2010年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題（21）

1．房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點是（　）。
    A．行使宏觀管理權力 　
    B．收取房地產(chǎn)權屬登記費
    C．保護部門權益　　
    D．保護房地產(chǎn)權利人的合法權益
    2．房地產(chǎn)登記是指經(jīng)權利人申請，由房地產(chǎn)登記機構依法將房地產(chǎn)權利和其他事項記載在（?。┥嫌枰怨镜男袨?，是一種不動產(chǎn)物權的公示方式。
    A．房地產(chǎn)登記簿 　　　
    B．房地產(chǎn)檔案　　
    C．房地產(chǎn)權屬檔案　
    D．房地產(chǎn)登記檔案
    3．房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代（?。┓ㄖ械囊豁椫匾贫?。
    A．債權　 　　
    B．物權　　
    C．質(zhì)權　　
    D．他項權
    4．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行土地（　）和房屋所有權登記發(fā)證制度。
    A．使用權　　 　
    B．所有權　　
    C．收益權　　
    D．占用權
    5．房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行（　）的原則。
    A．權利主體不一致　
    B．權利主體一致　　
    C．權利主體分設　　
    D．權利主體分離
    答案：1．D　2．A　3．B 4．A　5．B