2010年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題(18)

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1.下列關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別和聯(lián)系,表述正確的是(?。?。
    A.房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有聯(lián)系又有區(qū)別
    B.在房地產(chǎn)開發(fā)活動中,房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系
    C.建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門,房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務等多種性質(zhì)
    D.房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè);建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)
    E.建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)
    2.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有( )等特點?! ?BR>    A.單件性   
    B.資金量大  
    C.風險小  
    D.附加值高
    E.產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性強
    3.我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于( )三項重大制度和體制的改革。
    A.城鎮(zhèn)住房制度改革   
    B.城市土地使用制度改革
    C.房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革  
    D.社會體制改革
    E.政治體制改革
    4.下列關于現(xiàn)行經(jīng)濟適用住房政策,表述正確的是( )。
    A.經(jīng)濟適用住房建設用地應以協(xié)議出讓方式供應
    B.經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在60m2左右
    C.經(jīng)濟適用住房面向城市中、低收入住房困難家庭供應
    D.經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權
    E.個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前可以用于出租經(jīng)營
    5.目前在我國停止住房實物分配后,職工購房資金來源主要包括(?。┑?。
    A.養(yǎng)老保險     
    B.職工工資  
    C.住房公積金  
    D.個人住房貸款
    E.由財政、單位原有住房建設資金轉(zhuǎn)化的住房補貼