2010年設(shè)備監(jiān)理的講義之設(shè)備承攬合同

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第三節(jié) 設(shè)備承攬合同
    一、設(shè)備承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
    1.承攬人的義務(wù)
    (1)承攬人應(yīng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成主要工作。承攬人將輔助工作交由第三人完成的(分包),應(yīng)就第三人完成的工作對(duì)定作人負(fù)責(zé)。
    (2)按合同約定提供原材料,通知定作人檢驗(yàn)材料。定作人對(duì)材料質(zhì)量有異議的,承攬人應(yīng)當(dāng)更換。
    (3)接受定作人監(jiān)督檢查。
    (4)妥善保管、合理利用定作人提供的材料、圖紙。
    (5)交付承攬物,提交工作成果。
    包括承攬物的附屬物及其權(quán)屬憑證。并提交必要的技術(shù)資料。承攬人交付工作成果要提交有關(guān)質(zhì)量證明。
    (6)對(duì)工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。承攬人交付的工作成果雖經(jīng)定作人驗(yàn)收但實(shí)際不符合質(zhì)量要求的,定作人可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。承攬人承擔(dān)因違約采取補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用。
    (7)保守秘密。承攬人應(yīng)當(dāng)按照定作人的要求保守秘密,未經(jīng)定作人許可,不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。
    2.定作人的義務(wù)
    (1)協(xié)助承攬人完成工作。
    (2)支付報(bào)酬。定作人未按約定支付報(bào)酬的,承攬人對(duì)承攬物享有留置權(quán)。
    (3)按約定提供材料。。
    (4)不得隨意變更工作事項(xiàng)、范圍。
    (5)領(lǐng)取承攬物,接收工作成果。定作人領(lǐng)受承攬物或工作成果的,不免除承攬人瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
    第四節(jié) 設(shè)備工程安裝合同
    一、設(shè)備工程安裝合同概述
    設(shè)備工程安裝合同中,代表發(fā)包人進(jìn)行管理的是工程師,工程師可以是發(fā)包人委派的發(fā)包人代表,也可能是監(jiān)理單位的注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師。
    1.設(shè)備工程安裝合同類型
    以付款方式進(jìn)行劃分,設(shè)備工程安裝合同可分為以下幾種:
    (1)總價(jià)合同
    總價(jià)合同,是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià),承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部合同內(nèi)容的合同。這種合同類型能夠使發(fā)包人在評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的承包商,易于進(jìn)行支付計(jì)算。
    但這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。因此采用這種合同類型要求發(fā)包人必須準(zhǔn)備詳細(xì)全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明,使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。
    (2)單價(jià)合同
    單價(jià)合同,是指承包人在投標(biāo)時(shí),以招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各部分項(xiàng)目工程費(fèi)用的合同類型。
    這類合同的適用范圍比較寬,其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭?lì)承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。這類合同履行中需要注意的問題則是雙方對(duì)實(shí)際工作量的確定。
    (3)成本加酬金合同
    成本加酬金合同,是由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本,并且按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中,發(fā)包人須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用,因此也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。承包人由于無風(fēng)險(xiǎn),其報(bào)酬往往也較低。
    這類合同的缺點(diǎn)是發(fā)包人對(duì)工程造價(jià)不易控制,承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。這類合同主要適用于以下項(xiàng)目:一是需立即開展工作的項(xiàng)目;二是新型的工程項(xiàng)目,或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目;三是風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目。
    2.合同類型的選擇
    在此僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇,合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類型時(shí)應(yīng)考慮如下因素:
    (1)項(xiàng)目規(guī)模和工期長短
    如果項(xiàng)目的規(guī)模較小,工期較短,合同類型的選擇余地較大,總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同都可選擇。如果項(xiàng)目規(guī)模大、工期長,則項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也大,合同履行中的不可預(yù)測因素也多。這類項(xiàng)目不易采用總價(jià)合同。
    (2)項(xiàng)目的競爭情況
    如果在某一時(shí)間和地點(diǎn),愿意承包某一項(xiàng)目的承包人較多,則發(fā)包人擁有較多的主動(dòng)權(quán),可依照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
    (3)項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長短
    對(duì)于不同的合同類型,發(fā)包人和承包人分別需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用??們r(jià)合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用最低,成本加酬金合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用。對(duì)于一些緊急的項(xiàng)目
    如搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)目,給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時(shí)間非常短,因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之,則可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。
    (4)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素
    項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括:項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢(shì)是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、不可預(yù)測的因素多,承包人很難接收總價(jià)合同方式,而較適合采用成本加酬金合同。
    二、設(shè)備工程安裝合同主體權(quán)利義務(wù)
    1.承包人義務(wù)
    依照合同約定不同,設(shè)備安裝調(diào)試工作可以由供貨方負(fù)責(zé),也可以在供貨方提供必要的技術(shù)服務(wù)條件下由采購方承擔(dān)。如果由采購方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試,供貨方的現(xiàn)場內(nèi)容可能包括:
    (1)派出必要的現(xiàn)場服務(wù)人員
    (2)技術(shù)交底
    安裝調(diào)試前,供貨方的技術(shù)人員應(yīng)向安裝調(diào)試施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,講解和示范要進(jìn)行工作的程序和方法。
    (3)重要安裝調(diào)試的工序
    對(duì)合同約定的重要工序,供貨方的技術(shù)服務(wù)人員要對(duì)施工情況進(jìn)行確認(rèn)和簽證,否則采購方不能進(jìn)行下一道工序。經(jīng)過確認(rèn)和簽證的工序,若因供貨方技術(shù)服務(wù)人員指導(dǎo)錯(cuò)誤發(fā)生的問題,由供貨方負(fù)責(zé)。
    2.發(fā)包人義務(wù)
    根據(jù)約定的內(nèi)容和時(shí)間,發(fā)包人應(yīng)分階段或一次性完成以下的工作:
    (1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整安裝調(diào)試場地等工作,使安裝調(diào)試場地具備安裝調(diào)試條件,并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。
    (2)將安裝調(diào)試所需水、電、電訊線路從安裝調(diào)試場地外部接至約定地點(diǎn),并保證安裝調(diào)試期間的需要。
    (3)開通安裝調(diào)試場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及約定的安裝調(diào)試場地內(nèi)的主要交通干道,滿足安裝調(diào)試運(yùn)輸?shù)男枰?,保證安裝調(diào)試期間的暢通。
    (4)向承包人提供安裝調(diào)試場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,保證數(shù)據(jù)真實(shí),位置準(zhǔn)確,對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
    (5)辦理安裝調(diào)試許可證和臨時(shí)用地、停水、停電中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其它安裝調(diào)試所需的證件。
    (6)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
    (7)發(fā)包人應(yīng)做的其它工作,雙方在合同中約定。
    發(fā)包人不依照合同約定完成以上義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,賠償承包人有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)延。
    三、驗(yàn)收
    1.啟動(dòng)試車
    安裝調(diào)試完畢后,雙方共同參加啟動(dòng)試車的檢驗(yàn)工作。試車分為空負(fù)荷試車和帶負(fù)荷試車兩個(gè)步驟進(jìn)行,實(shí)驗(yàn)合格后,雙方在驗(yàn)收文件上簽字,正式移交采購方進(jìn)行生產(chǎn)運(yùn)行。
    2.性能驗(yàn)收
    性能驗(yàn)收又稱為性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)考核。啟動(dòng)試車只是檢驗(yàn)設(shè)備安裝完畢后是否能順利運(yùn)行,但各項(xiàng)具體的技術(shù)性能指標(biāo)是否達(dá)到供貨方在合同內(nèi)承諾的保證值還無法判定,因此合同中均要約定設(shè)備移交試生產(chǎn)穩(wěn)定運(yùn)行多少個(gè)月后進(jìn)行性能測試。由于合同規(guī)定的性能驗(yàn)收時(shí)間采購方已正式投產(chǎn)運(yùn)行,這項(xiàng)驗(yàn)收試驗(yàn)由采購方負(fù)責(zé),供貨方參加。
    試驗(yàn)大綱由采購方準(zhǔn)備,與供貨方討論后確定。實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場和所需要的人力、物力由供貨方提供。供貨方提供實(shí)驗(yàn)所需的測點(diǎn)、一次性元件和設(shè)備的試驗(yàn)儀表,以及做好技術(shù)配合工作和人員配合工作。
    性能驗(yàn)收試驗(yàn)完畢后,每套合同設(shè)備都達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)性能保證指標(biāo)后,采購方與供貨方簽訂合同設(shè)備初步驗(yàn)收證書。
    初步驗(yàn)收證書只是證明供貨方所提供的合同設(shè)備性能和參數(shù)截至初步驗(yàn)收證明可以依合同要求接受,但不能視為供貨方對(duì)合同設(shè)備中存在的可能引起合同設(shè)備損壞的潛在缺陷所應(yīng)負(fù)責(zé)解除的證據(jù)。
    3.最終驗(yàn)收
    (1)合同內(nèi)應(yīng)約定具體的設(shè)備保證期限。保證期從簽發(fā)初步驗(yàn)收證書之日起開始計(jì)算。
    (2)在保證期內(nèi)的任何時(shí)候,如果由于供貨方責(zé)任而需要的檢查、試驗(yàn)、修理或調(diào)換,當(dāng)供貨方提出要求時(shí),采購方應(yīng)做好安排進(jìn)行配合以便進(jìn)行上述工作。供貨方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理或調(diào)換的費(fèi)用,并按照實(shí)際修理或更換設(shè)備耽誤的時(shí)間,把保證期作相應(yīng)的延長。
    (3)如果供貨方委托采購方安裝施工人員進(jìn)行加工、修理或更換設(shè)備,或由于供貨方設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤以及因供貨方技術(shù)服務(wù)人員的指導(dǎo)錯(cuò)誤造成返工,供貨方應(yīng)承擔(dān)因此所發(fā)生的合理費(fèi)用。
    (4)合同保證期滿后,采購方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)向供貨方出具合同設(shè)備最終驗(yàn)收證書。條件是此前供貨方已完成采購方保證期滿前提出的各項(xiàng)合理索賠要求,設(shè)備的運(yùn)行質(zhì)量符合合同的約定。供貨方對(duì)采購方人員的非正常維修和誤操作,以及正常磨損所造成的損失不負(fù)責(zé)任。
    (5)每套合同設(shè)備最后一批交貨到達(dá)現(xiàn)場之日起算起,如果因采購方原因在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能進(jìn)行試運(yùn)行和性能驗(yàn)收試驗(yàn),期滿后即視為通過試驗(yàn)。此后采購方應(yīng)與供貨方共同會(huì)簽設(shè)備的最終驗(yàn)收證書。
    四、結(jié)算
    設(shè)備工程安裝的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后,承包人向發(fā)包人提交竣工決算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)后支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。