1．資料和外業(yè)調(diào)查的內(nèi)容
(1)農(nóng)用地定級成果資料：包括土地級別圖、土地定級工作報告和技術報告、其它能用于土地估價的定級成果及資料；
(2)影響農(nóng)用地地價的因素資料：根據(jù)已確定的因素體系并結(jié)合當?shù)氐膶嶋H條件確定農(nóng)用地基準地價影響因素體系，并調(diào)查各評估區(qū)片的影響因素狀況；
(3)農(nóng)用土地承包、轉(zhuǎn)包；出租、拍賣、抵押、聯(lián)營入股等交易資料，農(nóng)地征用的補償標準文件及實際支付標準資料等，
(4)社會經(jīng)濟及土地利用資料：包括當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展狀況資料，農(nóng)業(yè)和社會經(jīng)濟發(fā)展統(tǒng)計資料，土地利用總體規(guī)劃資料，基本農(nóng)田保護區(qū)資料等；
(5)其它資料：如農(nóng)用地歷史地價資料，農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策資料等。
2．資料和外業(yè)調(diào)查要求
(1)資料調(diào)查應以區(qū)片為單位進行，按土地級別或行政區(qū)域進行歸類整理；
(2)調(diào)查、收集到有關地價樣點資料要按實地位置標注到估價工作底圖上，并建立樣本資料數(shù)據(jù)庫；
(3)農(nóng)用地承包、轉(zhuǎn)包、出租、拍賣、抵押、聯(lián)營入股等交易資料和農(nóng)用地效益資料中的價格指標均以元為單位，面積指標均以平方米為單位，指標數(shù)值準確到小數(shù)點后一位；
(4)樣點調(diào)查應符合數(shù)理統(tǒng)計要求。
農(nóng)用地基準地價評估中樣點資料的處理方法
1．樣本資料補充完善或剔除：對所有調(diào)查的樣本資料均應逐表審查，對主要數(shù)據(jù)不全或不準確的，應進行補充調(diào)查，完善內(nèi)容；將缺少主要項目、填報數(shù)據(jù)不符合要求和數(shù)據(jù)明顯偏離正常情況而又不容易補充的樣本進行剔除；
2．樣本資料歸類：將初步審查合格的樣本資料，分別按土地級別、土地用途、用地效益等進行歸類，當樣本數(shù)量少于規(guī)定要求時應進行樣本的補充調(diào)查。
(1)農(nóng)用地定級成果資料：包括土地級別圖、土地定級工作報告和技術報告、其它能用于土地估價的定級成果及資料；
(2)影響農(nóng)用地地價的因素資料：根據(jù)已確定的因素體系并結(jié)合當?shù)氐膶嶋H條件確定農(nóng)用地基準地價影響因素體系，并調(diào)查各評估區(qū)片的影響因素狀況；
(3)農(nóng)用土地承包、轉(zhuǎn)包；出租、拍賣、抵押、聯(lián)營入股等交易資料，農(nóng)地征用的補償標準文件及實際支付標準資料等，
(4)社會經(jīng)濟及土地利用資料：包括當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展狀況資料，農(nóng)業(yè)和社會經(jīng)濟發(fā)展統(tǒng)計資料，土地利用總體規(guī)劃資料，基本農(nóng)田保護區(qū)資料等；
(5)其它資料：如農(nóng)用地歷史地價資料，農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策資料等。
2．資料和外業(yè)調(diào)查要求
(1)資料調(diào)查應以區(qū)片為單位進行，按土地級別或行政區(qū)域進行歸類整理；
(2)調(diào)查、收集到有關地價樣點資料要按實地位置標注到估價工作底圖上，并建立樣本資料數(shù)據(jù)庫；
(3)農(nóng)用地承包、轉(zhuǎn)包、出租、拍賣、抵押、聯(lián)營入股等交易資料和農(nóng)用地效益資料中的價格指標均以元為單位，面積指標均以平方米為單位，指標數(shù)值準確到小數(shù)點后一位；
(4)樣點調(diào)查應符合數(shù)理統(tǒng)計要求。
農(nóng)用地基準地價評估中樣點資料的處理方法
1．樣本資料補充完善或剔除：對所有調(diào)查的樣本資料均應逐表審查，對主要數(shù)據(jù)不全或不準確的，應進行補充調(diào)查，完善內(nèi)容；將缺少主要項目、填報數(shù)據(jù)不符合要求和數(shù)據(jù)明顯偏離正常情況而又不容易補充的樣本進行剔除；
2．樣本資料歸類：將初步審查合格的樣本資料，分別按土地級別、土地用途、用地效益等進行歸類，當樣本數(shù)量少于規(guī)定要求時應進行樣本的補充調(diào)查。