2010土地估價(jià)師案例分析輔導(dǎo)：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估中樣點(diǎn)資料的處理

城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估中樣點(diǎn)資料的處理
    1．樣點(diǎn)剔除
    逐表審查調(diào)查資料，將缺主要項(xiàng)目、填報(bào)數(shù)據(jù)不符合要求和數(shù)據(jù)明顯偏離正常情況的樣點(diǎn)剔除。
    2．樣點(diǎn)資料歸類
    將初步審查合格的樣本資料，分別按土地級(jí)別或均質(zhì)地域、土地用途、企業(yè)用地效益、地價(jià)的交易方式和地價(jià)計(jì)算方法進(jìn)行歸類。當(dāng)樣本數(shù)量少于30個(gè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樣本的補(bǔ)充調(diào)查。