2010土地估價師案例分析輔導(dǎo)：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估中樣點資料的處理

城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估中樣點資料的處理
    1．樣點剔除
    逐表審查調(diào)查資料，將缺主要項目、填報數(shù)據(jù)不符合要求和數(shù)據(jù)明顯偏離正常情況的樣點剔除。
    2．樣點資料歸類
    將初步審查合格的樣本資料，分別按土地級別或均質(zhì)地域、土地用途、企業(yè)用地效益、地價的交易方式和地價計算方法進(jìn)行歸類。當(dāng)樣本數(shù)量少于30個時，應(yīng)進(jìn)行樣本的補充調(diào)查。