城鎮(zhèn)土地分等的因素因子分值計算方法
3．涉及指數(shù)方式的因子指標(biāo)計算
(1)城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)計算
城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)反映城鎮(zhèn)對外交通手段及其便捷程度的影響，需要按各交通方式對城鎮(zhèn)的賦分標(biāo)準(zhǔn)，對城市對外交通條件進(jìn)行綜合評分。
(2)城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)計算
城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算反映，先運用相關(guān)公式標(biāo)準(zhǔn)化貨運總量和客運總量，然后加權(quán)平均得到城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)。
(3)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平涉及的有關(guān)因子指數(shù)計算
區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平因素涉及的因子指標(biāo)包括國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合指數(shù)、地方財政收入綜合指數(shù)、全社會固定資產(chǎn)投資綜合指數(shù)、社會消費品零售總額綜合指數(shù)、外貿(mào)出口額綜合指數(shù)，計算原理與城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)一樣。
4．土地分等對象的綜合分值計算
土地分等對象的綜合分值計算是在因子、因素分值計算的基礎(chǔ)上，采用多因素分值加和法進(jìn)行，計算公式如下：
式中：Si——第i個分等對象單元的總分值；
Wk——第j個分等因素的權(quán)重值；
Yik——第i個分等對象第j因素分值；
n——分等因素的總數(shù)。
3．涉及指數(shù)方式的因子指標(biāo)計算
(1)城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)計算
城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)反映城鎮(zhèn)對外交通手段及其便捷程度的影響，需要按各交通方式對城鎮(zhèn)的賦分標(biāo)準(zhǔn)，對城市對外交通條件進(jìn)行綜合評分。
(2)城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)計算
城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)通過城鎮(zhèn)所在區(qū)域的貨運總量和客運總量綜合計算反映，先運用相關(guān)公式標(biāo)準(zhǔn)化貨運總量和客運總量，然后加權(quán)平均得到城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)。
(3)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平涉及的有關(guān)因子指數(shù)計算
區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平因素涉及的因子指標(biāo)包括國內(nèi)生產(chǎn)總值綜合指數(shù)、地方財政收入綜合指數(shù)、全社會固定資產(chǎn)投資綜合指數(shù)、社會消費品零售總額綜合指數(shù)、外貿(mào)出口額綜合指數(shù)，計算原理與城鎮(zhèn)對外輻射能力指數(shù)一樣。
4．土地分等對象的綜合分值計算
土地分等對象的綜合分值計算是在因子、因素分值計算的基礎(chǔ)上，采用多因素分值加和法進(jìn)行，計算公式如下：
式中：Si——第i個分等對象單元的總分值；
Wk——第j個分等因素的權(quán)重值；
Yik——第i個分等對象第j因素分值；
n——分等因素的總數(shù)。