四、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的適用范圍
1．城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法適用于完成基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估城鎮(zhèn)中的土地估價(jià)，即具備基準(zhǔn)地價(jià)和相應(yīng)修正體系成果的城鎮(zhèn)中的土地估價(jià)。
2．基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是對(duì)一般比較法變形、量化及系統(tǒng)化后的一種估價(jià)方法，是在短時(shí)間內(nèi)大批量進(jìn)行宗地評(píng)估的有效手段，可快速方便地評(píng)估多宗土地的價(jià)格。
3．基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)的精度與基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系的精度密切相關(guān)；
五、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果修正的類型與基本步驟
(一)系數(shù)修正法
(二)定級(jí)指數(shù)模型評(píng)估法
(三)基準(zhǔn)地塊法
1．城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法適用于完成基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估城鎮(zhèn)中的土地估價(jià)，即具備基準(zhǔn)地價(jià)和相應(yīng)修正體系成果的城鎮(zhèn)中的土地估價(jià)。
2．基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是對(duì)一般比較法變形、量化及系統(tǒng)化后的一種估價(jià)方法，是在短時(shí)間內(nèi)大批量進(jìn)行宗地評(píng)估的有效手段，可快速方便地評(píng)估多宗土地的價(jià)格。
3．基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)的精度與基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系的精度密切相關(guān)；
五、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果修正的類型與基本步驟
(一)系數(shù)修正法
(二)定級(jí)指數(shù)模型評(píng)估法
(三)基準(zhǔn)地塊法