土地估價(jià)師《土地估價(jià)理論方法》備考講義107

字號(hào):

房屋建筑分類
    第一章房屋建筑工程基礎(chǔ)
    一、考試大綱要求:
    (一)考試目的
    測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房屋建筑工程相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度。
    (二)考試基本要求
    掌握:建筑等級(jí)與建筑物的組成,建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識(shí),建筑構(gòu)造、房屋完損等級(jí)評(píng)定與危房鑒定的基本知識(shí);
    熟悉:建筑分類、建筑設(shè)備及設(shè)備圖的基本知識(shí),房屋質(zhì)量檢測(cè)的主要內(nèi)容與方法,房屋可靠性鑒定的基本知識(shí);
    了解:房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念,主要建筑材料的特點(diǎn)和用途。
    (三)考試范圍
    1.房屋建筑分類
    (1)按用途分類
    (2)按建筑物層數(shù)分類
    (3)按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類
    (4)按建筑物承重結(jié)構(gòu)體系分類
    2.建筑物等級(jí)
    (1)建筑物的耐久等級(jí)
    (2)建筑物的耐火等級(jí)
    (3)建筑物的重要性等級(jí)
    (4)建筑物的完損等級(jí)
    (5)建筑物抗震設(shè)防等級(jí)
    3.建筑物的主要材料與結(jié)構(gòu)形式
    (1)主要建筑材料
    (2)建筑物的主要結(jié)構(gòu)形式
    4.建筑的基本組成與建筑構(gòu)造
    (1)建筑的基本組成
    (2)建筑構(gòu)造
    5.建筑工程圖紙的概念與分類
    (1)建筑工程圖紙的概念
    (2)建筑工程圖紙的種類
    (3)常見工程圖紙的圖例
    6.工程建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)的概念與方法
    (1)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的概念
    (2)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)的主要方法
    7.房屋建筑的評(píng)定與鑒定
    (1)房屋完損等級(jí)評(píng)定
    (2)危房鑒定
    (3)建筑物可靠性鑒定