土地估價(jià)師《土地估價(jià)理論方法》備考講義109

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    3、按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類
    (1)木結(jié)構(gòu)
    (2)磚石結(jié)構(gòu)
    (3)磚木結(jié)構(gòu)建筑
    主要是用磚石和木材建造并由磚石和木骨架共同承重的建筑物,其結(jié)構(gòu)構(gòu)造可以由木結(jié)構(gòu)(梁和柱)承重,磚石砌筑成圍護(hù)墻。也可以采用磚墻、磚柱承重的木屋架結(jié)構(gòu)。
    (4)磚混結(jié)構(gòu)建筑
    主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建筑物。其構(gòu)造是磚墻、磚柱為豎向構(gòu)件來承受豎向荷載,鋼筋混凝土做樓板、大梁、過梁、屋架等橫向構(gòu)件,擱置在墻、柱上,承受并傳遞上部傳下來的荷載。這種結(jié)構(gòu)的建筑造價(jià)較低,是我國目前建造量較大的建筑。但是,這種建筑的抗震性能較差,開間和進(jìn)深的尺寸都受一定的限制,其層高也受到限制。所以這種類型的建筑正逐步被鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑所替代。
    (5)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
    該類結(jié)構(gòu)的承重構(gòu)件都是由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)成的,外墻、隔墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)則是由輕質(zhì)磚或其他砌體組成。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn),結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性強(qiáng)、抗震性能好和耐用年限較長。從多層到高層,甚至超高層建筑都可以采用此類結(jié)構(gòu)形式,是目前我國城市建筑工程中采用最多的一種建筑結(jié)構(gòu)類型。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有:框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡體結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架簡體結(jié)構(gòu)和筒中筒結(jié)構(gòu)等多種形式。
    (6)鋼結(jié)構(gòu)建筑
    主要的承重構(gòu)件都是由鋼材作為承重材料的建筑物稱為鋼結(jié)構(gòu)建筑,鋼結(jié)構(gòu)建筑建造成本較高,多用于超高層建筑和有大跨度要求的建筑物,如體育館、大劇院、大跨度的工業(yè)廠房等。