第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。
第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
第七條 依照《土地管理法》的有關規(guī)定，收回用地單位的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。;
(五)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條;
第三十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
(六)《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條;
第二十七條 依法抵押土地使用權的，抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權抵押登記，土地行政主管部門向抵押權人頒發(fā)《土地他項權利證明書》。辦理土地抵押登記，應當提交下列資料：(一)土地他項權利申請書;(二)法人、法定代表人證明，個人身份證明; (三)土地使用證、地上建筑物、附著物權屬證明;(四)主合同和抵押合同;(五)土地估價報告及相關資料。 同一宗土地依法多次抵押時，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權抵押期間，抵押合同的有關項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權人應當自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補充合同等有關文件，申請變更土地使用權抵押登記。
第二十八條 土地使用權抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進行處分。
第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。
第七條 依照《土地管理法》的有關規(guī)定，收回用地單位的土地使用權的，由原土地登記機關注銷土地登記。土地使用權有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期未獲批準的，由原土地登記機關注銷土地登記。;
(五)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條;
第三十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
(六)《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條;
第二十七條 依法抵押土地使用權的，抵押人和抵押權人應當在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權抵押登記，土地行政主管部門向抵押權人頒發(fā)《土地他項權利證明書》。辦理土地抵押登記，應當提交下列資料：(一)土地他項權利申請書;(二)法人、法定代表人證明，個人身份證明; (三)土地使用證、地上建筑物、附著物權屬證明;(四)主合同和抵押合同;(五)土地估價報告及相關資料。 同一宗土地依法多次抵押時，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權抵押期間，抵押合同的有關項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權人應當自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補充合同等有關文件，申請變更土地使用權抵押登記。
第二十八條 土地使用權抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進行處分。