（五）計稅價值
計稅價值（assessed value）也稱為課稅價值，有些場合稱為計稅租金，是為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考而評估的房地產(chǎn)價值或租金。具體的計稅價值如何，要視稅種而定。例如，1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計稅價值是評估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。1951年8月8日中央人民政府政務(wù)院（現(xiàn)國務(wù)院的前身）發(fā)布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是標(biāo)準(zhǔn)房價和標(biāo)準(zhǔn)地價，或者標(biāo)準(zhǔn)房地價或標(biāo)準(zhǔn)房地租價。其中的標(biāo)準(zhǔn)房地價應(yīng)按房地坐落地區(qū)、房屋建筑情況并參酌當(dāng)?shù)匾话惴康鼗旌腺I賣價格分區(qū)、分類、分級評定。因此，當(dāng)時的城市房地產(chǎn)稅的計稅價值即是房地產(chǎn)市場價值或市場租金。除了房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅，征收土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等，也需要評估有關(guān)計稅價值為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考。
計稅價值（assessed value）也稱為課稅價值，有些場合稱為計稅租金，是為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考而評估的房地產(chǎn)價值或租金。具體的計稅價值如何，要視稅種而定。例如，1986年9月15日國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值或房產(chǎn)的租金收入，因此，房產(chǎn)稅的計稅價值是評估的房產(chǎn)原值或房產(chǎn)租金。1951年8月8日中央人民政府政務(wù)院（現(xiàn)國務(wù)院的前身）發(fā)布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，城市房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是標(biāo)準(zhǔn)房價和標(biāo)準(zhǔn)地價，或者標(biāo)準(zhǔn)房地價或標(biāo)準(zhǔn)房地租價。其中的標(biāo)準(zhǔn)房地價應(yīng)按房地坐落地區(qū)、房屋建筑情況并參酌當(dāng)?shù)匾话惴康鼗旌腺I賣價格分區(qū)、分類、分級評定。因此，當(dāng)時的城市房地產(chǎn)稅的計稅價值即是房地產(chǎn)市場價值或市場租金。除了房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅，征收土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等，也需要評估有關(guān)計稅價值為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考。