趙某將價值為36萬元的住房與陳某的價值28萬元的房屋交換，適用的契稅稅收政策是( )。
A.房屋交換不用繳納契稅
B.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由趙某繳納
C.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由陳某繳納
D.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由二人分?jǐn)?BR> 答案：B
解析：契稅的計稅依據(jù)中，土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價格差額為計稅依據(jù)(等值交換免征契稅)。《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
趙某的房屋價值36萬，而陳某只值28萬，交換時應(yīng)該由陳某支付8萬元的差價給趙某吧。那么契稅應(yīng)該由陳某交而不是趙某。本題目的答案應(yīng)該是C而不是B。不知道老師是怎樣考慮的。為什么要選B呢?
答案：
你的理解正確，
9.趙某將價值為36萬元的住房與陳某的價值28萬元的房屋交換，適用的契稅稅收政策是( )。
A.房屋交換不用繳納契稅
B.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由趙某繳納
C.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由陳某繳納
D.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由二人分?jǐn)?BR> 答案：C
解析：契稅的計稅依據(jù)中，土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價格差額為計稅依據(jù)(等值交換免征契稅)?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
A.房屋交換不用繳納契稅
B.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由趙某繳納
C.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由陳某繳納
D.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由二人分?jǐn)?BR> 答案：B
解析：契稅的計稅依據(jù)中，土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價格差額為計稅依據(jù)(等值交換免征契稅)。《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
趙某的房屋價值36萬，而陳某只值28萬，交換時應(yīng)該由陳某支付8萬元的差價給趙某吧。那么契稅應(yīng)該由陳某交而不是趙某。本題目的答案應(yīng)該是C而不是B。不知道老師是怎樣考慮的。為什么要選B呢?
答案：
你的理解正確，
9.趙某將價值為36萬元的住房與陳某的價值28萬元的房屋交換，適用的契稅稅收政策是( )。
A.房屋交換不用繳納契稅
B.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由趙某繳納
C.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由陳某繳納
D.以交換的價格差額為計稅依據(jù)，由二人分?jǐn)?BR> 答案：C
解析：契稅的計稅依據(jù)中，土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價格差額為計稅依據(jù)(等值交換免征契稅)?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。