第四科目 設(shè)備監(jiān)理綜合實(shí)務(wù)與案例分析
重點(diǎn)難點(diǎn)
大綱要求：設(shè)備監(jiān)理合同管理
1．設(shè)備工程招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法律規(guī)定及招標(biāo)管理。
2．設(shè)備工程合同的變更管理。
3．設(shè)備工程索賠管理。
4．FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)—施工合同條件》有關(guān)質(zhì)量管理、工期管理、支付管理的規(guī)定。
內(nèi)容講解
第三部分 設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同
第一節(jié) 設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同概述
一、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同訂立
設(shè)備工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)備監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)備工程的監(jiān)理。
設(shè)備工程建設(shè)單位可以通過招標(biāo)的方式或者直接委托的方式選擇設(shè)備監(jiān)理單位。但依法強(qiáng)制招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)備工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)方式選擇設(shè)備監(jiān)理單位。
設(shè)備監(jiān)理單位承辦監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同，形成書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的形式和組成
按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局(以下簡(jiǎn)稱國家質(zhì)檢總局)和國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同》示范文本所列，下列文件均為設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的組成部分(適用時(shí)按順序進(jìn)行解釋)：
(1)協(xié)議書及附件(A、B、C)：在履行合同過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件視為協(xié)議書的組成部分；
(2)中標(biāo)通知書(適用時(shí))
(3)監(jiān)理投標(biāo)書(適用時(shí))；
(4)專用條件；
(5)通用條件。
上列合同文件為一整體，代替了設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件，如有矛盾，以合同文件為準(zhǔn)。
三、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的主要條款
設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同主要條款應(yīng)當(dāng)包括：
(1)詞語定義、適用范圍和規(guī)范；
(2)監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)；
(3)委托人的權(quán)利和義務(wù)；
(4)監(jiān)理人和委托人的責(zé)任；
(5)合同生效、變更與終止；
(6)監(jiān)理報(bào)酬及支付方法；
(7)其他；
(8)爭(zhēng)議的解決。
四、詞語定義。
監(jiān)理合同中慣常名詞和用語，除了上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
“項(xiàng)目”是指協(xié)議書所約定的實(shí)施監(jiān)理的設(shè)備工程項(xiàng)目。
“委托人”是指協(xié)議書所指的委托監(jiān)理服務(wù)的一方。
“監(jiān)理人”是指合同書所指的接受委托提供監(jiān)理服務(wù)的一方。
“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人委派具體負(fù)責(zé)約定項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)、履行合同的組織。
“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人認(rèn)可，監(jiān)理人授權(quán)全面負(fù)責(zé)約定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師。
“第三人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就約定項(xiàng)目有關(guān)事宜與之簽訂合同的當(dāng)事人。
“被監(jiān)理人”是指約定項(xiàng)目中，監(jiān)理人受委托人委托所監(jiān)理的承包人、設(shè)備承攬人等第三人。
“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)本合同的約定所提供的正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的監(jiān)理工作。
“附加服務(wù)”是指：①正常服務(wù)以外，雙方通過書面形式協(xié)議附加于正常服務(wù)的工作內(nèi)容；②非因監(jiān)理人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤而增加的工作。
“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外的服務(wù)或非監(jiān)理人原因致使本項(xiàng)目暫?；蚪K止，其恢復(fù)監(jiān)理服務(wù)的工作或善后工作。
“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
重點(diǎn)難點(diǎn)
大綱要求：設(shè)備監(jiān)理合同管理
1．設(shè)備工程招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)法律規(guī)定及招標(biāo)管理。
2．設(shè)備工程合同的變更管理。
3．設(shè)備工程索賠管理。
4．FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)—施工合同條件》有關(guān)質(zhì)量管理、工期管理、支付管理的規(guī)定。
內(nèi)容講解
第三部分 設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同
第一節(jié) 設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同概述
一、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同訂立
設(shè)備工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)備監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)備工程的監(jiān)理。
設(shè)備工程建設(shè)單位可以通過招標(biāo)的方式或者直接委托的方式選擇設(shè)備監(jiān)理單位。但依法強(qiáng)制招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)備工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)方式選擇設(shè)備監(jiān)理單位。
設(shè)備監(jiān)理單位承辦監(jiān)理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同，形成書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的形式和組成
按照國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局(以下簡(jiǎn)稱國家質(zhì)檢總局)和國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同》示范文本所列，下列文件均為設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的組成部分(適用時(shí)按順序進(jìn)行解釋)：
(1)協(xié)議書及附件(A、B、C)：在履行合同過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件視為協(xié)議書的組成部分；
(2)中標(biāo)通知書(適用時(shí))
(3)監(jiān)理投標(biāo)書(適用時(shí))；
(4)專用條件；
(5)通用條件。
上列合同文件為一整體，代替了設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件，如有矛盾，以合同文件為準(zhǔn)。
三、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的主要條款
設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同主要條款應(yīng)當(dāng)包括：
(1)詞語定義、適用范圍和規(guī)范；
(2)監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)；
(3)委托人的權(quán)利和義務(wù)；
(4)監(jiān)理人和委托人的責(zé)任；
(5)合同生效、變更與終止；
(6)監(jiān)理報(bào)酬及支付方法；
(7)其他；
(8)爭(zhēng)議的解決。
四、詞語定義。
監(jiān)理合同中慣常名詞和用語，除了上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：
“項(xiàng)目”是指協(xié)議書所約定的實(shí)施監(jiān)理的設(shè)備工程項(xiàng)目。
“委托人”是指協(xié)議書所指的委托監(jiān)理服務(wù)的一方。
“監(jiān)理人”是指合同書所指的接受委托提供監(jiān)理服務(wù)的一方。
“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人委派具體負(fù)責(zé)約定項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)、履行合同的組織。
“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人認(rèn)可，監(jiān)理人授權(quán)全面負(fù)責(zé)約定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師。
“第三人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就約定項(xiàng)目有關(guān)事宜與之簽訂合同的當(dāng)事人。
“被監(jiān)理人”是指約定項(xiàng)目中，監(jiān)理人受委托人委托所監(jiān)理的承包人、設(shè)備承攬人等第三人。
“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)本合同的約定所提供的正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的監(jiān)理工作。
“附加服務(wù)”是指：①正常服務(wù)以外，雙方通過書面形式協(xié)議附加于正常服務(wù)的工作內(nèi)容；②非因監(jiān)理人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤而增加的工作。
“額外服務(wù)”是指正常服務(wù)和附加服務(wù)以外的服務(wù)或非監(jiān)理人原因致使本項(xiàng)目暫?；蚪K止，其恢復(fù)監(jiān)理服務(wù)的工作或善后工作。
“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。