工程總承包招標(biāo)文件的編寫

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編制借鑒:《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計-施工合同條件》(FIDIC99黃皮書);《設(shè)計采購施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(FIDIC99銀皮書)
    (1)設(shè)計-建造招標(biāo)文件
    1)招標(biāo)文件的組成。
    第一卷:投標(biāo)人須知、投標(biāo)函和資料表;
    第二卷:合同條件和業(yè)主要求
    注意:項目業(yè)主要求是設(shè)計-建造招標(biāo)文件與施工招標(biāo)文件的重要區(qū)別。
    項目業(yè)主要求包括:現(xiàn)場地址界定、工程的說明與目標(biāo)、質(zhì)量與性能標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)等。(不要過細(xì)和過粗)對概念性圖紙可描述,使投標(biāo)人清楚遵守概念性方案的程度。
    2)投標(biāo)方案的組成
    投標(biāo)函、資料表和承包人建議書
    注意:承包人建議書是設(shè)計-建造投標(biāo)文件和施工投標(biāo)文件的重大區(qū)別點。
    包括:
    ①建議的工程詳細(xì)說明;②圖紙;③對項目業(yè)主要求的理解;④主要生產(chǎn)設(shè)備和配件的制造廠說明;⑤投標(biāo)函內(nèi)容任何例外情況細(xì)節(jié)。
    5)合同條款
    與施工條款比,減少了指定分包人、測量和估價兩個條款,增加了設(shè)計和竣工后試驗兩個條款。
    ①設(shè)計條款:
    注意:對項目業(yè)主任何設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和計算書中的錯誤,一個有經(jīng)驗的承包人本應(yīng)合理發(fā)現(xiàn)的,則承包人無權(quán)為此造成的損失索賠。
    ②竣工后試驗
    注意:是設(shè)計-建造合同模式才有的,與施工建設(shè)合同重要區(qū)別??⒐ず笤囼炇菢I(yè)主所進(jìn)行的竣工后的試驗。
    ③合同價格與支付
    一般為總價包干合同價格。期中支付一般不需精確計量。
    ④風(fēng)險
    凡一個有經(jīng)驗的承包人所不能合理預(yù)見的風(fēng)險由招標(biāo)人承擔(dān)。
    6)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法
    通常采用綜合評估法。從投標(biāo)人以往的業(yè)績、資質(zhì)條件、承包人建議書的科學(xué)性和先進(jìn)性、投標(biāo)報價等綜合評審。
    (2)EPC/交鑰匙招標(biāo)文件
    合同條款
    注意:取消了當(dāng)一個有經(jīng)驗的承包人所不能合理預(yù)見的風(fēng)險一般由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險分配原則,將絕大部分風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了承包人。