土地不僅具有自然特性，還具有社會經濟特性。根據土地的特性及人們對土地利用的目的和要求，歸納起來，有以下三種土地分類方法。
（1）依據土地的自然屬性分類，如地貌、植被、土壤等。這種分類體系稱為土地自然分類系統(tǒng),又可稱為土地類型分類體系。
（2）依據土地的經濟屬性分類，如生產力水平、土地質量、權屬等。這種分類體系稱為土地評價分類系統(tǒng)，又稱土地生產潛力分類體系。
（3）依據綜合特性分類，包括自然屬性、經濟屬性和其他因素。這種分類體系稱為土地利用分類系統(tǒng)。
根據我國的實際情況，我國土地利用現狀類型分類按照綜合分類的方法。
（1）依據土地的自然屬性分類，如地貌、植被、土壤等。這種分類體系稱為土地自然分類系統(tǒng),又可稱為土地類型分類體系。
（2）依據土地的經濟屬性分類，如生產力水平、土地質量、權屬等。這種分類體系稱為土地評價分類系統(tǒng)，又稱土地生產潛力分類體系。
（3）依據綜合特性分類，包括自然屬性、經濟屬性和其他因素。這種分類體系稱為土地利用分類系統(tǒng)。
根據我國的實際情況，我國土地利用現狀類型分類按照綜合分類的方法。