1．采用估算工程量單價合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。怎么理解?
答：采用估算工程量單價合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。因為承包方給出的單價是以相應(yīng)的工程量為基礎(chǔ)的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。不過在實踐中往往很難確定工程量究竟有多大范圍的變更才算實質(zhì)性變更，這是采用這種合同計價方式需要考慮的一個問題。有些固定單價合同規(guī)定，如果實際工程量與報價表中的工程量相差超過±10%時，允許承包方調(diào)整合同單價。此外，也有些固定單價合同在材料價格變動較大時允許承包方調(diào)整單價。
2．在什么情況下采用估算工程量單價合同?
答：估算工程量單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能以發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多建設(shè)工程；或發(fā)包方為了縮短項目建設(shè)周期，如在初步設(shè)計完成后就擬進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。在施工圖不完整或當(dāng)準(zhǔn)備招標(biāo)的工程項目內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時尚不能明確、具體予以規(guī)定時，往往要采用這種合同計價方式。
3．這種純單價合同計價方式主要適用于什么樣的工程?
答：這種純單價合同計價方式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程。如設(shè)計單位來不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準(zhǔn)確地計算工程量。當(dāng)然，對于純單價合同來說，發(fā)包方必須對工程范圍的劃分作出明確的規(guī)定，以使承包方能夠合理地確定工程單價。
4．什么是可調(diào)價?
答：可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。
5．可調(diào)總價合同的總價怎么理解?
答：可調(diào)總價合同的總價一般也是以設(shè)計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報價及簽約時，按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時的物價計算合同總價。
6．調(diào)總價適用于什么樣的工程?
答：調(diào)總價適用于內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。
7．怎么理解合同單價的可調(diào)?
答：合同單價的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。
8．可調(diào)單價合同在合同中暫定單價怎么處理?
答：有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進(jìn)行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。
9．成本加酬金合同怎么理解?
答：成本加酬金合同是將工程項目的實際投資劃分成直接成本費和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報酬。
10．成本加酬金合同。計價方式主要適用于什么工程?
答：這種合同，計價方式主要適用于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長或經(jīng)驗。由于在簽訂合同時，發(fā)包方提供承包方準(zhǔn)確報價所必需的資料，報價缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只能商定酬金的計算方法。成本加酬金合同廣泛地適用于工作范圍很難確定的工程和在設(shè)計完成之前就開始施工的工程。
答：采用估算工程量單價合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。因為承包方給出的單價是以相應(yīng)的工程量為基礎(chǔ)的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。不過在實踐中往往很難確定工程量究竟有多大范圍的變更才算實質(zhì)性變更，這是采用這種合同計價方式需要考慮的一個問題。有些固定單價合同規(guī)定，如果實際工程量與報價表中的工程量相差超過±10%時，允許承包方調(diào)整合同單價。此外，也有些固定單價合同在材料價格變動較大時允許承包方調(diào)整單價。
2．在什么情況下采用估算工程量單價合同?
答：估算工程量單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中可能以發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多建設(shè)工程；或發(fā)包方為了縮短項目建設(shè)周期，如在初步設(shè)計完成后就擬進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。在施工圖不完整或當(dāng)準(zhǔn)備招標(biāo)的工程項目內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時尚不能明確、具體予以規(guī)定時，往往要采用這種合同計價方式。
3．這種純單價合同計價方式主要適用于什么樣的工程?
答：這種純單價合同計價方式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程。如設(shè)計單位來不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準(zhǔn)確地計算工程量。當(dāng)然，對于純單價合同來說，發(fā)包方必須對工程范圍的劃分作出明確的規(guī)定，以使承包方能夠合理地確定工程單價。
4．什么是可調(diào)價?
答：可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。
5．可調(diào)總價合同的總價怎么理解?
答：可調(diào)總價合同的總價一般也是以設(shè)計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，在報價及簽約時，按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時的物價計算合同總價。
6．調(diào)總價適用于什么樣的工程?
答：調(diào)總價適用于內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。
7．怎么理解合同單價的可調(diào)?
答：合同單價的可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。
8．可調(diào)單價合同在合同中暫定單價怎么處理?
答：有的工程在招標(biāo)或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程單價，在工程結(jié)算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進(jìn)行調(diào)整，確定實際結(jié)算單價。
9．成本加酬金合同怎么理解?
答：成本加酬金合同是將工程項目的實際投資劃分成直接成本費和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報酬。
10．成本加酬金合同。計價方式主要適用于什么工程?
答：這種合同，計價方式主要適用于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長或經(jīng)驗。由于在簽訂合同時，發(fā)包方提供承包方準(zhǔn)確報價所必需的資料，報價缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只能商定酬金的計算方法。成本加酬金合同廣泛地適用于工作范圍很難確定的工程和在設(shè)計完成之前就開始施工的工程。