工程價款的動態(tài)結(jié)算
工程價款的動態(tài)結(jié)算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實際的消耗費用。
(一)按實際價格結(jié)算法
工程承包商可按憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布結(jié)算限價，同時合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價的供應(yīng)來源。
(二)按主材計算價差
發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標(biāo)文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(三)主料按抽料計算價差
其他材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖預(yù)算計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基價對比計算差價。其他材料按當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)計算方法計算差價。
(四)竣工調(diào)價系數(shù)法
按工程價格管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
(五)調(diào)值公式法(又稱動態(tài)結(jié)算—公式法)
根據(jù)國際慣例，對建設(shè)工程已完成投資費用的結(jié)算，一般采用此法。事實上，絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調(diào)值公式。
1.利用調(diào)值公式進行價格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作
價格調(diào)整的計算工作比較復(fù)雜，其程序是：
首先，確定計算物價指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設(shè)備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。
其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調(diào)整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格;時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準(zhǔn)日期的市場價格(基礎(chǔ)價格)和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調(diào)值的依據(jù)。
第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。
在實行國際招標(biāo)的大型合同中，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)按下述步驟編制價格調(diào)值公式：
(1)分析施工中必需的投入，并決定選用一個公式，還是選用幾個公式;
(2)估計各項投入占工程總成本的相對比重，以及國內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別采用單獨的公式;
(3)選擇能代表主要投入的物價指數(shù);
(4)確定合同價中固定部分和不同投入因素的物價指數(shù)的變化范圍;
(5)規(guī)定公式的應(yīng)用范圍和用法;
(6)如有必要，規(guī)定外匯匯率的調(diào)整。
2.建筑安裝工程費用的價格調(diào)值公式
建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式與貨物及設(shè)備的調(diào)值公式基本相同。它包括固定部分、材料部分和人工部分3項。但因建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大，公式也變得更長更復(fù)雜。典型的材料成本要素有鋼筋、水泥、木材、鋼構(gòu)件、瀝青制品等，同樣，人工可包括普通工和技術(shù)工。調(diào)值公式一般為：
式中，P —— 調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款;
P0—— 合同價款中工程預(yù)算進度款;
a0 —— 固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分;
a1、a2、a3、a4——代表有關(guān)成本要素(如：人工費用、鋼材費用，、水泥費用、運輸費等)在合同總價中所占的比重a0 + a1 + a2 + a3 + a4 = 1;
A0、B0、C0、D0——基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各項費用的基期價格指數(shù)或價格;
A、B、C、D——與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。
各部分成本的比重系數(shù)在許多標(biāo)書中要求承包方在投標(biāo)時即提出，并在價格分析中予以論證。但也有的是由發(fā)包方在標(biāo)書中即規(guī)定一個允許范圍，由投標(biāo)人在此范圍內(nèi)選定。因此，監(jiān)理工程師在編制標(biāo)書中，盡可能要確定合同價中固定部分和不同投入因素的比重系數(shù)和范圍，招標(biāo)時以給投標(biāo)人留下選擇的余地。
工程價款的動態(tài)結(jié)算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使結(jié)算大體能反映實際的消耗費用。
(一)按實際價格結(jié)算法
工程承包商可按憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布結(jié)算限價，同時合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價的供應(yīng)來源。
(二)按主材計算價差
發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標(biāo)文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(三)主料按抽料計算價差
其他材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖預(yù)算計算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基價對比計算差價。其他材料按當(dāng)?shù)毓こ虄r格管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)計算方法計算差價。
(四)竣工調(diào)價系數(shù)法
按工程價格管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
(五)調(diào)值公式法(又稱動態(tài)結(jié)算—公式法)
根據(jù)國際慣例，對建設(shè)工程已完成投資費用的結(jié)算，一般采用此法。事實上，絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調(diào)值公式。
1.利用調(diào)值公式進行價格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應(yīng)做的工作
價格調(diào)整的計算工作比較復(fù)雜，其程序是：
首先，確定計算物價指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設(shè)備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。
其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調(diào)整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格;時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準(zhǔn)日期的市場價格(基礎(chǔ)價格)和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調(diào)值的依據(jù)。
第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。
在實行國際招標(biāo)的大型合同中，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)按下述步驟編制價格調(diào)值公式：
(1)分析施工中必需的投入，并決定選用一個公式，還是選用幾個公式;
(2)估計各項投入占工程總成本的相對比重，以及國內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別采用單獨的公式;
(3)選擇能代表主要投入的物價指數(shù);
(4)確定合同價中固定部分和不同投入因素的物價指數(shù)的變化范圍;
(5)規(guī)定公式的應(yīng)用范圍和用法;
(6)如有必要，規(guī)定外匯匯率的調(diào)整。
2.建筑安裝工程費用的價格調(diào)值公式
建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式與貨物及設(shè)備的調(diào)值公式基本相同。它包括固定部分、材料部分和人工部分3項。但因建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大，公式也變得更長更復(fù)雜。典型的材料成本要素有鋼筋、水泥、木材、鋼構(gòu)件、瀝青制品等，同樣，人工可包括普通工和技術(shù)工。調(diào)值公式一般為：
式中，P —— 調(diào)值后合同價款或工程實際結(jié)算款;
P0—— 合同價款中工程預(yù)算進度款;
a0 —— 固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分;
a1、a2、a3、a4——代表有關(guān)成本要素(如：人工費用、鋼材費用，、水泥費用、運輸費等)在合同總價中所占的比重a0 + a1 + a2 + a3 + a4 = 1;
A0、B0、C0、D0——基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各項費用的基期價格指數(shù)或價格;
A、B、C、D——與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4對應(yīng)的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。
各部分成本的比重系數(shù)在許多標(biāo)書中要求承包方在投標(biāo)時即提出，并在價格分析中予以論證。但也有的是由發(fā)包方在標(biāo)書中即規(guī)定一個允許范圍，由投標(biāo)人在此范圍內(nèi)選定。因此，監(jiān)理工程師在編制標(biāo)書中，盡可能要確定合同價中固定部分和不同投入因素的比重系數(shù)和范圍，招標(biāo)時以給投標(biāo)人留下選擇的余地。