六、稅費(fèi)
稅費(fèi)是指在土地取得和土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所必須支付的有關(guān)稅收和費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在土地取得和開(kāi)發(fā)過(guò)程中稅費(fèi)主要有耕地占用稅、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、土地管理費(fèi)等，耕地占用稅只對(duì)占用耕地征收，新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金只對(duì)占用城市郊區(qū)的蔬菜基地征收。另外，部分省、市、自治區(qū)還規(guī)定收取教育附加、南水北調(diào)費(fèi)等等。在估價(jià)過(guò)程，稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定確定，應(yīng)有明確的法律和文件依據(jù)。
稅費(fèi)是指在土地取得和土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所必須支付的有關(guān)稅收和費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在土地取得和開(kāi)發(fā)過(guò)程中稅費(fèi)主要有耕地占用稅、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、土地管理費(fèi)等，耕地占用稅只對(duì)占用耕地征收，新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金只對(duì)占用城市郊區(qū)的蔬菜基地征收。另外，部分省、市、自治區(qū)還規(guī)定收取教育附加、南水北調(diào)費(fèi)等等。在估價(jià)過(guò)程，稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定確定，應(yīng)有明確的法律和文件依據(jù)。