土地估價(jià)師《土地估價(jià)理論方法》備考講義30

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    6.1　土地供給
    第6章土地市場(chǎng)理論
    一、大綱要求：
    (一)考試目的
    測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)土地市場(chǎng)理論的理解掌握程度。
    (二)考試范圍
    1.土地供給
    (1)土地供給的特征
    (2)土地供給的方式
    2．土地需求
    (1)土地需求的特征
    (2)土地需求的種類
    3．土地供需平衡原理
    (三)考試基本要求
    掌握：土地供給與需求的特征；
    熟悉：土地供給種類與方式，土地需求的種類與方式，土地供需平衡原理；
    了解：我國(guó)土地供需關(guān)系的特點(diǎn)。
    二、知識(shí)點(diǎn)講解
    市場(chǎng)，就是商品交易的場(chǎng)所，從實(shí)質(zhì)上講，是商品交換中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。土地市場(chǎng)就是指土地在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。
    6．1、土地供給
    1、涵義：土地供給是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，包括已利用的和未利用的后備資源儲(chǔ)量的總和。土地的供給按其性質(zhì)可分為自然供給和經(jīng)濟(jì)供給兩個(gè)方面。
    ２、土地供給的特征
    (1)土地的自然供給的數(shù)量是固定不變的，其彈性為零。
    (2)土地的經(jīng)濟(jì)供給是有彈性的。