例題一．在簽訂施工合同時(shí)，要同時(shí)約定保修條款。其中防水工程的保修期限應(yīng)不低于( )年。
A．1
B．2
C．5
D．工程設(shè)計(jì)年限
[答案]c
[解題要點(diǎn)]當(dāng)事人協(xié)商約定的保修期限不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的規(guī)定。
例題二．依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人有權(quán)( )。
A．留置該工程
B．與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)
C．直接委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)該工程
D．申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)
E．就該工程折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償
[答案]BDE
[解題要點(diǎn)]建設(shè)工程施工合同不屬于加工承攬合同，不能實(shí)施留置權(quán)，所以A不對(duì)；將工程拍賣(mài)需申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，不能直接委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)該工程，所以C不對(duì)。
例題三．某工程項(xiàng)目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲、乙兩個(gè)承包人。乙承包人在進(jìn)行電梯安裝時(shí)，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，該損失應(yīng)當(dāng)由( )承擔(dān)。
A．乙承包人
B．發(fā)包人
C．甲承包人
D．工程師
[答案]B
[解題要點(diǎn)]發(fā)包人選擇了甲、乙兩個(gè)承包人，甲、乙之問(wèn)沒(méi)有合同關(guān)系，發(fā)包人是核心，他們之間配合不當(dāng)發(fā)生的損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
例題四．供貨方供應(yīng)的袋裝水泥，采購(gòu)方與供貨方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交貨的數(shù)量檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采用()計(jì)算交貨數(shù)量。
A．查點(diǎn)法
B．理論換算法
C．衡量法
D．經(jīng)驗(yàn)鑒別法
[答案]A
[解題要點(diǎn)]定量包裝的計(jì)件物資，查點(diǎn)數(shù)量驗(yàn)收。
例題五．材料采購(gòu)合同履行過(guò)程中，由供貨方代運(yùn)的貨物，采購(gòu)方在站場(chǎng)提貨地點(diǎn)與運(yùn)輸部門(mén)共同驗(yàn)貨。如果交貨數(shù)量少于訂購(gòu)數(shù)量，()。
A．由供貨方承擔(dān)全部責(zé)任
B．由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)全部責(zé)任
C．屬于交運(yùn)前的問(wèn)題由供貨方承擔(dān)責(zé)任，運(yùn)輸過(guò)程中的問(wèn)題由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)責(zé)任
D．先由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)全部責(zé)任，然后由運(yùn)輸部門(mén)再與供貨方協(xié)商處理責(zé)任
[答案]C
[解題要點(diǎn)]由供貨方、運(yùn)輸部門(mén)按責(zé)任原則區(qū)別對(duì)待。
A．1
B．2
C．5
D．工程設(shè)計(jì)年限
[答案]c
[解題要點(diǎn)]當(dāng)事人協(xié)商約定的保修期限不應(yīng)低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的規(guī)定。
例題二．依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人有權(quán)( )。
A．留置該工程
B．與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)
C．直接委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)該工程
D．申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)
E．就該工程折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償
[答案]BDE
[解題要點(diǎn)]建設(shè)工程施工合同不屬于加工承攬合同，不能實(shí)施留置權(quán)，所以A不對(duì)；將工程拍賣(mài)需申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，不能直接委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)該工程，所以C不對(duì)。
例題三．某工程項(xiàng)目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲、乙兩個(gè)承包人。乙承包人在進(jìn)行電梯安裝時(shí)，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，該損失應(yīng)當(dāng)由( )承擔(dān)。
A．乙承包人
B．發(fā)包人
C．甲承包人
D．工程師
[答案]B
[解題要點(diǎn)]發(fā)包人選擇了甲、乙兩個(gè)承包人，甲、乙之問(wèn)沒(méi)有合同關(guān)系，發(fā)包人是核心，他們之間配合不當(dāng)發(fā)生的損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
例題四．供貨方供應(yīng)的袋裝水泥，采購(gòu)方與供貨方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交貨的數(shù)量檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采用()計(jì)算交貨數(shù)量。
A．查點(diǎn)法
B．理論換算法
C．衡量法
D．經(jīng)驗(yàn)鑒別法
[答案]A
[解題要點(diǎn)]定量包裝的計(jì)件物資，查點(diǎn)數(shù)量驗(yàn)收。
例題五．材料采購(gòu)合同履行過(guò)程中，由供貨方代運(yùn)的貨物，采購(gòu)方在站場(chǎng)提貨地點(diǎn)與運(yùn)輸部門(mén)共同驗(yàn)貨。如果交貨數(shù)量少于訂購(gòu)數(shù)量，()。
A．由供貨方承擔(dān)全部責(zé)任
B．由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)全部責(zé)任
C．屬于交運(yùn)前的問(wèn)題由供貨方承擔(dān)責(zé)任，運(yùn)輸過(guò)程中的問(wèn)題由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)責(zé)任
D．先由運(yùn)輸部門(mén)承擔(dān)全部責(zé)任，然后由運(yùn)輸部門(mén)再與供貨方協(xié)商處理責(zé)任
[答案]C
[解題要點(diǎn)]由供貨方、運(yùn)輸部門(mén)按責(zé)任原則區(qū)別對(duì)待。