例題一．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，( )屬于額外的監(jiān)理工作。
A．合同內(nèi)約定由委托人承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商改由監(jiān)理人承擔(dān)的工作
B．由于第三方原因使工作受到阻礙導(dǎo)致增加的工作
C．由于非監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理合同終止的善后工作
D．應(yīng)委托人要求更改服務(wù)內(nèi)容而增加的工作
E．出現(xiàn)不應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)，致使暫停監(jiān)理任務(wù)后的恢復(fù)工作
[答案]CE
[解題要點(diǎn)]A是正常工作，B、D是附加工作。
例題二．對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的監(jiān)理合同，包括的文件有( )。
A．監(jiān)理中標(biāo)函
B．監(jiān)理招標(biāo)文件
C．工程量清單
D．監(jiān)理合同專用條件
E．合同履行中雙方達(dá)成的書面協(xié)議
[答案]ADE
[解題要點(diǎn)]B中監(jiān)理招標(biāo)文件不具有合同約束力，而C中工程量清單是對(duì)施工合同當(dāng)事人有約束力的合同文件。
例題三．監(jiān)理合同的有效期是指( )。
A．合同約定的開始日至完成日
B．合同簽訂日至合同約定的完成日
C．合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日
D．合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日
[答案]C
[解題要點(diǎn)]C選項(xiàng)是監(jiān)理合同按照約定履行，工作完成，結(jié)算完成，自然終止。
例題四．工程師直接向分包人發(fā)布了錯(cuò)誤指令，分包人經(jīng)承包人確認(rèn)后實(shí)施，但該錯(cuò)誤指令導(dǎo)致分包工程返工，為此分包人向承包人提出費(fèi)用索賠，承包人( )。
A．以不屬于自己的原因拒絕索賠要求
B．認(rèn)為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索賠
C．不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報(bào)告
D．不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報(bào)告
[答案]C
[解題要點(diǎn)]一般情況下，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給承包商。如果該指示直接發(fā)給了分包商，分包商需征得承包商同意后實(shí)施。(見教材第l70頁中間部分)在該題干的表述中，以上條件都是符合的，則表明分包商沒有任何過錯(cuò)，這屬于應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任。該問題的關(guān)鍵是以誰的名義索賠。根據(jù)教材第171頁表述，該索賠應(yīng)以承包商的名義提交索賠報(bào)告。
例題五．委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務(wù)的內(nèi)容是( )。
A．負(fù)責(zé)施工合同的協(xié)調(diào)管理
B．負(fù)責(zé)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)
C．認(rèn)真勤奮的工作
D．不得泄露申明的秘密
[答案]B
[解題要點(diǎn)]B屬于委托人的義務(wù)。
A．合同內(nèi)約定由委托人承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)協(xié)商改由監(jiān)理人承擔(dān)的工作
B．由于第三方原因使工作受到阻礙導(dǎo)致增加的工作
C．由于非監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理合同終止的善后工作
D．應(yīng)委托人要求更改服務(wù)內(nèi)容而增加的工作
E．出現(xiàn)不應(yīng)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)，致使暫停監(jiān)理任務(wù)后的恢復(fù)工作
[答案]CE
[解題要點(diǎn)]A是正常工作，B、D是附加工作。
例題二．對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的監(jiān)理合同，包括的文件有( )。
A．監(jiān)理中標(biāo)函
B．監(jiān)理招標(biāo)文件
C．工程量清單
D．監(jiān)理合同專用條件
E．合同履行中雙方達(dá)成的書面協(xié)議
[答案]ADE
[解題要點(diǎn)]B中監(jiān)理招標(biāo)文件不具有合同約束力，而C中工程量清單是對(duì)施工合同當(dāng)事人有約束力的合同文件。
例題三．監(jiān)理合同的有效期是指( )。
A．合同約定的開始日至完成日
B．合同簽訂日至合同約定的完成日
C．合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日
D．合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日
[答案]C
[解題要點(diǎn)]C選項(xiàng)是監(jiān)理合同按照約定履行，工作完成，結(jié)算完成，自然終止。
例題四．工程師直接向分包人發(fā)布了錯(cuò)誤指令，分包人經(jīng)承包人確認(rèn)后實(shí)施，但該錯(cuò)誤指令導(dǎo)致分包工程返工，為此分包人向承包人提出費(fèi)用索賠，承包人( )。
A．以不屬于自己的原因拒絕索賠要求
B．認(rèn)為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索賠
C．不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報(bào)告
D．不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報(bào)告
[答案]C
[解題要點(diǎn)]一般情況下，工程師就分包工程施工發(fā)布的任何指示均應(yīng)發(fā)給承包商。如果該指示直接發(fā)給了分包商，分包商需征得承包商同意后實(shí)施。(見教材第l70頁中間部分)在該題干的表述中，以上條件都是符合的，則表明分包商沒有任何過錯(cuò)，這屬于應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任。該問題的關(guān)鍵是以誰的名義索賠。根據(jù)教材第171頁表述，該索賠應(yīng)以承包商的名義提交索賠報(bào)告。
例題五．委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務(wù)的內(nèi)容是( )。
A．負(fù)責(zé)施工合同的協(xié)調(diào)管理
B．負(fù)責(zé)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)
C．認(rèn)真勤奮的工作
D．不得泄露申明的秘密
[答案]B
[解題要點(diǎn)]B屬于委托人的義務(wù)。