例題一：招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。
A．未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還
B．中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時退還
C．在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還
D．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還
[答案]Ｃ
[解題要點]評標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函；而沒收投標(biāo)保證金有兩種情況：①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書；②中標(biāo)后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。
例題二：施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險。
A．發(fā)包人
B．承包人
C．監(jiān)理人
D．項目經(jīng)理
[答案]A
[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。
例題三：依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。
A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保險人是保險合同的當(dāng)事人
C．發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)
D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止
[答案]C
[解題要點]此題考的概念較多，A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B．合同當(dāng)事人是保險公司和投保人；D．保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。
例題四：抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。
A．擔(dān)保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)
B．擔(dān)保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人
C．擔(dān)保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有
D．債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)
[答案]Ｃ
[解題要點]重溫一下兩種擔(dān)保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押——以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押——將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。
例題五：對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是( )。
A．人民法院的判決
B．仲裁機構(gòu)的裁決
C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
[答案]D
[解題要點]Ｃ選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。
A．未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還
B．中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時退還
C．在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還
D．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還
[答案]Ｃ
[解題要點]評標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函；而沒收投標(biāo)保證金有兩種情況：①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書；②中標(biāo)后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。
例題二：施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險。
A．發(fā)包人
B．承包人
C．監(jiān)理人
D．項目經(jīng)理
[答案]A
[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。
例題三：依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。
A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B．投保人和被保險人是保險合同的當(dāng)事人
C．發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)
D．保險合同的有效期至工程保修期滿為止
[答案]C
[解題要點]此題考的概念較多，A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B．合同當(dāng)事人是保險公司和投保人；D．保險期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。
例題四：抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。
A．擔(dān)保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)
B．擔(dān)保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人
C．擔(dān)保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有
D．債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)
[答案]Ｃ
[解題要點]重溫一下兩種擔(dān)保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押——以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押——將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。
例題五：對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是( )。
A．人民法院的判決
B．仲裁機構(gòu)的裁決
C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
[答案]D
[解題要點]Ｃ選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。