施工合同條件
1．FIDIC概述
FIDIC是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的法文縮寫，在國內(nèi)一‘般譯為“菲迪克”。FIT)I(：土木工程施工合同條件，包括四個合同，分別是；《施工合同條件》、《永久設(shè)備與設(shè)汁—建造合同條件》、《設(shè)計采購施工(EPC)交鑰匙工程合同條件》、《簡明合同格式》。
其中，《施工合同條件》的全部文本結(jié)構(gòu)包括合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)函、規(guī)范、圖紙、明細表、合同協(xié)議書或中標(biāo)函中所列出的文件等。
2．FIDIC土木工程施工合同條件的特點
(1)體系完整，責(zé)任明確 施工合同條件將技術(shù)、經(jīng)濟、法律的有關(guān)內(nèi)容有機地結(jié)合在一起，形成了一個完整的體系。對雇主、承包商、工程師的責(zé)任界限和應(yīng)遵循的管理程序，施工合同條件都有明確的規(guī)定。
(2)風(fēng)險責(zé)任較為公正 施工合同條件屬于雙方有償合同，不僅規(guī)定了雙方的行為責(zé)任，還明確了雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任，力求使合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)達到總體上的平衡，風(fēng)險責(zé)任較為公正。
(3)工程師為核心的管理模式 合同履行過程中，建立以工程師為核心的管理模式，這是施工合同條件的基本出發(fā)點。
(4)合同文本適用于采用競爭招標(biāo)選擇承包商的施工承包合同 競爭招標(biāo)有利于雇主將工程建設(shè)交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的合同價格。
3．FIDlC土木工程施工合同條件中的索賠程序
(1)索賠意向通知 承包商應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)牛之后的28天內(nèi)，將其索賠意向通知工程師，同時將一份副本遞交業(yè)主。
(2)索賠報告 發(fā)出索賠通知后的28天內(nèi)，或在工程師認(rèn)可的其他合理的時間內(nèi)，承包商應(yīng)送交工程師一份說明索賠的款額及提出索賠的依據(jù)等詳情的正式報告。
(3)索賠支付 在承包商與業(yè)主和工程師適當(dāng)協(xié)商后，承包商認(rèn)為根據(jù)所提供的足夠說明情況的細節(jié)使工程師有可能確定出應(yīng)付的金額時，承包商有權(quán)要求將工程師有可能認(rèn)為應(yīng)支付的索賠金額納入工程師按合同簽署的任何臨時付款。
FIDIC土木工程施工合同條件中爭端解決的程序依次為友好解決、工程師決定、仲裁。
4．FIDIC合同文件的組成
通用條件的條款規(guī)定，構(gòu)成對業(yè)主和承包商有約束力的合同文件包括以下內(nèi)容。
(1)合同協(xié)議書 合同協(xié)議書是指業(yè)主發(fā)出中標(biāo)函的28天內(nèi)，接到承包商提交的有效履約保證后，雙方簽署的法律性標(biāo)準(zhǔn)化格式文件。為廠避免履行合同過程中產(chǎn)生爭議，專用條件指南中注明接受的合同價格、基準(zhǔn)日期和開工日期。 (2)中標(biāo)函 中標(biāo)函是業(yè)主簽署的對投標(biāo)書的正式接受函，可能包含作為備忘錄記載的合同簽訂前談判時達成一致并共同簽署的補遺文件。
(3)投標(biāo)函 承包商填寫并簽字的法律性投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄，包括報價和對招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)文件?！?BR> (4)合同專用條件 《專用條件》是相對于《通用條件》而言的，是根據(jù)建設(shè)項目的工程專業(yè)特點，以及項目所在地的政治、經(jīng)濟，法律、自然條件等地域特點，針對《通用條件》中條款的規(guī)定，相應(yīng)補充、修訂或取代其中的某些內(nèi)容，或適當(dāng)增補《通用條件》內(nèi)沒有規(guī)定的內(nèi)容。
(5)合同通用條件 施工合同條件的《通用條件》的內(nèi)容涉及工程項目施工階段雇主和承包商等各方的權(quán)利和義務(wù)，各種可預(yù)見事件發(fā)生后的責(zé)任界限，合同正常履行過程中各方應(yīng)遵循的工作程序，因意外事件而使合同被迫終止時各方應(yīng)遵循的工作準(zhǔn)則等。
(6)規(guī)范 規(guī)范指承包商履行合同義務(wù)期間應(yīng)遵循的準(zhǔn)則，也是工程師進行合同管理的依據(jù)，即合同管理中通常所稱的技術(shù)條款。除了包括工程各主要部位施工應(yīng)達到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以外，技術(shù)條款還可以包括：①對承包商文件的要求，②應(yīng)由業(yè)主獲得的許可；③對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備、通行手段的階段性占有；④承包商的設(shè)計；⑤放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高；⑥合同涉及的第三方；⑦環(huán)境限制；⑧電、水、氣和其他現(xiàn)場供應(yīng)的設(shè)施；⑨業(yè)主的設(shè)備和免費提供的材料；⑩指定分包商；11合同內(nèi)規(guī)定承包商應(yīng)為業(yè)主提供的人員和設(shè)施；12承包商負責(zé)采購材料和設(shè)備需提供的樣本；13制造和施工過程中的楦驗；14竣工檢驗；15暫列金額等方面的內(nèi)容。
(7)圖紙
(8)資料表以及其他構(gòu)成合同一部分的文件
5．FIDIC匯合同履行中涉及的期限
(1)合同工期 指所簽合同內(nèi)注明的完成全部[程的時間，加上合同履行過程中非承包商應(yīng)負責(zé)的原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)的順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。合同內(nèi)約定的工期指承包商在投標(biāo)書附錄中承諾的竣工時間。合同工期的時間界限作為衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)施工期 從工程師按合同約定發(fā)布的開工令中指明的應(yīng)開工之閂起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。
(3)合同有效期 合同有效期是指自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的結(jié)清單生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務(wù)終止，合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束，還有管理和結(jié)算等手續(xù)。結(jié)清單一經(jīng)生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也自行終止，
(4)缺陷通知期 缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。從開：工之口起至頒發(fā)履約證書日止，承包商要對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工：程的缺陷通知期，應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。
6．合同擔(dān)保
(1)承包商提供的擔(dān)保 承包商簽訂合同時應(yīng)提供履約擔(dān)保，接受預(yù)付款前應(yīng)提供預(yù)付款擔(dān)保。擔(dān)保書的格式包括為企業(yè)法人提供的保證書和為金融機構(gòu)提供的保函兩種。保函是不需要承包商確認(rèn)違約的無條件擔(dān)保方式。
1．FIDIC概述
FIDIC是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的法文縮寫，在國內(nèi)一‘般譯為“菲迪克”。FIT)I(：土木工程施工合同條件，包括四個合同，分別是；《施工合同條件》、《永久設(shè)備與設(shè)汁—建造合同條件》、《設(shè)計采購施工(EPC)交鑰匙工程合同條件》、《簡明合同格式》。
其中，《施工合同條件》的全部文本結(jié)構(gòu)包括合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)函、規(guī)范、圖紙、明細表、合同協(xié)議書或中標(biāo)函中所列出的文件等。
2．FIDIC土木工程施工合同條件的特點
(1)體系完整，責(zé)任明確 施工合同條件將技術(shù)、經(jīng)濟、法律的有關(guān)內(nèi)容有機地結(jié)合在一起，形成了一個完整的體系。對雇主、承包商、工程師的責(zé)任界限和應(yīng)遵循的管理程序，施工合同條件都有明確的規(guī)定。
(2)風(fēng)險責(zé)任較為公正 施工合同條件屬于雙方有償合同，不僅規(guī)定了雙方的行為責(zé)任，還明確了雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任，力求使合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)達到總體上的平衡，風(fēng)險責(zé)任較為公正。
(3)工程師為核心的管理模式 合同履行過程中，建立以工程師為核心的管理模式，這是施工合同條件的基本出發(fā)點。
(4)合同文本適用于采用競爭招標(biāo)選擇承包商的施工承包合同 競爭招標(biāo)有利于雇主將工程建設(shè)交給可靠的承包商實施，并取得有競爭性的合同價格。
3．FIDlC土木工程施工合同條件中的索賠程序
(1)索賠意向通知 承包商應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)牛之后的28天內(nèi)，將其索賠意向通知工程師，同時將一份副本遞交業(yè)主。
(2)索賠報告 發(fā)出索賠通知后的28天內(nèi)，或在工程師認(rèn)可的其他合理的時間內(nèi)，承包商應(yīng)送交工程師一份說明索賠的款額及提出索賠的依據(jù)等詳情的正式報告。
(3)索賠支付 在承包商與業(yè)主和工程師適當(dāng)協(xié)商后，承包商認(rèn)為根據(jù)所提供的足夠說明情況的細節(jié)使工程師有可能確定出應(yīng)付的金額時，承包商有權(quán)要求將工程師有可能認(rèn)為應(yīng)支付的索賠金額納入工程師按合同簽署的任何臨時付款。
FIDIC土木工程施工合同條件中爭端解決的程序依次為友好解決、工程師決定、仲裁。
4．FIDIC合同文件的組成
通用條件的條款規(guī)定，構(gòu)成對業(yè)主和承包商有約束力的合同文件包括以下內(nèi)容。
(1)合同協(xié)議書 合同協(xié)議書是指業(yè)主發(fā)出中標(biāo)函的28天內(nèi)，接到承包商提交的有效履約保證后，雙方簽署的法律性標(biāo)準(zhǔn)化格式文件。為廠避免履行合同過程中產(chǎn)生爭議，專用條件指南中注明接受的合同價格、基準(zhǔn)日期和開工日期。 (2)中標(biāo)函 中標(biāo)函是業(yè)主簽署的對投標(biāo)書的正式接受函，可能包含作為備忘錄記載的合同簽訂前談判時達成一致并共同簽署的補遺文件。
(3)投標(biāo)函 承包商填寫并簽字的法律性投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄，包括報價和對招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)文件?！?BR> (4)合同專用條件 《專用條件》是相對于《通用條件》而言的，是根據(jù)建設(shè)項目的工程專業(yè)特點，以及項目所在地的政治、經(jīng)濟，法律、自然條件等地域特點，針對《通用條件》中條款的規(guī)定，相應(yīng)補充、修訂或取代其中的某些內(nèi)容，或適當(dāng)增補《通用條件》內(nèi)沒有規(guī)定的內(nèi)容。
(5)合同通用條件 施工合同條件的《通用條件》的內(nèi)容涉及工程項目施工階段雇主和承包商等各方的權(quán)利和義務(wù)，各種可預(yù)見事件發(fā)生后的責(zé)任界限，合同正常履行過程中各方應(yīng)遵循的工作程序，因意外事件而使合同被迫終止時各方應(yīng)遵循的工作準(zhǔn)則等。
(6)規(guī)范 規(guī)范指承包商履行合同義務(wù)期間應(yīng)遵循的準(zhǔn)則，也是工程師進行合同管理的依據(jù)，即合同管理中通常所稱的技術(shù)條款。除了包括工程各主要部位施工應(yīng)達到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以外，技術(shù)條款還可以包括：①對承包商文件的要求，②應(yīng)由業(yè)主獲得的許可；③對基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、工程設(shè)備、通行手段的階段性占有；④承包商的設(shè)計；⑤放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高；⑥合同涉及的第三方；⑦環(huán)境限制；⑧電、水、氣和其他現(xiàn)場供應(yīng)的設(shè)施；⑨業(yè)主的設(shè)備和免費提供的材料；⑩指定分包商；11合同內(nèi)規(guī)定承包商應(yīng)為業(yè)主提供的人員和設(shè)施；12承包商負責(zé)采購材料和設(shè)備需提供的樣本；13制造和施工過程中的楦驗；14竣工檢驗；15暫列金額等方面的內(nèi)容。
(7)圖紙
(8)資料表以及其他構(gòu)成合同一部分的文件
5．FIDIC匯合同履行中涉及的期限
(1)合同工期 指所簽合同內(nèi)注明的完成全部[程的時間，加上合同履行過程中非承包商應(yīng)負責(zé)的原因?qū)е伦兏退髻r事件發(fā)生后，經(jīng)工程師批準(zhǔn)的順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內(nèi)明確約定。合同內(nèi)約定的工期指承包商在投標(biāo)書附錄中承諾的竣工時間。合同工期的時間界限作為衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
(2)施工期 從工程師按合同約定發(fā)布的開工令中指明的應(yīng)開工之閂起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)為承包商的施工期。
(3)合同有效期 合同有效期是指自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的結(jié)清單生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務(wù)終止，合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束，還有管理和結(jié)算等手續(xù)。結(jié)清單一經(jīng)生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利也自行終止，
(4)缺陷通知期 缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。從開：工之口起至頒發(fā)履約證書日止，承包商要對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工：程的缺陷通知期，應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。
6．合同擔(dān)保
(1)承包商提供的擔(dān)保 承包商簽訂合同時應(yīng)提供履約擔(dān)保，接受預(yù)付款前應(yīng)提供預(yù)付款擔(dān)保。擔(dān)保書的格式包括為企業(yè)法人提供的保證書和為金融機構(gòu)提供的保函兩種。保函是不需要承包商確認(rèn)違約的無條件擔(dān)保方式。