1．下列“完全市場”必須同時具備的條件正確的是（?。?。
A．同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B．買者和賣者的人有限
C．買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由
D．買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息，并能預(yù)測未來的價(jià)格
E．銷售者要求總效用化，消費(fèi)者要求總利潤化
2．下列有關(guān)估價(jià)委托人描述正確的是（ ）。
A．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位或個人；
B．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位；
C．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的個人；
D．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求的單位或個人。
3．房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)在理論上只有（?。?BR> A．土地、建筑物、房地
B．土地、建筑物；
C．建筑物、房地；
D．土地、建筑物、房地、權(quán)益。
4．有關(guān)價(jià)值類型下列說法正確的是（?。?。
A．同一估價(jià)對象的價(jià)值并不是的；
B．同一估價(jià)對象的價(jià)值是的；
C．同一估價(jià)對象的具體一種類型的價(jià)值，在理論上不是的；
D．ABC均不正確。
5．本質(zhì)上的非市場價(jià)值主要有以下4種，下列中不正確的是（ ）。
A．不符合“交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易”的快速變現(xiàn)價(jià)值；
B．在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價(jià)值；
C．符合繼續(xù)使用條件下的清算價(jià)值；
D．從某個特定投資者的角度來衡量的投資價(jià)值。
6．關(guān)于估價(jià)假設(shè)，要要防止出現(xiàn)以下3種情況不包括（ ）。
A．濫用估價(jià)假設(shè)；
B．不明確估價(jià)假設(shè)；
C．無針對性地列舉一些與本估價(jià)項(xiàng)目無關(guān)的估價(jià)假設(shè)；
D．對不能肯定．而又必須予以明確的前提條件提出假設(shè)。
7．（ ）非專業(yè)估價(jià)要承擔(dān)法律責(zé)任，而專業(yè)估價(jià)不必須承擔(dān)法律責(zé)任。
8．（?。I(yè)估價(jià)是由具有專門知識和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員完成的。
9．（?。┚哂袑ｉT知識和經(jīng)驗(yàn)．取得相關(guān)資格的專業(yè)人員來從事。
10．（?。I(yè)估價(jià)要對估價(jià)的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
11．（?。┓康禺a(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有“獨(dú)一無二”的特性。
A．同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B．買者和賣者的人有限
C．買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由
D．買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息，并能預(yù)測未來的價(jià)格
E．銷售者要求總效用化，消費(fèi)者要求總利潤化
2．下列有關(guān)估價(jià)委托人描述正確的是（ ）。
A．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位或個人；
B．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的單位；
C．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求，與估價(jià)機(jī)構(gòu)訂立估價(jià)委托合同的個人；
D．向估價(jià)機(jī)構(gòu)提出估價(jià)需求的單位或個人。
3．房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)在理論上只有（?。?BR> A．土地、建筑物、房地
B．土地、建筑物；
C．建筑物、房地；
D．土地、建筑物、房地、權(quán)益。
4．有關(guān)價(jià)值類型下列說法正確的是（?。?。
A．同一估價(jià)對象的價(jià)值并不是的；
B．同一估價(jià)對象的價(jià)值是的；
C．同一估價(jià)對象的具體一種類型的價(jià)值，在理論上不是的；
D．ABC均不正確。
5．本質(zhì)上的非市場價(jià)值主要有以下4種，下列中不正確的是（ ）。
A．不符合“交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易”的快速變現(xiàn)價(jià)值；
B．在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價(jià)值；
C．符合繼續(xù)使用條件下的清算價(jià)值；
D．從某個特定投資者的角度來衡量的投資價(jià)值。
6．關(guān)于估價(jià)假設(shè)，要要防止出現(xiàn)以下3種情況不包括（ ）。
A．濫用估價(jià)假設(shè)；
B．不明確估價(jià)假設(shè)；
C．無針對性地列舉一些與本估價(jià)項(xiàng)目無關(guān)的估價(jià)假設(shè)；
D．對不能肯定．而又必須予以明確的前提條件提出假設(shè)。
7．（ ）非專業(yè)估價(jià)要承擔(dān)法律責(zé)任，而專業(yè)估價(jià)不必須承擔(dān)法律責(zé)任。
8．（?。I(yè)估價(jià)是由具有專門知識和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員完成的。
9．（?。┚哂袑ｉT知識和經(jīng)驗(yàn)．取得相關(guān)資格的專業(yè)人員來從事。
10．（?。I(yè)估價(jià)要對估價(jià)的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
11．（?。┓康禺a(chǎn)需要專業(yè)估價(jià)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有“獨(dú)一無二”的特性。