單項選擇題 ◎某商業(yè)企業(yè)2009年初固定資產(chǎn)科目賬面記載房產(chǎn)原值為4000萬元，其中房產(chǎn)原值為300萬元的寫字樓自2008年起對外出租，企業(yè)計入“投資性房地產(chǎn)”核算，每月取得租金10萬元，經(jīng)注冊稅務(wù)師審核，企業(yè)已經(jīng)于2009年4月末收回轉(zhuǎn)為自用。會計上未做此寫字樓轉(zhuǎn)換的處理。則2009年企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為（ ）萬元。（當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為30%）
A.33.6
B.40.08
C.37.56
D.31.08
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正確答案：C
答案解析：對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。
2009年應(yīng)納房產(chǎn)稅=（4000-300）×（1-30%）×1.2%+300×（1-30%）×1.2%×8÷12+10×4×12%=37.56（萬元）
A.33.6
B.40.08
C.37.56
D.31.08
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答案解析：對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。
2009年應(yīng)納房產(chǎn)稅=（4000-300）×（1-30%）×1.2%+300×（1-30%）×1.2%×8÷12+10×4×12%=37.56（萬元）