2010年注冊稅務(wù)師稅務(wù)代理每日一練(6月4日)

單項選擇題 ◎房地產(chǎn)公司進行代建商品房的業(yè)務(wù)時，可能涉及的稅種是（?。?。
    A.土地增值稅
    B.印花稅　
    C.房產(chǎn)稅
    D.城鎮(zhèn)土地使用稅
    【顯示答案】
    【隱藏答案】
    正確答案：B
    答案解析：房地產(chǎn)公司進行代建房屋的業(yè)務(wù)中，由于沒有發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以是不用繳納土地增值稅的。由于土地、房產(chǎn)均不是本企業(yè)所有，所以不涉及到房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。按照簽訂的代建合同，繳納印花稅，取得的代建收入繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、企業(yè)所得稅。