2010年房地產(chǎn)估價師考試開發(fā)經(jīng)營與管理考點經(jīng)典分析(5)

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經(jīng)典試題
    (單選題)1.某市去年住宅的實際銷售量為500萬m2,預(yù)測銷售量為450m2,平滑指數(shù)為0.8,則利用指數(shù)平滑法預(yù)測的今年的住宅銷售量是( )萬m2。
    A.450 B.475 C.490 D.500
    【答案】C
    【解析】
    (單選題)2.某市上期房屋預(yù)測銷售面積200000m2,實際銷售220000m2,平滑指數(shù)為0.43,則本期預(yù)測銷售面積為( )m2。
     A.208600 B.380600 C.211400 D.239400
    【答案】A
    【解析】
    (單選題)3.市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括( )。
     A.移動平均法 B.指數(shù)平滑法 C.市場因子推演法 D.簡單平均法
    【答案】C
    【解析】
    (多選題)4.以下屬于時間序列分析法的有( )。
    A.簡單平均法 B.指數(shù)平滑法
    C.相關(guān)分析法 D.專家意見法E加權(quán)移動平均法
    【答案】ABE
    【解析】
    參考答案 Ⅰ.ABCD Ⅱ.ABCD Ⅲ.B(真題涉及) 1.C(真題涉及) 2.A
    3.C(真題涉及) 4.ABE