2010年房地產(chǎn)估價師考試開發(fā)經(jīng)營與管理考點經(jīng)典分析（5）

經(jīng)典試題
    (單選題)1．某市去年住宅的實際銷售量為500萬m2，預(yù)測銷售量為450m2，平滑指數(shù)為0.8，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測的今年的住宅銷售量是( )萬m2。
    A．450 B．475 C．490 D．500
    【答案】C
    【解析】
    (單選題)2．某市上期房屋預(yù)測銷售面積200000m2，實際銷售220000m2，平滑指數(shù)為0.43，則本期預(yù)測銷售面積為( )m2。
     A．208600 B．380600 C．211400 D．239400
    【答案】A
    【解析】
    (單選題)3．市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括( )。
     A．移動平均法 B．指數(shù)平滑法 C．市場因子推演法 D．簡單平均法
    【答案】C
    【解析】
    (多選題)4．以下屬于時間序列分析法的有( )。
    A．簡單平均法 B．指數(shù)平滑法
    C．相關(guān)分析法 D．專家意見法E加權(quán)移動平均法
    【答案】ABE
    【解析】
    參考答案 Ⅰ．ABCD Ⅱ．ABCD Ⅲ．B（真題涉及） 1．C（真題涉及） 2．A
    3．C（真題涉及） 4．ABE