求取房地的重新購建價格有兩大路徑：一是不將該房地分為土地和建筑物兩個相對獨立的部分，而是模擬房地產(chǎn)開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)過程，在本章第二節(jié)房地產(chǎn)價格構成的基礎上，采用成本法求??；二是將該房地分為土地和建筑物兩個相對獨立的部分，先求取土地的重新購建價格，再求取建筑物的重新購建價格，然后將這兩者相加來求取。后一種路徑適用于土地市場上以能直接在其上進行房屋建設的小塊熟地交易為主的情況，或者有關成本、費用、稅金和利潤特別是基礎設施建設費、公共配套設施建設費較容易地在土地和建筑物之間進行分配的情況。