2010年房產(chǎn)估價師基本制度與政策備考答疑(14)

老師您好!一、在P193現(xiàn)金回報率中分母為“初始現(xiàn)金投資”是否等于投資回報率中的分母“初始投入的權(quán)益資本”?在例6-10中這兩個取值是相等的!二、例6-10中序號8“還本收益”是什么意思?為什么與序號15“投資者權(quán)益增加值”相等?謝謝!
    答 案
    你好，1.是的;2.還本收益=每期還本付息額-當(dāng)期利息，與投資者權(quán)益增加值是一個概念