A公司計(jì)劃向B．租賃公司租賃一臺大型設(shè)備，相關(guān)的資料如下：
(1)A公司適用的所得稅稅率為30%，8公司適用的所得稅稅率為20%。設(shè)備全部購置成本為140萬元，租賃期限為5年，承租方的租金(每年末支付)可以抵稅，出租方的租金需要交稅，承租方以及出租方在租賃期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量相等。
(2)該設(shè)備的稅法折舊年限為7年，法定殘值7萬元，預(yù)計(jì)5年后的變現(xiàn)價值為20萬元。
(3)稅前借款(有擔(dān)保)利率為10%，項(xiàng)目要求的必要報(bào)酬率為12%。
已知：
(P／S，12%，5)=０.5674，(P／A，7%，5)=4.1002，(P／A，8%，5)=3.9927
要求：
(1)計(jì)笪雙方的咨產(chǎn)余信現(xiàn)信：
(2)計(jì)算雙方每年折舊抵稅的數(shù)額；
(3)確定雙方可以接受的租金范圍。
【答案】
(1)每年折舊=(140-7)/7=19(萬元)
5年末資產(chǎn)的賬面價值=l40-19×5=45(萬元)
承租方變現(xiàn)損失抵稅=(45-20)×30%=7.5(萬元)
承租方資產(chǎn)余值現(xiàn)值=(20+7.5)×(P/S，12%，5)=27.5×0.5674=15.60(萬元)
出租方變現(xiàn)損失抵稅=(45-20)×20%=5(萬元)
出租方資產(chǎn)余值現(xiàn)值=(20+5)×(P/S，12%，5)=25×0.5674=14.19(萬元)
(2)承租方每年折舊抵稅=l9×30%=5.7(萬元)
出租方每年折舊抵稅=19×20%=3.8(萬元)
(3)承租方稅后現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率=l0%×(1-30%)=7%
承租方的損益平衡租金=[(140-15.60)/(P/A，7%，5)-5.7]/(1-30%)
=35.20(萬元)
出租方稅后現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率=l0×(1-20%)=8%
出租方的損益平衡租金=[(140-14.19)/(P/A，8%，5)-3.8]/(1-20%)
=34.64(萬元)
所以，雙方可以接受的租金范圍為34.64萬元至35.20萬元
(1)A公司適用的所得稅稅率為30%，8公司適用的所得稅稅率為20%。設(shè)備全部購置成本為140萬元，租賃期限為5年，承租方的租金(每年末支付)可以抵稅，出租方的租金需要交稅，承租方以及出租方在租賃期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量相等。
(2)該設(shè)備的稅法折舊年限為7年，法定殘值7萬元，預(yù)計(jì)5年后的變現(xiàn)價值為20萬元。
(3)稅前借款(有擔(dān)保)利率為10%，項(xiàng)目要求的必要報(bào)酬率為12%。
已知：
(P／S，12%，5)=０.5674，(P／A，7%，5)=4.1002，(P／A，8%，5)=3.9927
要求：
(1)計(jì)笪雙方的咨產(chǎn)余信現(xiàn)信：
(2)計(jì)算雙方每年折舊抵稅的數(shù)額；
(3)確定雙方可以接受的租金范圍。
【答案】
(1)每年折舊=(140-7)/7=19(萬元)
5年末資產(chǎn)的賬面價值=l40-19×5=45(萬元)
承租方變現(xiàn)損失抵稅=(45-20)×30%=7.5(萬元)
承租方資產(chǎn)余值現(xiàn)值=(20+7.5)×(P/S，12%，5)=27.5×0.5674=15.60(萬元)
出租方變現(xiàn)損失抵稅=(45-20)×20%=5(萬元)
出租方資產(chǎn)余值現(xiàn)值=(20+5)×(P/S，12%，5)=25×0.5674=14.19(萬元)
(2)承租方每年折舊抵稅=l9×30%=5.7(萬元)
出租方每年折舊抵稅=19×20%=3.8(萬元)
(3)承租方稅后現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率=l0%×(1-30%)=7%
承租方的損益平衡租金=[(140-15.60)/(P/A，7%，5)-5.7]/(1-30%)
=35.20(萬元)
出租方稅后現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率=l0×(1-20%)=8%
出租方的損益平衡租金=[(140-14.19)/(P/A，8%，5)-3.8]/(1-20%)
=34.64(萬元)
所以，雙方可以接受的租金范圍為34.64萬元至35.20萬元