2010年城市規(guī)劃實務(wù)考前考點知識總結(jié)復(fù)習(xí)四

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(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
    城鄉(xiāng)規(guī)劃一經(jīng)批準,就具備法律效力,必須嚴格執(zhí)行。但是在具體的實施過程當中,各方面的因素不斷發(fā)生變化,所以做局部的調(diào)整和修改是有可能和有必要的。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的相關(guān)規(guī)定,在如下幾個情形發(fā)生時,可以依法進行修整。
    (1)上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的。
    (2)行政區(qū)劃調(diào)整需要修改規(guī)劃的。
    (3)因國務(wù)院批準重大建設(shè)工程確需調(diào)整規(guī)劃的。
    (4)經(jīng)評估確需調(diào)整規(guī)劃的。
    (5)城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關(guān)認為應(yīng)當修改規(guī)劃的其他情形。
    修改程序如下:
    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及建設(shè)部的相關(guān)文件對各類規(guī)劃的修改程序也進行了規(guī)定。關(guān)于省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃調(diào)整和修編工作,組織編制單位應(yīng)首先對原規(guī)劃實施情況進行總結(jié),并向原審批機關(guān)報告,經(jīng)同意后,方可編制修改方案,修編后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)按照程序報批。
    關(guān)于修改城市總體規(guī)劃及鎮(zhèn)總體規(guī)劃,組織編制單位應(yīng)首先對原規(guī)劃實施情況進行總結(jié),并向原審批機關(guān)報告,經(jīng)同意后,方可編制修改方案。修改后的總體規(guī)劃應(yīng)按照程序報批。如果涉及修改城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的,組織編制單位必須先向原審批機關(guān)提出修改規(guī)劃強制性內(nèi)容的專題報告,對修改強制性內(nèi)容的必要性作出專門說明,經(jīng)原批準機關(guān)審查同意后,方可進行修改工作。
    鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織修改鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,報上一級人民政府審批。修改后的規(guī)劃在報送審批前,應(yīng)當經(jīng)村民會議或村民代表會議討論同意。
    修改近期建設(shè)規(guī)劃,必須符合城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃。近期建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容的修改,只能在總體規(guī)劃的內(nèi)容限定范圍內(nèi),對實施時序、分階段目標和重點等進行調(diào)整。修改后的近期建設(shè)規(guī)劃要依法報城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃批準機關(guān)備案。
    修改控制性詳細規(guī)劃,組織編制單位應(yīng)當對修改的必要性進行論證,征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見,并向原審批機關(guān)提出專題報告,經(jīng)原審批機關(guān)同意后,方可編制修改方案。修改后的控制性詳細規(guī)劃,經(jīng)本級人民政府批準后,報本級人民代表大會常務(wù)委員會和上一級人民政府備案??刂菩栽敿氁?guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的,應(yīng)當按法律規(guī)定的程序先修改總體規(guī)劃。
    經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖不得隨意修改,確需修改的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當采取聽證會等形式,聽取利害關(guān)系人的意見。