1. 某住宅開發(fā)項目，市場預(yù)測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡.此項目最少應(yīng)開發(fā)（ ）㎡商品住宅面積才能保本。
A. 6500
B. 4000
C. 5420
D. 4635
答案：B
分析：500萬元/（2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡）
2. 在現(xiàn)金流量表中，以經(jīng)營成本代替總成本費(fèi)用列為現(xiàn)金流出，其目的是（ ）。
A. 減少現(xiàn)金流出
B. 增加現(xiàn)金流出
C. 避免計算重復(fù)
D. 避免計算遺漏
答案：C
3. 已知某項目年生產(chǎn)成本為1200萬元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用合計為生產(chǎn)成本的20％，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為200萬元，攤銷費(fèi)為80萬元。則該項目年經(jīng)營成本為（ ）萬元。
A. 1720
B. 1160
C. 1240
D. 1480
答案：B
分析：總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用=1200+1200×20%=1440萬元，經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊、維簡、攤銷費(fèi)-利息支出=1440-200-80=1160萬元。
4. 銀行一年定期儲蓄年利率為1.98％，利息稅稅率為20％，假定通貨膨脹率為2.8％，一年定期儲蓄的實(shí)際利率（年有效利率）為（ ）。
A. 1.98％
B. 1.584％
C. －1.216％
D. 4.384％
答案：C
分析：1.98%×（1-20%）-2.8%=-1.216%
5. 設(shè)備發(fā)生有形磨損的后果是（ ）。
A. 價值降低，使用價值不變
B. 價值降低，使用價值降低
C. 價值不變，使用價值降低
D. 價值不變，使用價值不變
答案：B
A. 6500
B. 4000
C. 5420
D. 4635
答案：B
分析：500萬元/（2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡）
2. 在現(xiàn)金流量表中，以經(jīng)營成本代替總成本費(fèi)用列為現(xiàn)金流出，其目的是（ ）。
A. 減少現(xiàn)金流出
B. 增加現(xiàn)金流出
C. 避免計算重復(fù)
D. 避免計算遺漏
答案：C
3. 已知某項目年生產(chǎn)成本為1200萬元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用合計為生產(chǎn)成本的20％，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為200萬元，攤銷費(fèi)為80萬元。則該項目年經(jīng)營成本為（ ）萬元。
A. 1720
B. 1160
C. 1240
D. 1480
答案：B
分析：總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用=1200+1200×20%=1440萬元，經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊、維簡、攤銷費(fèi)-利息支出=1440-200-80=1160萬元。
4. 銀行一年定期儲蓄年利率為1.98％，利息稅稅率為20％，假定通貨膨脹率為2.8％，一年定期儲蓄的實(shí)際利率（年有效利率）為（ ）。
A. 1.98％
B. 1.584％
C. －1.216％
D. 4.384％
答案：C
分析：1.98%×（1-20%）-2.8%=-1.216%
5. 設(shè)備發(fā)生有形磨損的后果是（ ）。
A. 價值降低，使用價值不變
B. 價值降低，使用價值降低
C. 價值不變，使用價值降低
D. 價值不變，使用價值不變
答案：B