2010年土地管理基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)講義：集體土地所有權(quán)的權(quán)能及范圍

1.集體土地所有權(quán)的權(quán)能
    1)集體土地所有者及其代表依法對(duì)集體土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)能，其權(quán)利行使受法律限制;
    2)集體土地所有者代表對(duì)土地行使處分權(quán)的限制：
    ①受農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同意志的限制;
    ②受國(guó)家法律和政府管理的限制。
    2.集體土地所有權(quán)的范圍
    農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;
    宅基地和自留山、自留地，屬于集體所有。