五、租賃土地使用權(quán)作價(jià)出資
租賃土地使用權(quán)人經(jīng)國有土地所有者代表同意后，可將土地使用權(quán)連同地上建筑物、其他附著物作價(jià)出資，但應(yīng)依接受投資的主體的不同而分別規(guī)定國有土地租賃合同的履行主體。向企業(yè)法人投資或者成立新的企業(yè)法人的，根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)歸該企業(yè)法人享有，并應(yīng)由其繼續(xù)履行原國有土地租賃合同；向非企業(yè)法人投資的，租賃土地使用權(quán)仍歸原租賃土地使用權(quán)人享有，故應(yīng)由其繼續(xù)履行原國有土地租賃合同。
租賃土地使用權(quán)人經(jīng)國有土地所有者代表同意后，可將土地使用權(quán)連同地上建筑物、其他附著物作價(jià)出資，但應(yīng)依接受投資的主體的不同而分別規(guī)定國有土地租賃合同的履行主體。向企業(yè)法人投資或者成立新的企業(yè)法人的，根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)歸該企業(yè)法人享有，并應(yīng)由其繼續(xù)履行原國有土地租賃合同；向非企業(yè)法人投資的，租賃土地使用權(quán)仍歸原租賃土地使用權(quán)人享有，故應(yīng)由其繼續(xù)履行原國有土地租賃合同。