第六章 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)與方法
第三節(jié) 動態(tài)盈利能力指標(biāo)及其計算
三、動態(tài)投資回收期
動態(tài)投資回收期（Pb），是指當(dāng)考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時間，是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份，其計算公式為:
第三節(jié) 動態(tài)盈利能力指標(biāo)及其計算
三、動態(tài)投資回收期
動態(tài)投資回收期（Pb），是指當(dāng)考慮現(xiàn)金流折現(xiàn)時，項(xiàng)目以凈收益抵償全部投資所需的時間，是反映開發(fā)項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目來說，動態(tài)投資回收期自投資起始點(diǎn)算起，累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份，其計算公式為: