1．下列關(guān)于城市房屋拆遷估價的表述中，不正確的是（?。?。
A．拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的公開房地產(chǎn)市場價值，并考慮房屋租賃、抵押、查封等因素的影響
B．房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額
C．拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
D．拆遷估價一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法
2．根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，下列關(guān)于估價專家鑒定的表述中，不正確的是（?。?。
A．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派3人以上（含3人）單數(shù)成員組成鑒定組
B．估價報告存在技術(shù)問題的，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告
C．估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)維持估價報告
D．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)，出具書面鑒定意見
3．某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計總投資為2億元，按照最新政策，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于（?。┤f元。
A．2000
B．2500
C．3500
D．7000
4．下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立程序的表述中，錯誤的是（?。?BR> A．新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件到省級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
B．驗(yàn)資證明是新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的提交材料之一
C．房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》
D．自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
5．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，（?。└鶕?jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
A．城市人民政府
B．城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
C．城市人民政府國土資源主管部門
D．城市人民政府房地產(chǎn)主管部門
A．拆遷估價的價值標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷房屋的公開房地產(chǎn)市場價值，并考慮房屋租賃、抵押、查封等因素的影響
B．房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額
C．拆遷估價時點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
D．拆遷估價一般應(yīng)當(dāng)采用市場比較法
2．根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，下列關(guān)于估價專家鑒定的表述中，不正確的是（?。?。
A．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)指派3人以上（含3人）單數(shù)成員組成鑒定組
B．估價報告存在技術(shù)問題的，估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告
C．估價報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)維持估價報告
D．估價專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)，出具書面鑒定意見
3．某公司今年擬開發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計總投資為2億元，按照最新政策，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于（?。┤f元。
A．2000
B．2500
C．3500
D．7000
4．下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立程序的表述中，錯誤的是（?。?BR> A．新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件到省級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
B．驗(yàn)資證明是新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的提交材料之一
C．房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》
D．自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長
5．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，（?。└鶕?jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
A．城市人民政府
B．城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
C．城市人民政府國土資源主管部門
D．城市人民政府房地產(chǎn)主管部門