二、多項選擇題
1.下列對各類房屋的拆遷補償規(guī)定表述正確的有( )。
A、違章建筑和臨時建筑一律不予以補償
B、租賃房屋的，對被拆遷人只能實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C、非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償
D、產(chǎn)權(quán)不明房屋，拆遷前就被拆遷房屋的有關(guān)事宜向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全
E、公益事業(yè)房屋依照城市規(guī)劃要求予以重建，或給予貨幣補償
【正確答案】CDE
【答案解析】P38-39
2.拆遷單位在申請拆遷許可證時需要提交下列資料：()。
A、拆遷計劃和拆遷方案
B、拆遷補償安置資金證明
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
E、建設(shè)項目批準文件
【正確答案】ABDE
【答案解析】P37
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，向購買人提供()。
A、住宅使用保證書
B、房屋所有權(quán)證書
C、住宅質(zhì)量保證書
D、住宅使用說明書
E、土地使用權(quán)證書
【正確答案】CD
【答案解析】P32
4.商品房應(yīng)當符合()條件可以預(yù)售。
A、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
B、按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已取得施工進度和竣工交付日期
C、已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證
D、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
E、已落實物業(yè)管理公司
【正確答案】ABCD
【答案解析】P31
5.城市規(guī)劃實行分級審批，其中()的總體規(guī)劃歸國務(wù)院審批。
A、新建城市
B、國務(wù)院指定的其他城市
C、人口在100萬以上的城市
D、直轄市
E、省、自治區(qū)人民政府所在地城市
【正確答案】BCDE
【答案解析】P27
1.下列對各類房屋的拆遷補償規(guī)定表述正確的有( )。
A、違章建筑和臨時建筑一律不予以補償
B、租賃房屋的，對被拆遷人只能實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C、非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償
D、產(chǎn)權(quán)不明房屋，拆遷前就被拆遷房屋的有關(guān)事宜向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全
E、公益事業(yè)房屋依照城市規(guī)劃要求予以重建，或給予貨幣補償
【正確答案】CDE
【答案解析】P38-39
2.拆遷單位在申請拆遷許可證時需要提交下列資料：()。
A、拆遷計劃和拆遷方案
B、拆遷補償安置資金證明
C、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
E、建設(shè)項目批準文件
【正確答案】ABDE
【答案解析】P37
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，向購買人提供()。
A、住宅使用保證書
B、房屋所有權(quán)證書
C、住宅質(zhì)量保證書
D、住宅使用說明書
E、土地使用權(quán)證書
【正確答案】CD
【答案解析】P32
4.商品房應(yīng)當符合()條件可以預(yù)售。
A、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
B、按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已取得施工進度和竣工交付日期
C、已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證
D、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
E、已落實物業(yè)管理公司
【正確答案】ABCD
【答案解析】P31
5.城市規(guī)劃實行分級審批，其中()的總體規(guī)劃歸國務(wù)院審批。
A、新建城市
B、國務(wù)院指定的其他城市
C、人口在100萬以上的城市
D、直轄市
E、省、自治區(qū)人民政府所在地城市
【正確答案】BCDE
【答案解析】P27