2010年資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)：資產(chǎn)評估預(yù)習(xí)第七章（7）

第七節(jié) 商譽(yù)的評估
    1、商譽(yù)的特性
    (1)商譽(yù)不能離開企業(yè)而單獨存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開出售。
    (2)商譽(yù)是多項因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個別因素，不能以任何方法單獨計價。
    (3)商譽(yù)本身不是一項單獨的、能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)，而只是超過企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)價值之和的價值。
    (4)商譽(yù)是企業(yè)長期積累起來的一項價值。
    七、商譽(yù)的評估
    1、割差法確定商譽(yù)價值
    商譽(yù)的評估值=企業(yè)整體資產(chǎn)評估值-企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)評估值之和
    2、超額收益法可分為超額收益資本化價格法和超額收益折現(xiàn)法。前者要求超額收益預(yù)計可以一致持續(xù)的企業(yè)。
    例題
    被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于( 　)萬元。
    A.189
    B.25l
    C.377
    D.404
    答案：B。