消防管理應設立消防中心，建立三級防火機構，任命三級防火機構責任人。三級消防機構組織人員由總經(jīng)理根據(jù)實際需要進行調(diào)整。
①物業(yè)管理公司總經(jīng)理為公司消防責任人(由當?shù)卣腊踩块T任命)，負責消防組織機構的建立和消防工作的組織及安排?？偨?jīng)理要負責組建公司防火安全委員會，確定委員會成員人選，并明確其職責，負責有關消防法規(guī)的貫徹和消防規(guī)章制度的建立，研究解決消防人員、設備中的重大問題，定期組織消防安全檢查及消防演習。
②管理處主任作為第二級消防機構的責任人，負責管理處各部門消防責任制的制定和日常消防工作的監(jiān)督、指導。
③物業(yè)部(或其他部門)主管作為第三級消防機構的責任人，負責消防的監(jiān)督、檢查和日常管理工作。
此外，物業(yè)部文員在辦交樓手續(xù)時，將《消防手冊》發(fā)給業(yè)主及租戶，并要求駐物業(yè)各公司設一名消防安全責任人和聯(lián)系人，負責本單位的消防安全工作及與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
工程部負責對疏散出口指示燈、應急燈、滅火器、防火門進行維修、保養(yǎng)工作，負責建立《消防設備設施一覽表》。物業(yè)管理公司還可以委托專業(yè)消防公司負責消防設備設施的維護、保養(yǎng)、檢修、試驗，物業(yè)部則負責對專業(yè)消防公司的上述工作進行監(jiān)督、檢查。
①物業(yè)管理公司總經(jīng)理為公司消防責任人(由當?shù)卣腊踩块T任命)，負責消防組織機構的建立和消防工作的組織及安排?？偨?jīng)理要負責組建公司防火安全委員會，確定委員會成員人選，并明確其職責，負責有關消防法規(guī)的貫徹和消防規(guī)章制度的建立，研究解決消防人員、設備中的重大問題，定期組織消防安全檢查及消防演習。
②管理處主任作為第二級消防機構的責任人，負責管理處各部門消防責任制的制定和日常消防工作的監(jiān)督、指導。
③物業(yè)部(或其他部門)主管作為第三級消防機構的責任人，負責消防的監(jiān)督、檢查和日常管理工作。
此外，物業(yè)部文員在辦交樓手續(xù)時，將《消防手冊》發(fā)給業(yè)主及租戶，并要求駐物業(yè)各公司設一名消防安全責任人和聯(lián)系人，負責本單位的消防安全工作及與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
工程部負責對疏散出口指示燈、應急燈、滅火器、防火門進行維修、保養(yǎng)工作，負責建立《消防設備設施一覽表》。物業(yè)管理公司還可以委托專業(yè)消防公司負責消防設備設施的維護、保養(yǎng)、檢修、試驗，物業(yè)部則負責對專業(yè)消防公司的上述工作進行監(jiān)督、檢查。