問(wèn)：中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法稱：本法所稱房地產(chǎn)交易，包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房屋租賃。這與史老師強(qiáng)調(diào)的第八講第二節(jié)按交易形式細(xì)分中：按照“中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法”的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，房地產(chǎn)租賃有沖突啊。
(史老師說(shuō)在租賃中還有單純土地租賃這種形式)在基本制度與政策中老師說(shuō)的也是和“中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法”說(shuō)法一樣，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，與房屋租賃。
若考試中恰巧有這樣的多項(xiàng)選擇題，我們?cè)趺创穑谴鸱康禺a(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押房屋租賃，還是房地產(chǎn)租賃啊。
答：《開(kāi)發(fā)》教材第37頁(yè)說(shuō)法是“房地產(chǎn)租賃”，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》(以下簡(jiǎn)稱《理論》)教材第97頁(yè)提到“在土地或以土地為主的情況下一般稱為地租，在土地與建筑物合在一起《的情況下習(xí)慣上稱為房屋租賃價(jià)格，簡(jiǎn)稱房租”，因此，我個(gè)人認(rèn)為，房地產(chǎn)法中所說(shuō)的“房屋租賃”是一種不太規(guī)范的簡(jiǎn)稱或習(xí)慣性稱謂，其實(shí)質(zhì)應(yīng)是“房地產(chǎn)租賃”，建議你考哪門(mén)以哪門(mén)為準(zhǔn)。
(史老師說(shuō)在租賃中還有單純土地租賃這種形式)在基本制度與政策中老師說(shuō)的也是和“中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法”說(shuō)法一樣，房地產(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押，與房屋租賃。
若考試中恰巧有這樣的多項(xiàng)選擇題，我們?cè)趺创穑谴鸱康禺a(chǎn)交易包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)抵押房屋租賃，還是房地產(chǎn)租賃啊。
答：《開(kāi)發(fā)》教材第37頁(yè)說(shuō)法是“房地產(chǎn)租賃”，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》(以下簡(jiǎn)稱《理論》)教材第97頁(yè)提到“在土地或以土地為主的情況下一般稱為地租，在土地與建筑物合在一起《的情況下習(xí)慣上稱為房屋租賃價(jià)格，簡(jiǎn)稱房租”，因此，我個(gè)人認(rèn)為，房地產(chǎn)法中所說(shuō)的“房屋租賃”是一種不太規(guī)范的簡(jiǎn)稱或習(xí)慣性稱謂，其實(shí)質(zhì)應(yīng)是“房地產(chǎn)租賃”，建議你考哪門(mén)以哪門(mén)為準(zhǔn)。