第一章 民事法律關(guān)系
1、支配權(quán)：不一定是物權(quán)
2、請求權(quán)：債權(quán)請求權(quán)物權(quán)請求權(quán)等等
3、形成權(quán)：單方行為就可以使法律關(guān)系產(chǎn)生終止的權(quán)利。撤銷權(quán)解除權(quán)拋棄權(quán)追認(rèn)權(quán)拒絕權(quán)催告權(quán)取回權(quán)選擇權(quán)等等
不適用訴訟時(shí)效限制(可變期間)，但受除斥期間(無中止中斷延長)的限制。
4、抗辯權(quán)：永久抗辯權(quán)(用時(shí)效經(jīng)過)
暫時(shí)抗辯權(quán)(同時(shí)不安先履行抗辯權(quán))
抗辯權(quán)與否認(rèn)權(quán)區(qū)別：
抗辯權(quán)基于當(dāng)事人之間存在某種法律關(guān)系才存在。
否認(rèn)權(quán)當(dāng)事人之間沒有關(guān)系。借一萬已還了，但還要，不給就是否認(rèn)權(quán)。
5、絕對權(quán)：指義務(wù)主體的不特定性。
除講物權(quán)外，還講知識產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。
6、相對權(quán)：
主權(quán)利和從權(quán)利
專屬權(quán)和非專屬權(quán)：人身權(quán)
自救行為
民事責(zé)任
第二章 自然人
1、民事權(quán)利能力
戶籍證明效力。棄嬰出生的認(rèn)定：沒有時(shí)間證明，以撿到的日期認(rèn)定。
胎兒不是民事主體，也不享有民事權(quán)利。胎兒不享有繼承權(quán)。
現(xiàn)在腦死亡。腦電波成一條直線。民事主體權(quán)利消滅，原則上不享有，特別法有規(guī)定的依照特別法規(guī)定。
保持作品完成權(quán)，署名權(quán)等人身權(quán)。不享有人格權(quán)。
魯迅的后代，侵害死者肖像、名譽(yù)、(按照慣例不可以)
2、年滿十八周歲，沒有行為能力，對人實(shí)施的侵害造成的侵權(quán)行為，責(zé)任的承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)是本人。但父母負(fù)有先行墊付的義務(wù)，是強(qiáng)制性的。
向別人借錢，還不起，父母沒有先行墊付的義務(wù)。不能做擴(kuò)張解釋。
進(jìn)行侵權(quán)的時(shí)候不滿十八周歲，但審判的時(shí)候已滿，且也有能力承擔(dān)，這時(shí)是由自己承擔(dān)，而不是由父母承擔(dān)。
已滿16周歲不滿18周歲時(shí)，有獨(dú)立生活能力，視為完全民事行為能力人。但是：
第一：立遺囑時(shí)，無效。 遺囑必須年滿18周歲。
第二：處分不動(dòng)產(chǎn)的行為。
其他和完全民事行為能力一樣。
3、住所：戶籍所在地為住所。經(jīng)常居地住時(shí)，一年以上。醫(yī)院不算。
牽戶口：在身上時(shí)，原戶籍所在地為住所地。
被監(jiān)護(hù)人的住所由監(jiān)護(hù)人的住所為住所。主要是訴訟文書送達(dá)。
4、監(jiān)護(hù)：父母當(dāng)然成為監(jiān)護(hù)人。不受離婚影響。父母之間不能通過協(xié)議排除自己的監(jiān)護(hù)權(quán)。
父母將孩子委托給別人看護(hù)時(shí)，監(jiān)護(hù)人仍然是父母，但監(jiān)護(hù)責(zé)任不同。(監(jiān)護(hù)權(quán)與監(jiān)護(hù)責(zé)任不同)
父母離婚，未成年人與父母一方共同生活時(shí)，侵權(quán)時(shí)，由與未成年人一起共同生活的人承擔(dān)，無能力時(shí)，才由另一方承擔(dān)。
父母雙亡或同時(shí)沒有行為能力時(shí)，由法定監(jiān)護(hù)義務(wù)的人做為未成年人的監(jiān)護(hù)人。
祖父母外祖父母，(首先)成年兄姐是法定義務(wù)。(其次) 是法定的。
(直系血親) (旁系血親)
爭當(dāng)時(shí)，看誰對未成年人有利。如果都差不多，依順序。
朋友或其他親屬：自愿原則，而且要得到相應(yīng)部門的同意。不能強(qiáng)行指定。
可以協(xié)議承擔(dān)，但要排除父母。
有關(guān)單位：社會承擔(dān)。先行指定是處理指定監(jiān)護(hù)的必須程序，否則法院不受理。
精神病人：配偶，父母，成年子女，其他近親屬。有法定監(jiān)護(hù)義務(wù)。其他近親屬是指：祖父母外祖父母孫子女外孫子女兄弟姐妹，不能類推。
監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)(除非為被監(jiān)護(hù)人利益，否則不得處理)
代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行訴訟：是法定代理人的訴訟地位，不是當(dāng)事人不是第三人。
承擔(dān)民事責(zé)任：主要是侵權(quán)的民事責(zé)任。應(yīng)當(dāng)是無過錯(cuò)責(zé)任原則。確實(shí)盡到責(zé)任可減輕責(zé)任。
兩個(gè)無民事行為能力人時(shí)主體看損害是誰造成的。如果是精神病人，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，但如果盡到責(zé)任可減輕。(動(dòng)物是由挑逗人承擔(dān)。)
5、宣告失蹤：從下落不明日起，戰(zhàn)爭時(shí)，從結(jié)束時(shí)起算。(兩年)必須是利害關(guān)系人申請。民訴適用三個(gè)月。
財(cái)產(chǎn)由誰管理：誰對財(cái)產(chǎn)有利。都差不多時(shí)，按順序：
配偶、父母、子女、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。(利害關(guān)系人)
債權(quán)債務(wù)由誰清償：財(cái)產(chǎn)代管人是當(dāng)事人的角色。
6、宣告死亡：意外事件時(shí)經(jīng)證明不可能生還時(shí)不受兩年的限制。
四年。戰(zhàn)爭時(shí)也是四年。
失蹤次日算，意外事件從發(fā)生之日起計(jì)算。
宣告死亡不受順序限制。普通失蹤公告是一年，意外公告是三個(gè)月。應(yīng)當(dāng)以判決中確定的日期為準(zhǔn)，如果沒寫，以宣告日為誰。
法律后果：
一：法律關(guān)系消滅;
二：實(shí)施的行為有效;
三：婚姻消滅;
四：遺產(chǎn)分配。
如果回來了：以現(xiàn)成財(cái)產(chǎn)返還。自然恢復(fù)，如果不想恢復(fù)要離婚。配偶再婚，財(cái)產(chǎn)要返還。如無惡意，以現(xiàn)成財(cái)產(chǎn)返還。
宣告死亡期間兩個(gè)問題：一是借錢問題，二是增加財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系自然恢復(fù)時(shí)，不僅是人身關(guān)系，而且財(cái)產(chǎn)關(guān)系也恢復(fù)。新的婚姻關(guān)系時(shí)，債務(wù)和財(cái)產(chǎn)不能變成共同的，應(yīng)當(dāng)是個(gè)人的。
收養(yǎng)的還有效。
7、個(gè)體工商戶：有執(zhí)照的個(gè)人或戶。否則非法經(jīng)營。
農(nóng)村承包經(jīng)營戶：
如果以個(gè)人名義或主要是用于個(gè)人消費(fèi)的要以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
合伙企業(yè)法的規(guī)定
鎖與鑰拾。汽車與備胎。交易上認(rèn)為的。一幢樓，前面的傳達(dá)室。
主物與從物區(qū)別意義：
主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，從物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
擔(dān)保的物權(quán)效力：及于從物。
債權(quán)法上的效力：主物合同解除的效力及于從物合同。
孳息：孳息要分離的，與原物相連系的時(shí)候是孳息。交付之前的歸買方，交付之后歸賣方。
10萬分之一。有牛黃。是牛的膽結(jié)石。
承纜合同中，法律沒有約定，當(dāng)事人沒有約定，由原物所有人。牛黃只是牛的孳息，而不是下水的孳息。
借款講的是所有權(quán)，而不是使用權(quán)。貨幣上所有權(quán)與占有權(quán)合二為一。
有價(jià)證券轉(zhuǎn)移時(shí)的無因性。
甲贈(zèng)乙錢買彩票，中獎(jiǎng)后歸乙。如果讓乙替甲摸，中獎(jiǎng)后應(yīng)歸甲。
第五章 民事法律行為
民事行為：
無效的民事行為，可撤銷的民事行為，可變更的民事行為，效力未定的民事行為，民事法律行為，事實(shí)行為(無因管理、侵權(quán)、正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)、不當(dāng)?shù)美?
行為和事件區(qū)別是以是不是當(dāng)事人的意思表示。
民事法律行為分類：單方行為(有相對人的單方行為一定要到達(dá)相對人時(shí)發(fā)生效力，無相對人的單方行為行為做出時(shí)發(fā)出效力如拋棄行為，遺囑行為)
財(cái)產(chǎn)行為身份行為：身份行為原則上不適用代理。
有償行為無償行為。
諾成性行為與實(shí)踐性行為：實(shí)踐性行為是以交付為要件(定金行為，質(zhì)押行為，無償保管，民間借貸，小額運(yùn)輸，贈(zèng)與兩種觀點(diǎn))
要式與不要式：
有因無因
民事法律行為形式：對口頭形式書面形式
在訴訟中又有口頭又有書面，一定要以書面為準(zhǔn)。
書面證據(jù)不一致時(shí)，變更原協(xié)議的協(xié)議優(yōu)于原協(xié)議，
特殊書面形式：
公證：當(dāng)事人約定，法律規(guī)定采用的極少。外國人在中國收養(yǎng)子女必須采用公證形式。
外國人在中國結(jié)婚要公證。經(jīng)過公證的效力高于沒有經(jīng)過公證的效力。
經(jīng)過公證的債權(quán)文書，不用經(jīng)過審判，直接申請執(zhí)行。
登記：身份行為：法人登記，結(jié)婚離婚登記。不動(dòng)產(chǎn)。類似于不動(dòng)產(chǎn)的登記：飛機(jī)，汽車等
知識產(chǎn)權(quán)的登記：專利商標(biāo)權(quán)登記
登記效力：證據(jù)效力有些是生效效力有些是對抗效力。轉(zhuǎn)讓是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的生效效力。
房屋買賣登記并不是生效效力。房屋買賣合同如果沒有登記，有效，如果一方外賣，可以請求賠償責(zé)任。如果沒有外賣，可以要求繼續(xù)履行即去過戶。海船和民用航空器買賣登記是對抗效力(與國際接軌)。
抵押的行為必須要登記，是生效效力。留置權(quán)一定要以動(dòng)產(chǎn)為限。
知識產(chǎn)權(quán)登記是生效效力。
推定：
沉默：法律明確規(guī)定或當(dāng)事人特別約定。
1、欺詐：行為人是不是基于對方的欺詐行為形成錯(cuò)誤認(rèn)識，只是事實(shí)上的欺詐不是民法上的欺詐。
如果后果嚴(yán)重是合同詐騙，如果后果輕就是民法上的欺詐問題。
第三人的行為是否構(gòu)成欺詐：如到商店買布，邊上人推銷，買回后很差
要區(qū)分：如果第三人行為是商場行為人一部分，是托兒，就是欺詐，如果只是好事的人，不構(gòu)成欺詐行為。本應(yīng)告知而不告知，就構(gòu)成欺詐。如果不問是否不答。如果合同領(lǐng)域必須欺詐損害國家利益才無效。如果在其他領(lǐng)域則不同。
2、脅迫：是否產(chǎn)生或加深當(dāng)事人心里上的恐懼。否則不構(gòu)成脅迫。
脅迫可能是違法行為可能是合法行為。行為是否合法對脅迫不產(chǎn)生影響。
3、乘人之危：在他人危難之機(jī)。提出高利時(shí)是乘人之危。無效。
兒子掉水，答應(yīng)給五萬，不構(gòu)成乘人之危。
合同領(lǐng)域就是可撤銷可變更行為。乘人之危在合同法中：國家在交易中沒有危難。
被動(dòng)接受就是主動(dòng)允諾，如果是主動(dòng)索要就是乘人之危。
4、重大誤解：五種情況：
對當(dāng)事人的重大誤解：誤把甲當(dāng)做乙。并不是所有情況下都構(gòu)成。有人身性質(zhì)的法律行為可以。
甲打電話訂蛋糕，純粹是財(cái)產(chǎn)行為。不能撤銷。
對標(biāo)的物的誤解：本來要買銅條，給了金條，可以撤銷。
對標(biāo)的物的型號、數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)等：買18k，給了24k的，可以撤銷。
對行為方式的誤解：誤把買賣當(dāng)贈(zèng)與，可撤銷。
由于傳達(dá)行為造成的誤解：買80噸煤，傳成800噸，可撤銷。
我國就五個(gè)，其他不是。
動(dòng)機(jī)的誤解，對合同條文的誤解。
有過錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)，平分。對于傳達(dá)造成時(shí)，傳達(dá)人不負(fù)責(zé)，由委托人負(fù)責(zé)。
顯失公平
民事法律行為成立與生效：
自然人：
附延緩條件的，附延緩期限的，法律規(guī)定的民事生效要件，
實(shí)質(zhì)要件：無民事行為能力人的民事行為不完全無效，一類是接受報(bào)酬且無負(fù)擔(dān)有效。
小孩子接受后，監(jiān)護(hù)人無權(quán)要求返還。 另一類是小孩子進(jìn)行的細(xì)小的民事行為。
限制民事行為能力人：四種
一類是接受贈(zèng)與，二類是與其能力相適應(yīng)的，三類是與其能力不相適應(yīng)的合同行為是效力待定的，
四類是進(jìn)行的與其能力不相適應(yīng)的合同行為以外的行為無效。
法人：超范圍經(jīng)營
簽定的合同原則上有效，但違反限制性經(jīng)營禁止性經(jīng)營以及特許性經(jīng)營的無效。
限制經(jīng)營的受國家政策影響。
超越職權(quán)的有效，但對方明知的除外。
違反禁止性規(guī)定的(法律上通說)
根本沒有的房屋買賣的，無效。
附條件的民事法律行為：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議不是附條件的民事法律行為。
條件一定是影響效力的，也僅僅影響效力的。違約承擔(dān)責(zé)任，是義務(wù)問題。不是條件問題。有些行為不能附條件：防礙形成權(quán)利益的。
違背公共利益的。違反社會公德的不生效。
已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)不能做為條件。所附條件等于未附條件，民事行為即時(shí)生效。
不確定的事實(shí)才做條件。不可能發(fā)生的和必然發(fā)生的不能做為條件。
要考慮行為人意思的真實(shí)性。如說太陽從西邊出來的時(shí)候借錢給某人，則不借。
附條件的本來成就
當(dāng)事人基于不正當(dāng)行為促使條件成就或不成就，做出不利于當(dāng)事人的決定。
附期限的民事法律行為肯定要到來的。
意思對，但不全面的不能說對!!!!合同法在民法中不叫特別法，就是民法的普通法，特別法指商法，公司，票據(jù)。物權(quán)法與擔(dān)保法是后法。社會團(tuán)體法人與社團(tuán)法人不同，以進(jìn)行學(xué)術(shù)研究組成的法人，社團(tuán)法人是外國的，以人、社員團(tuán)，以人為基礎(chǔ)的都是社團(tuán)法人。再代理人給被代理人造成損失的，如果再代理人有過錯(cuò)要承擔(dān)責(zé)任，如果沒有過錯(cuò)就不承擔(dān)責(zé)任。
無效民事行為：
不能叫無效的民事法律行為。民事法律行為都是有效的。
六種：
1、無效的民事行為，并不是沒有法律效力的行為。
a/從行為開始時(shí)就無效。
b/人民法院能不能主動(dòng)做出該合同無效的判決呢?有!!!!!因?yàn)闊o效的原因多數(shù)是損害國家利益或社會公共利益的問題。如果純是當(dāng)事人利益的問題，就是告什么理什么。
c/ 確定無效，不管怎么補(bǔ)救都無效，區(qū)分無效與未成效。
未成效：往往是當(dāng)事人沒有完成當(dāng)事人約定或法律規(guī)定。主要是程序上的。把程序補(bǔ)足，就生效。
未經(jīng)過登記的抵押是未生效，并不是無效。無效不能補(bǔ)足。
d/決對無效：不包括相對無效。
2、無效民事行為能力分類：
意思表示不自由：欺詐、脅迫、乘人之危
惡意串通，一定是當(dāng)事人之間同謀或通謀。
標(biāo)的違法的民事行為：以合法掩飾非法。
無民事行為能力人實(shí)施的民事行為。
3、民事行為被確定無效后果：
返還原物：當(dāng)事人之間有一種關(guān)系，這種關(guān)系是不當(dāng)?shù)美畟?BR> 賠償損失：當(dāng)事人之間是侵權(quán)行為之債。
收歸國家：是行政法規(guī)定的。
可撤銷可變更的問題：
1、重大誤解：
2、欺詐
3、脅迫
4、乘人之危
顯失公平：四種都導(dǎo)至顯失公平。
適用要加以限制：(從結(jié)果講多數(shù)都是不公平的。)
一定要以行為成立時(shí)是否顯失公平為標(biāo)準(zhǔn)加以判斷，而決不能以行為履行時(shí)判斷。
根據(jù)民通意見是以訂立地的市場行情為準(zhǔn)。
可撤銷的民事行為請求變更時(shí)：受害人有權(quán)。人民法院能不能以職權(quán)撤銷裁決呢?不能!!!
撤銷權(quán)與變更權(quán)都是形成權(quán)。由誰行使呢?欺詐的，由被欺詐方行使。如果是合同行為一定要適用合同法規(guī)定，如果不是合同行為就適用民通意見。一年期間。
效力未定的民事行為：
無民事行為能力人要么有效要么無效。
限制民事行為能力人的
效力待定行為：處分權(quán)，合同法規(guī)定為效力未定。
無權(quán)處分行為：不能針對盜竊、搶劫、遺失物。
基于合法行為占有該物時(shí)的無權(quán)處分權(quán)：
代理權(quán)的欠缺：
本人享有追認(rèn)權(quán)，或拒絕權(quán)
一般講對相對人。
相對人的權(quán)利：催告權(quán)和撤銷權(quán)。催告對方追認(rèn)，也可撤銷行為效力。
追認(rèn)權(quán)必須在撤銷前，撤銷也要在追前撤銷行使，否則都無效。李仁玉的民法筆記(2)
第六章 代理
民事法律行為是代理的前提。
代理是關(guān)系。
三角關(guān)系：代理人與被代理人的關(guān)系(委托關(guān)系或授權(quán)關(guān)系)內(nèi)部關(guān)系
代理人與第三人之間的關(guān)系(代理行為關(guān)系)外部關(guān)系
被代理人與第三人之間是什么關(guān)系(具體的民事法律關(guān)系)外部關(guān)系
有授權(quán)，
要以被代理人名義進(jìn)行，
具有法律意義的行為，(代朋友招待客人不認(rèn)為代理，傳話，拿信都不是。)
后果由被代理人承擔(dān)。
不能適用代理：
分類：
委托代理：基于委托產(chǎn)生。
指定代理：民訴法規(guī)定產(chǎn)生的代理權(quán)。
法定代理：基于法律授權(quán)。代理人與監(jiān)護(hù)人區(qū)別：監(jiān)護(hù)職責(zé)要廣泛。
本代理與再代理：
為了被代理人的利益，事先取得被代理人的同意，事后取得被代理人追認(rèn)，特殊情況下，緊急情況下(一類是由于客觀原因無法和本人取得聯(lián)系，忘了不行。二類是代理人生病)只要為了被代理人的利益，行成再代理。
由代理人選任再代理人，是被代理人的代理人。
代理人只承擔(dān)選任責(zé)任與指示責(zé)任，再代理人對被代理人負(fù)責(zé)，負(fù)過錯(cuò)責(zé)任。
代理權(quán)：是不是民事權(quán)利???不是民事權(quán)利。有利益才叫權(quán)利。
代理權(quán)本質(zhì)是一種資格。
授權(quán)不明及責(zé)任問題：
授權(quán)不明時(shí)代理人要負(fù)連帶責(zé)任。不是必行的連帶責(zé)任，是補(bǔ)充的連帶責(zé)任。
如果是違法的情況下代理時(shí)對第三人所造成的損失，要承擔(dān)必行的連帶責(zé)任。
親自行使。
沒有盡到義務(wù)時(shí)，負(fù)過錯(cuò)責(zé)任
濫用代理權(quán)時(shí)，(必須在有權(quán)代理中)
自己代理和雙方代理目前尚無定論。
惡意串通，無效造成損失，由第三人和代理人對被代理人必行的連帶責(zé)任。
代理權(quán)消滅：
無權(quán)代理：
廣義的無權(quán)代理：狹義的和表見的無權(quán)代理。
狹義的無權(quán)代理：除表見之外的。超越代理權(quán)，自始無權(quán)，代理權(quán)終止后的代理。
追認(rèn)問題本人既可以向相對人追認(rèn)也可以向代理人追認(rèn)。
表見代理：有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán)。
無權(quán)代理人的責(zé)任發(fā)生在什么情況下呢：本人拒絕追認(rèn)。第三人因本人未追認(rèn)時(shí)，享有選擇權(quán)：或要求代理人履行義務(wù)或向代理人要求賠償損失。
代理人侵害了本人的名譽(yù)權(quán)。
一定要是原件才能成立表見代理，一定要有授權(quán)表象。如果是偽造的，本人負(fù)有舉證責(zé)任。如果不能證明是偽造的就是表見代理。
表見代理必須要求相對人善意無過錯(cuò)。無過失沒寫。
代理權(quán)的欠缺與無權(quán)處分問題：
債權(quán)人同意的欠缺：轉(zhuǎn)租，一定要取得出租人的同意。
分三段：
1、如果第三人明知時(shí)，損害被代理人利益時(shí)，按照民事行為無效處理。
而且由行為人與第三人對本人負(fù)連帶責(zé)任。
2、如果第三人不是明知，說不好有沒有善意，效力未定的問題。本人享有追認(rèn)權(quán)，撤銷權(quán)。
3、表見代理：第三人要具有善意，后果是有權(quán)代理。本人沒享有追認(rèn)權(quán)和拒絕權(quán)。
房屋登記是針對所有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。合同無效時(shí)利息不支持。
處分權(quán)的行為效力未定。被代理人死亡，只是在委托代理情況下不是必然消滅。再代理中代理人指示責(zé)任沒盡到時(shí)，代理人要對被代理人負(fù)責(zé)。未生效主要針對沒有履行程序或有關(guān)條件。沒有履行之前不能說是無效。
以自己名義買的，不存在代理了，只是買賣關(guān)系了。
第七章 訴訟時(shí)效
1、勝訴權(quán)：自然之債。
2、可以起訴。
3、是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
當(dāng)事人不能通過協(xié)議排除，也不能縮短或延長。
4、和除斥期間的區(qū)別：適用中止中斷和延長，除斥期間不適用。
訴訟時(shí)效的適用范圍：
針對的的是債權(quán)請求權(quán)。物權(quán)請求權(quán)不適用。如果要求賠償損失，就受訴訟時(shí)效限制。身份權(quán)請求權(quán)不受訴訟時(shí)效限制。
如：合同之債無因管理侵權(quán)不當(dāng)?shù)美畟?BR> 普通時(shí)效：兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道的。
一年的： 身體受到傷害要求賠償。
出售質(zhì)量不合格商品未聲明的。(產(chǎn)品質(zhì)量法與民法通則這條的規(guī)定，兩年是產(chǎn)品責(zé)任侵權(quán)責(zé)任問題。質(zhì)量不合要求是違約問題，是合同問題。)
延付或者拒付租金的;
寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。
環(huán)境污染造成的：三年。
最長訴訟時(shí)效：不適用中止中斷。從權(quán)利受到侵害時(shí)起算。主要和繼承法協(xié)調(diào)。
現(xiàn)在不僅僅是繼承權(quán)。泛化了。(主流觀點(diǎn))
起算：知道或應(yīng)當(dāng)知道時(shí)起(一般的)
中止：當(dāng)事人之間有婚姻關(guān)系和當(dāng)事人之間有法定代理關(guān)系。一女一男結(jié)婚適用中止。
法律后果：訴訟時(shí)效中止期間，時(shí)效不及于期間。
中斷：主觀原因。提起訴訟從提起之日(做廣義解釋)申請支付令請求調(diào)解等是指訴訟外的請求。只要承認(rèn)債務(wù)就適用中斷。
延長：適用：當(dāng)事人申請，人民法院批準(zhǔn)。
所有訴訟時(shí)效都適用延長。
第八章 物權(quán)的概念
物權(quán)的效力：
優(yōu)先效力：本來含義是講物權(quán)和債權(quán)發(fā)生沖突時(shí)誰優(yōu)先。
兩個(gè)都有效，發(fā)生沖突時(shí)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。也有例外：
1、買賣不破租賃。承租債權(quán)，賣給丙了，過了戶，屬于丙了，讓乙搬出，但不可以，必須等到合同到期。
2、對國有破產(chǎn)企業(yè)在廠房等設(shè)定抵押物權(quán)時(shí)，不能優(yōu)先清償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還職工工資，及安置職工的費(fèi)用。
3、海商法：船舶設(shè)定抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。
兩個(gè)物權(quán)都有效時(shí)，哪個(gè)優(yōu)先?原則：
1、登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)。
2、先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán)。
3、占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)。
4、法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)。
5、他物權(quán)優(yōu)于所有權(quán)。
所有權(quán)與擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突：抵押后，不需要轉(zhuǎn)移占有，沒有拋棄權(quán)。后者優(yōu)先。
所有權(quán)與用益物權(quán)：承包經(jīng)營權(quán)，集體享有所有權(quán)，但不能強(qiáng)制改變種植品種等。后者優(yōu)先。
先租后賣時(shí)(房屋)要先通知承租人，承租人如果不主張優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，買賣就生效了，買受人成為新出租人。
先租后抵時(shí)(房屋)不需要通知承租人，如果要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，對承租人沒影響。
先抵后租時(shí)(房屋)如果要求抵押時(shí)，要優(yōu)先保護(hù)抵押權(quán)人的利益。
先抵后質(zhì)時(shí)(汽車)不存在優(yōu)先權(quán)問題，是重復(fù)擔(dān)保問題，我國法律禁止重復(fù)擔(dān)保。不得在同一財(cái)產(chǎn)同一價(jià)值設(shè)定同一擔(dān)保。后面的質(zhì)押無效，不受法律保護(hù)。如果對不同價(jià)值擔(dān)保，卻賣了十萬塊錢，應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)，登記物權(quán)優(yōu)于未登記的物權(quán)。(馬)不需要登記時(shí)，占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)。均是我國擔(dān)保法的規(guī)定。沒有經(jīng)過登記的不具有對抗善意第三人的效力。
先質(zhì)后抵時(shí)登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)，占有物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)。
先抵或質(zhì)后留時(shí)留置權(quán)優(yōu)先。法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)，留置權(quán)優(yōu)于其他擔(dān)保物權(quán)。
先留后抵或質(zhì)時(shí)還是留置權(quán)優(yōu)先。質(zhì)押情況下，如果是質(zhì)權(quán)人本身將東西弄壞了，留置權(quán)優(yōu)先。擔(dān)保物權(quán)人的物上代位權(quán)，是可以的。
先抵后典時(shí)(房屋)抵押權(quán)優(yōu)于典權(quán)。抵押權(quán)是登記物權(quán)，典權(quán)是非登記物權(quán)。
等八個(gè)。
物上請求權(quán)(也叫物權(quán)請求權(quán))
物權(quán)的類型：物權(quán)法定。種類法定的，內(nèi)容是法定的，(如果設(shè)定交付占有的抵押權(quán)不受保護(hù))公式原則，法律規(guī)定。抵押權(quán)約定交付了，使用行為是否有效，不發(fā)生物權(quán)的效力，發(fā)生相應(yīng)的民事行為的效力。使用的視為不當(dāng)?shù)美?BR> 物權(quán)的變動(dòng)：公式方式。房子本來是a的，但證上寫著b的，賣給c了，保護(hù)誰呢????
應(yīng)當(dāng)保護(hù)c的所有權(quán)(善意第三人)，如果是贈(zèng)與c，就要保護(hù)a的。從死亡時(shí)起房屋就是繼承人的。手續(xù)只是被辦的問題。
第九章 所有權(quán)
礦藏和水流是國家的
講公民的房屋所有權(quán)：區(qū)別所有權(quán)的問題：公寓樓
1、獨(dú)立的所有權(quán)問題：關(guān)上門所有指的是空間，還有共有權(quán)問題。獨(dú)立部分之外的，延伸的，管道等
有些屬于共有，有些屬于專有的。樓頂是共有的是整個(gè)樓的共有。地下室的問題：一層的多數(shù)是共有。如果是多層的不好說。
區(qū)分所有的意義：維修是按照居住面積分配
相鄰關(guān)系
相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
小偷問題是不是相鄰權(quán)問題。
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得的方法：取得所有權(quán)。
動(dòng)產(chǎn)的善意取得是為維護(hù)交易中的第三人的權(quán)利。利益傾向于保護(hù)新所有人的利益。
具備的條件：關(guān)鍵是三條其一，只能適用動(dòng)產(chǎn)，也不是所有的動(dòng)產(chǎn)，禁止流通物不適用，登記動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得。臟物原則不適用(例外：貨幣、票據(jù)基于無因性、通過競買方式取得權(quán)利機(jī)構(gòu)和拍賣行的拍賣、交易所方式取得)遺失物原則上不適用(例外和臟物相同)
其二，要支付相應(yīng)對價(jià)。如果是無償取得的不適用。
其三，受讓人一定是善意的。不知道或不應(yīng)當(dāng)知道處分人是無權(quán)處分的。
如果價(jià)格明顯不合理，推定買受人不具有善意。競買等例外。
不僅強(qiáng)調(diào)善意，而且強(qiáng)調(diào)取得。
善意取得與效力未定的關(guān)系：這兩個(gè)制度打架。追認(rèn)權(quán)是維護(hù)本人的利益，善意取得是維護(hù)第三人的
交付以前適用效力未定，交付以后適用善意取得。
先占只有動(dòng)產(chǎn)。拋棄物：廢棄物品。無主物或國家或集體，拋棄物也是無主物，只能是先占。
撿來的錢是無主物。野兔等不受保護(hù)的可以。
遺失物：失物招領(lǐng)后，招領(lǐng)過時(shí)效后歸國家所有?；诔馄陂g喪失取得權(quán)。
埋藏物：有繼承人的歸國家。有重大文物價(jià)值的歸國家。
添附：復(fù)合(能夠分的)、混合(不能分)、目前不承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的復(fù)合。
加工：形成新物的。
1、歸不動(dòng)產(chǎn)所有人，但要給動(dòng)產(chǎn)所有人價(jià)格補(bǔ)償。
2、原物價(jià)值一大一小，價(jià)值大的所有，要給小的補(bǔ)償。
3、價(jià)格差不多，雙方共有。
法院支持補(bǔ)錢的方案還是支持拆下的方案???
如果是按侵權(quán)處理，就要拆。如果是按照添附的話，要補(bǔ)錢。
侵權(quán)行為與添附的區(qū)別：如果行為人主觀上有惡意的就是侵權(quán)行為，如果是沒有惡意就是添附問題。
違章建筑問題不產(chǎn)生權(quán)利。建墳的問題是侵權(quán)問題。建窯的問題是侵權(quán)問題。
強(qiáng)調(diào)添附是原始取得方式，不是傳來取得。
合作建房約定不明雙方共有。(不適用添附)
第十章 共有
按份共有：
1、按份共有是基于整個(gè)具有共有權(quán)。
2、處分共有份額，一是轉(zhuǎn)讓二是拋棄。必須通知其他共有人，因?yàn)槠渌灿腥擞袃?yōu)先購買權(quán)。
1、按份共有是基于整個(gè)具有共有權(quán)。
2、處分共有份額，一是轉(zhuǎn)讓二是拋棄。必須通知其他共有人，因?yàn)槠渌灿腥擞袃?yōu)先購買權(quán)。
通知了，如果都主張優(yōu)先購買權(quán)：書采納觀點(diǎn)是由處分人決定。(主流觀點(diǎn))
拋棄的份額歸誰?歸其他共有人享有。怎么享有?不能說是共同共有，按照個(gè)自份額享有。依彈性。
3、按份共有人之一處分共有物：如果是動(dòng)產(chǎn)，要保護(hù)善意第三人，如果登記轉(zhuǎn)讓了，也要保護(hù)善意第三人利益。
4、外部關(guān)系：形成對第三人的債的問題
現(xiàn)行法律沒有規(guī)定。)主流觀點(diǎn)：根據(jù)債的性質(zhì)劃分，如果可分之債，按份共有人就負(fù)按份責(zé)任，如果是共同共有就按連帶責(zé)任。一種是對共有物的修理費(fèi)，另一是對共有財(cái)產(chǎn)上形成的稅。其他認(rèn)為是連帶之債。
共同共有：
對整個(gè)共有物平等的享有權(quán)利。
1、不享有份額分配權(quán)也不享有處分權(quán)。
2、共同共有基于關(guān)系的存在：基于夫妻、基于家庭、基于共同繼承財(cái)產(chǎn)。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的，在繼承或贈(zèng)與的情況下，明確指定的為夫妻一方所有的，屬于一方。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下：是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)??
如果不是實(shí)行約定制，應(yīng)當(dāng)是屬于夫妻共有。
一定是收益，表現(xiàn)為貨幣，如果沒有表現(xiàn)為貨幣，就不是共有財(cái)產(chǎn)。如畫，畫家畫好了沒有賣，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。收益還包括約定取得的收益(但要是能夠取得的)
家庭共有財(cái)產(chǎn)是所有家庭成員都享有還是作出貢獻(xiàn)的享有呢?主流觀點(diǎn)是所有成員都享有。
第十一章 用益物權(quán)
客體，依照我國法律規(guī)定只能是不動(dòng)產(chǎn)。
所以在動(dòng)產(chǎn)上不能產(chǎn)生用益物權(quán)。
一定是以用益為目的，有期限。
地上權(quán)(在他人土地上所享有的權(quán)利，一條是建筑，二是種植。)永店權(quán)就是地上權(quán)。包括三個(gè)：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)、農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)。
地役權(quán)是講在他人地上進(jìn)行通行、排水、通風(fēng)等有點(diǎn)象相鄰權(quán)。
國有土地使用權(quán)：
1、取得方式：
劃拔：能不能轉(zhuǎn)讓劃拔租?轉(zhuǎn)讓可以，要被交土地出讓金，要抵押也可以，必須是為了公益，公益抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)要被交土地出讓金。
出讓：國家土地管理部門做為出讓方，與受讓方簽定合同，要交土地出讓金。
轉(zhuǎn)讓：其他的民事主體都可以轉(zhuǎn)讓。期限不能超過原土地使用權(quán)規(guī)定的期限。
用途：不能變更原土地使用權(quán)的用途，如果要變更可以去國家土地管理部門變更。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)：不太好命題
實(shí)踐中肯定的：期限最長30年，轉(zhuǎn)包要經(jīng)過發(fā)包人同意，現(xiàn)在包括農(nóng)民農(nóng)業(yè)公司農(nóng)村合作社都可以，
擴(kuò)大了
3、城鎮(zhèn)居民在符合條件的情況下也享有宅基地使用權(quán)，不能繼承!!不能抵押!!出賣出租房屋后就不能申請使用宅基地。只能建生活用房，不能建生產(chǎn)用房。
4、典權(quán)：只有習(xí)慣法上的典權(quán)
審判上有四條，民通上有四條
目前叫典權(quán)有法律依據(jù)的是城鎮(zhèn)私有房屋可以設(shè)立典權(quán)。
典權(quán)的成立是以典價(jià)的交付為標(biāo)準(zhǔn)。
維修義務(wù)誰承擔(dān)：典權(quán)人是用益物權(quán)，維修由典權(quán)人承擔(dān)。價(jià)錢可以在出典人回收的時(shí)候可以充抵。典權(quán)人能否轉(zhuǎn)典?可以，但要經(jīng)過出典人同意，不能超過原典價(jià)。典權(quán)人能不能進(jìn)行抵押?不能。出典人可以抵押?可以，但要告知已設(shè)典的事實(shí)。能不能賣?可以，但要先行通知，典權(quán)人享有優(yōu)先購賣權(quán)。典物要回收，沒有在規(guī)定的期限內(nèi)回收，典物就歸典權(quán)人，30年就視為決賣。
回收的時(shí)候按原典價(jià)支付典價(jià)，不是按照回收時(shí)的典價(jià)。典權(quán)人可以要求出典人將增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。
第十二章 擔(dān)保物權(quán)
是為了擔(dān)保債的履行而設(shè)立的。抵押不能約定時(shí)間：擔(dān)保物權(quán)是主債消滅而消滅，主債沒消滅擔(dān)保物權(quán)就不能消滅。所有擔(dān)保物權(quán)都有從屬性，如果約定抵押權(quán)的效力不受主債的效力影響是錯(cuò)誤的，是有從屬性的。如果約定
擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。主債有效擔(dān)保物權(quán)才有效，也可以單獨(dú)無效。
擔(dān)保物權(quán)具有不可分性。存在在整個(gè)抵押物上，不可分。
1、抵押權(quán)
抵押財(cái)產(chǎn)：
性質(zhì)：將來的財(cái)產(chǎn)能否設(shè)置抵押?原則上不能。有例外：(1)建造中的船舶，建造中的房屋可以設(shè)定抵押權(quán)。必須登記。(2)在一審辯論結(jié)束之前能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書的，可以認(rèn)定抵押有效。(主要是公改房，進(jìn)行了抵押情況下用的)
在他人的財(cái)產(chǎn)上能不能成立抵押權(quán)??(一般是不需要登記的動(dòng)產(chǎn))主流觀點(diǎn)：不能。
禁止流通物上不能成立，限制流通物上是能成立的。
種類：可以抵押的財(cái)產(chǎn)：房屋。表現(xiàn)為公益設(shè)施的房屋不能成立抵押權(quán)!醫(yī)院醫(yī)療用房、學(xué)校的教學(xué)用房。
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
汽車到交通部門、林木到林木管理部門。
沒有登記的機(jī)關(guān)，沒有登記有效，但不能對抗善意第三人。59條(擔(dān)保法解釋)
依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)、公益設(shè)施、所有人不明的財(cái)產(chǎn)、對查封扣押的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押。抵押的財(cái)產(chǎn)被查封抵押權(quán)不受影響!(消除地方保護(hù))
抵押合同采用書面形式
哪些是確定的：
1、抵押財(cái)產(chǎn)必須是確定的，如果說以全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押是集團(tuán)抵押，不能說無效。
集團(tuán)抵押在學(xué)理上承認(rèn)，法律上沒規(guī)定。
2、擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額應(yīng)當(dāng)是確定的。可以適用額抵押。
3、期限的條款約定是無效的，主債權(quán)因訴訟時(shí)效經(jīng)過，抵押權(quán)人能否行使抵押權(quán)?不能適用67條規(guī)定。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán)，但有時(shí)間限制：主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日起兩年(除斥期間)
4、約定留置：債務(wù)人不能清償債務(wù)人的債權(quán)約定抵押物歸債權(quán)人是無效約定。對質(zhì)權(quán)留置權(quán)都無效。
在職權(quán)中間在容業(yè)質(zhì)(當(dāng)鋪)的情況下有效。
5、抵押權(quán)人享有競買權(quán)。
6、抵押權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)的約定是無效的。物權(quán)中才有，且法律規(guī)定。
一般登記到公證部門，有對抗善意第三人的效力。
抵押物不轉(zhuǎn)移占有：占有使用收益處分權(quán)歸抵押人。只能進(jìn)行法律上的處分，不能進(jìn)行事實(shí)上的處分(不能燒、吃)。法律上的處分受限制：轉(zhuǎn)讓必須告知抵押權(quán)人，否則無效。不能依照合同法，要依照擔(dān)保法。追及性的前提是沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意，如果同意了就沒有抵押權(quán)了。一是動(dòng)產(chǎn)善意取得的限制二是不動(dòng)產(chǎn)登記取得限制
抵押人的義務(wù)：妥善保管抵押物，不能拋棄抵押物，不能不合理的使用抵押物，如果因保管不善可以要求抵押人另行提供抵押物或提存或提前清償。如果因不可抗力滅失，抵押權(quán)人無權(quán)要求抵押人重新抵押。這時(shí)的抵押權(quán)人與抵押人之間的債轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄖ畟?BR> 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)人效力如何?
1、抵押權(quán)能不能及于從物?及于從物!!!
2、抵押權(quán)的效力及不及于孳息?一般不及于孳息!有例外：在法院扣押期限產(chǎn)生的孳息。
3、房與地的問題：土地抵押了，房子能不能賣?可以，根據(jù)房隨地走的原則。如果房子設(shè)定抵押權(quán)，賣房時(shí)土地也要賣掉，但土地使用權(quán)所賣的價(jià)金不能適用抵押。適用地隨房走的原則。都要進(jìn)行登記。
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順序：在同一標(biāo)的物上可以適用多個(gè)抵押，但不能重復(fù)抵押(超過價(jià)值)。登記在先的先清償。同一天登記，不同地方的，是以同一天登記同一順序。58條。
如果都沒有登記，合同簽訂在前的先清償，簽訂在后的后清償。
因登記部門的原因致使抵押物進(jìn)行連續(xù)登記的，抵押物第一次登記的日期，視為抵押登記的日期，并依此確定抵押權(quán)的順序。
質(zhì)權(quán)：
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)：成立一定要交付占有。
多數(shù)是簡單交付。也可以單據(jù)交付。(擬質(zhì)交付)沒有交付沒有完成交付就不成立。
1、禁止流通物不能質(zhì)押。2、限制流通物可以質(zhì)押。黃金文物。實(shí)現(xiàn)的時(shí)候向國家有關(guān)部門來實(shí)現(xiàn)。
3、動(dòng)產(chǎn)多數(shù)沒有權(quán)利證明嗎?多數(shù)沒有。占有就是證明。
4、臟物和遺失物上不能取得質(zhì)權(quán)。
5、質(zhì)權(quán)是否有善意取得?主流觀點(diǎn)是可以的。
6、共有物上設(shè)置質(zhì)權(quán)，沒有經(jīng)過其他人同意?也是可以的。
質(zhì)權(quán)人控制：
1、質(zhì)權(quán)人有收取孳息的權(quán)利。但不享有所有權(quán)。孳息首先用于清償收取孳息費(fèi)用，然后作為質(zhì)權(quán)。對于孳息只是享有優(yōu)先受償權(quán)。
2、質(zhì)權(quán)人能不能轉(zhuǎn)質(zhì)??責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是無效的，承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是允許的不效的。承認(rèn)了質(zhì)權(quán)的善意取得。
責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是沒有經(jīng)過出質(zhì)人的同意，擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)給別人，不產(chǎn)生新的質(zhì)權(quán)。
承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是經(jīng)過出質(zhì)人的同意，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，是有效的。因?yàn)檗D(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人保管不善，由誰承擔(dān)?根據(jù)擔(dān)保法，由質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人承擔(dān)責(zé)任。堅(jiān)持合同的相對性。
3、質(zhì)權(quán)人享不享有使用質(zhì)物呢?不享有!!
保存質(zhì)物的價(jià)值偶爾使用是可以的。
4、質(zhì)權(quán)人享不享有出租的權(quán)利?不行!!!
5、質(zhì)權(quán)人能不能將質(zhì)物進(jìn)行抵押?不行!!!抵押必須是自己所有的財(cái)產(chǎn)。也不可以抵押給出質(zhì)人!
6、質(zhì)物發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由誰承擔(dān)??由所有權(quán)人出質(zhì)人承擔(dān)。
7、保管費(fèi)用由誰承擔(dān)?由出質(zhì)人承擔(dān)。
權(quán)利質(zhì)權(quán)：一定是可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)!
有價(jià)證券的質(zhì)押：匯本支債券(債權(quán)憑證)、存單倉單提單(物權(quán)憑證)
憑證交付之日起生效。
股份、股票的質(zhì)押：無記名股票自登記之日起生效，記名以背書并交付之日起生效。
專利商標(biāo)等財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押：以登記之日起生效。
留置權(quán)：
一、是法定物權(quán)不是約定物權(quán)。
1只有在法律有規(guī)定的情況下才產(chǎn)生留置權(quán)。
其中有：保管倉儲、運(yùn)輸(擔(dān)保法)、行記合同、提存機(jī)關(guān)、加工承纜、
2、當(dāng)事人在合同中約定的留置權(quán)是否有效??不能約定留置。
3、當(dāng)事人能不是約定排除留權(quán)?可以!
二、一定是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，不能是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
建設(shè)工程交付后如果得不到工程款可依法拍賣，但不是留置權(quán)。
一種認(rèn)為是優(yōu)先權(quán)，一種是法定抵押權(quán)。這兩種觀點(diǎn)。
限制流通是可以設(shè)定留置權(quán)。禁止流通物上不可以。
三、留置權(quán)的取得
1、債權(quán)已屆清償期。
2、必須依據(jù)同一合同、合法占有對方財(cái)產(chǎn)。喪失占有一般喪失留置權(quán)，但有例外：被偷。
不享有使用權(quán)、也不享有出租權(quán)，也沒出質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。有保管義務(wù)，費(fèi)用有約定按約定，沒有約定沒有慣例，由債務(wù)人承擔(dān)。
留置權(quán)人享有孳息收取權(quán)，也可以做為留置的標(biāo)的。
風(fēng)險(xiǎn)：由所有權(quán)人承擔(dān)。有約定依照約定。
四、留置權(quán)的行使：
一留要有兩個(gè)月的寬限期，等待期，如果有些留置物不能等待，就不受兩個(gè)月的限制。要及時(shí)行使。
第十三章 債權(quán)
債權(quán)要有相對性
債權(quán)要有平等性，極少數(shù)有優(yōu)先權(quán)的問題。破產(chǎn)、海商有優(yōu)先
不是先借先還，有例外：破產(chǎn)海商
標(biāo)的：不能講物行為等
債的標(biāo)的是給付或給付行為。
債的標(biāo)的物：是物、行為、智力成果等
債的種類：
一、法定之債：侵權(quán)行為之債、不當(dāng)?shù)美o因管理、贍養(yǎng)等
約定之債：合同之債
二、特定物之債與種類之債(標(biāo)的物的性質(zhì))
三、簡單之債與選擇之債(債的履行是否可以選擇)
四、按份之債與連帶之債(權(quán)利義務(wù))
五、單一之債與多數(shù)人之債(按主體)
六、主債與從債：保證之債是從債，定金之債也是從債，利息之債不是從債、違約金之債不是
從債要隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
定金約定利息無效、壓金、保證金、預(yù)付款都不能約定利息。
七、財(cái)物之債與勞務(wù)之債
具有人身發(fā)生的勞務(wù)之債不能強(qiáng)制履行。一般的勞務(wù)也是可以的。
債的履行：
特定之債：不能向債權(quán)人履行的三種情況。
也存在代為履行的：債務(wù)人之外的第三人履行。
第三人履行不符合約定時(shí)，必須向債務(wù)人追索，不能向履行人追索。
代物履行必須達(dá)成合意，實(shí)際是債的變更。
履行地點(diǎn)：當(dāng)事人有約定按照約定，法律規(guī)定，都沒約定時(shí)，按習(xí)慣確定。
保護(hù)債務(wù)人利益原則
選擇之債：當(dāng)事人有約定按照約定由誰行使選擇權(quán)，
法律有規(guī)定的按照規(guī)定
按照承諾 消法：首先修兩個(gè)，不行的退。
都沒有規(guī)定的歸債務(wù)人。
因債的不能履行：因不可抗力。一部分滅掉，另一部分債權(quán)人有義務(wù)接受。
因債務(wù)人的原因?qū)е碌臏缡?，一部分滅掉，如果債?quán)人享有選擇權(quán)，就沒義務(wù)。
如果是債務(wù)人享有選擇權(quán)，債權(quán)人有義務(wù)接受。
因債權(quán)人的原因?qū)е碌?，債?quán)人當(dāng)然有義務(wù)接受。
種類物之債：是把種類物特定化。
按份之債：只在訴訟上有意義。
連帶之債：可以向任一債務(wù)人要求履行。如果與某一債務(wù)人有債務(wù)關(guān)系，可以抵消，免除某一債務(wù)人債務(wù)當(dāng)然可以，對其他債務(wù)人不發(fā)生效力。
連帶之債與保證之債不同。
保全問題：
代位權(quán)：
1、代位權(quán)訴訟中彼此的訴訟地位：債權(quán)人是原告、次債務(wù)人是被告，債務(wù)人可以為訴訟中的第三 人。沒需要就沒債務(wù)人的事。
2、代位權(quán)是債權(quán)人自身的權(quán)利。債權(quán)人要起訴是以自己的名義起訴，是一定法定的執(zhí)權(quán)。
3、要有條件：a/要到期。兩個(gè)債務(wù)都要到期。
b/要求債務(wù)人無力履行債務(wù)。主流觀點(diǎn)是不以金錢債務(wù)為限。
c/不能是專屬于債務(wù)人的債權(quán)。
d/必須是債務(wù)人沒有向次債務(wù)人主張債權(quán)。
4、次債務(wù)人的權(quán)利：享有債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯權(quán)。也享有一般債務(wù)的抗辯權(quán)。
也可以主張抵消權(quán)。
5、次債務(wù)人是向誰履行?傳統(tǒng)是向債務(wù)人履行。我們合同法是向債權(quán)人履行。次債務(wù)人直接應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行。有人說是超前。
6、如果審理中，a也要求，合并審理：
如果已執(zhí)行，a申請分，法院不管了。
已經(jīng)審結(jié)，正在申請執(zhí)行，a繼續(xù)告，這時(shí)中止執(zhí)行，等案件審結(jié)一起分。
撤銷權(quán)：債權(quán)人撤銷法律行為(必須是生效的)甲不還乙卻贈(zèng)與丙時(shí)，乙可以撤銷甲的贈(zèng)與。
1、訴訟中誰為原告：乙為原告，甲為被告，丙是第三人。
2、撤銷權(quán)是法定權(quán)，固有權(quán)。
3、應(yīng)當(dāng)滿足什么條件：
a/客觀要件不要求債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)到期。撤銷權(quán)行使期限的限制，五年后不能撤銷。
b/要求債務(wù)人實(shí)施的是無償轉(zhuǎn)移或以明顯不合理的價(jià)格處分財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人放棄或延展其到期債權(quán)的行為，債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人放棄未到期的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人為他人財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的行為，以不明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓自己財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人以明顯不合理的高價(jià)收購他人財(cái)產(chǎn)。(實(shí)際是使自己已有財(cái)產(chǎn)減少的行為)
如：債務(wù)人欠20萬元，有遺產(chǎn)他放棄，有人贈(zèng)與他拒絕接受，是使財(cái)產(chǎn)贈(zèng)加的行為，不能撤銷。
離婚不能撤銷，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是能撤銷的。如果結(jié)婚形成共同財(cái)產(chǎn)，不能撤銷共同財(cái)產(chǎn)。
c/債務(wù)人無力清償債務(wù)。
如果是付贍養(yǎng)等道德義務(wù)都不能撤銷。
一種是無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不要求主觀上有惡意，第二種是支付了相應(yīng)對價(jià)，一定要求受益人主觀上有惡意。
4、撤銷后，受讓人有抗辯權(quán)。
5、返還向誰返還?沒有規(guī)定，返還到債務(wù)人那里。
1、支配權(quán)：不一定是物權(quán)
2、請求權(quán)：債權(quán)請求權(quán)物權(quán)請求權(quán)等等
3、形成權(quán)：單方行為就可以使法律關(guān)系產(chǎn)生終止的權(quán)利。撤銷權(quán)解除權(quán)拋棄權(quán)追認(rèn)權(quán)拒絕權(quán)催告權(quán)取回權(quán)選擇權(quán)等等
不適用訴訟時(shí)效限制(可變期間)，但受除斥期間(無中止中斷延長)的限制。
4、抗辯權(quán)：永久抗辯權(quán)(用時(shí)效經(jīng)過)
暫時(shí)抗辯權(quán)(同時(shí)不安先履行抗辯權(quán))
抗辯權(quán)與否認(rèn)權(quán)區(qū)別：
抗辯權(quán)基于當(dāng)事人之間存在某種法律關(guān)系才存在。
否認(rèn)權(quán)當(dāng)事人之間沒有關(guān)系。借一萬已還了，但還要，不給就是否認(rèn)權(quán)。
5、絕對權(quán)：指義務(wù)主體的不特定性。
除講物權(quán)外，還講知識產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。
6、相對權(quán)：
主權(quán)利和從權(quán)利
專屬權(quán)和非專屬權(quán)：人身權(quán)
自救行為
民事責(zé)任
第二章 自然人
1、民事權(quán)利能力
戶籍證明效力。棄嬰出生的認(rèn)定：沒有時(shí)間證明，以撿到的日期認(rèn)定。
胎兒不是民事主體，也不享有民事權(quán)利。胎兒不享有繼承權(quán)。
現(xiàn)在腦死亡。腦電波成一條直線。民事主體權(quán)利消滅，原則上不享有，特別法有規(guī)定的依照特別法規(guī)定。
保持作品完成權(quán)，署名權(quán)等人身權(quán)。不享有人格權(quán)。
魯迅的后代，侵害死者肖像、名譽(yù)、(按照慣例不可以)
2、年滿十八周歲，沒有行為能力，對人實(shí)施的侵害造成的侵權(quán)行為，責(zé)任的承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)是本人。但父母負(fù)有先行墊付的義務(wù)，是強(qiáng)制性的。
向別人借錢，還不起，父母沒有先行墊付的義務(wù)。不能做擴(kuò)張解釋。
進(jìn)行侵權(quán)的時(shí)候不滿十八周歲，但審判的時(shí)候已滿，且也有能力承擔(dān)，這時(shí)是由自己承擔(dān)，而不是由父母承擔(dān)。
已滿16周歲不滿18周歲時(shí)，有獨(dú)立生活能力，視為完全民事行為能力人。但是：
第一：立遺囑時(shí)，無效。 遺囑必須年滿18周歲。
第二：處分不動(dòng)產(chǎn)的行為。
其他和完全民事行為能力一樣。
3、住所：戶籍所在地為住所。經(jīng)常居地住時(shí)，一年以上。醫(yī)院不算。
牽戶口：在身上時(shí)，原戶籍所在地為住所地。
被監(jiān)護(hù)人的住所由監(jiān)護(hù)人的住所為住所。主要是訴訟文書送達(dá)。
4、監(jiān)護(hù)：父母當(dāng)然成為監(jiān)護(hù)人。不受離婚影響。父母之間不能通過協(xié)議排除自己的監(jiān)護(hù)權(quán)。
父母將孩子委托給別人看護(hù)時(shí)，監(jiān)護(hù)人仍然是父母，但監(jiān)護(hù)責(zé)任不同。(監(jiān)護(hù)權(quán)與監(jiān)護(hù)責(zé)任不同)
父母離婚，未成年人與父母一方共同生活時(shí)，侵權(quán)時(shí)，由與未成年人一起共同生活的人承擔(dān)，無能力時(shí)，才由另一方承擔(dān)。
父母雙亡或同時(shí)沒有行為能力時(shí)，由法定監(jiān)護(hù)義務(wù)的人做為未成年人的監(jiān)護(hù)人。
祖父母外祖父母，(首先)成年兄姐是法定義務(wù)。(其次) 是法定的。
(直系血親) (旁系血親)
爭當(dāng)時(shí)，看誰對未成年人有利。如果都差不多，依順序。
朋友或其他親屬：自愿原則，而且要得到相應(yīng)部門的同意。不能強(qiáng)行指定。
可以協(xié)議承擔(dān)，但要排除父母。
有關(guān)單位：社會承擔(dān)。先行指定是處理指定監(jiān)護(hù)的必須程序，否則法院不受理。
精神病人：配偶，父母，成年子女，其他近親屬。有法定監(jiān)護(hù)義務(wù)。其他近親屬是指：祖父母外祖父母孫子女外孫子女兄弟姐妹，不能類推。
監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)(除非為被監(jiān)護(hù)人利益，否則不得處理)
代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行訴訟：是法定代理人的訴訟地位，不是當(dāng)事人不是第三人。
承擔(dān)民事責(zé)任：主要是侵權(quán)的民事責(zé)任。應(yīng)當(dāng)是無過錯(cuò)責(zé)任原則。確實(shí)盡到責(zé)任可減輕責(zé)任。
兩個(gè)無民事行為能力人時(shí)主體看損害是誰造成的。如果是精神病人，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，但如果盡到責(zé)任可減輕。(動(dòng)物是由挑逗人承擔(dān)。)
5、宣告失蹤：從下落不明日起，戰(zhàn)爭時(shí)，從結(jié)束時(shí)起算。(兩年)必須是利害關(guān)系人申請。民訴適用三個(gè)月。
財(cái)產(chǎn)由誰管理：誰對財(cái)產(chǎn)有利。都差不多時(shí)，按順序：
配偶、父母、子女、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。(利害關(guān)系人)
債權(quán)債務(wù)由誰清償：財(cái)產(chǎn)代管人是當(dāng)事人的角色。
6、宣告死亡：意外事件時(shí)經(jīng)證明不可能生還時(shí)不受兩年的限制。
四年。戰(zhàn)爭時(shí)也是四年。
失蹤次日算，意外事件從發(fā)生之日起計(jì)算。
宣告死亡不受順序限制。普通失蹤公告是一年，意外公告是三個(gè)月。應(yīng)當(dāng)以判決中確定的日期為準(zhǔn)，如果沒寫，以宣告日為誰。
法律后果：
一：法律關(guān)系消滅;
二：實(shí)施的行為有效;
三：婚姻消滅;
四：遺產(chǎn)分配。
如果回來了：以現(xiàn)成財(cái)產(chǎn)返還。自然恢復(fù)，如果不想恢復(fù)要離婚。配偶再婚，財(cái)產(chǎn)要返還。如無惡意，以現(xiàn)成財(cái)產(chǎn)返還。
宣告死亡期間兩個(gè)問題：一是借錢問題，二是增加財(cái)產(chǎn)。婚姻關(guān)系自然恢復(fù)時(shí)，不僅是人身關(guān)系，而且財(cái)產(chǎn)關(guān)系也恢復(fù)。新的婚姻關(guān)系時(shí)，債務(wù)和財(cái)產(chǎn)不能變成共同的，應(yīng)當(dāng)是個(gè)人的。
收養(yǎng)的還有效。
7、個(gè)體工商戶：有執(zhí)照的個(gè)人或戶。否則非法經(jīng)營。
農(nóng)村承包經(jīng)營戶：
如果以個(gè)人名義或主要是用于個(gè)人消費(fèi)的要以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
合伙企業(yè)法的規(guī)定
鎖與鑰拾。汽車與備胎。交易上認(rèn)為的。一幢樓，前面的傳達(dá)室。
主物與從物區(qū)別意義：
主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，從物所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
擔(dān)保的物權(quán)效力：及于從物。
債權(quán)法上的效力：主物合同解除的效力及于從物合同。
孳息：孳息要分離的，與原物相連系的時(shí)候是孳息。交付之前的歸買方，交付之后歸賣方。
10萬分之一。有牛黃。是牛的膽結(jié)石。
承纜合同中，法律沒有約定，當(dāng)事人沒有約定，由原物所有人。牛黃只是牛的孳息，而不是下水的孳息。
借款講的是所有權(quán)，而不是使用權(quán)。貨幣上所有權(quán)與占有權(quán)合二為一。
有價(jià)證券轉(zhuǎn)移時(shí)的無因性。
甲贈(zèng)乙錢買彩票，中獎(jiǎng)后歸乙。如果讓乙替甲摸，中獎(jiǎng)后應(yīng)歸甲。
第五章 民事法律行為
民事行為：
無效的民事行為，可撤銷的民事行為，可變更的民事行為，效力未定的民事行為，民事法律行為，事實(shí)行為(無因管理、侵權(quán)、正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)、不當(dāng)?shù)美?
行為和事件區(qū)別是以是不是當(dāng)事人的意思表示。
民事法律行為分類：單方行為(有相對人的單方行為一定要到達(dá)相對人時(shí)發(fā)生效力，無相對人的單方行為行為做出時(shí)發(fā)出效力如拋棄行為，遺囑行為)
財(cái)產(chǎn)行為身份行為：身份行為原則上不適用代理。
有償行為無償行為。
諾成性行為與實(shí)踐性行為：實(shí)踐性行為是以交付為要件(定金行為，質(zhì)押行為，無償保管，民間借貸，小額運(yùn)輸，贈(zèng)與兩種觀點(diǎn))
要式與不要式：
有因無因
民事法律行為形式：對口頭形式書面形式
在訴訟中又有口頭又有書面，一定要以書面為準(zhǔn)。
書面證據(jù)不一致時(shí)，變更原協(xié)議的協(xié)議優(yōu)于原協(xié)議，
特殊書面形式：
公證：當(dāng)事人約定，法律規(guī)定采用的極少。外國人在中國收養(yǎng)子女必須采用公證形式。
外國人在中國結(jié)婚要公證。經(jīng)過公證的效力高于沒有經(jīng)過公證的效力。
經(jīng)過公證的債權(quán)文書，不用經(jīng)過審判，直接申請執(zhí)行。
登記：身份行為：法人登記，結(jié)婚離婚登記。不動(dòng)產(chǎn)。類似于不動(dòng)產(chǎn)的登記：飛機(jī)，汽車等
知識產(chǎn)權(quán)的登記：專利商標(biāo)權(quán)登記
登記效力：證據(jù)效力有些是生效效力有些是對抗效力。轉(zhuǎn)讓是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的生效效力。
房屋買賣登記并不是生效效力。房屋買賣合同如果沒有登記，有效，如果一方外賣，可以請求賠償責(zé)任。如果沒有外賣，可以要求繼續(xù)履行即去過戶。海船和民用航空器買賣登記是對抗效力(與國際接軌)。
抵押的行為必須要登記，是生效效力。留置權(quán)一定要以動(dòng)產(chǎn)為限。
知識產(chǎn)權(quán)登記是生效效力。
推定：
沉默：法律明確規(guī)定或當(dāng)事人特別約定。
1、欺詐：行為人是不是基于對方的欺詐行為形成錯(cuò)誤認(rèn)識，只是事實(shí)上的欺詐不是民法上的欺詐。
如果后果嚴(yán)重是合同詐騙，如果后果輕就是民法上的欺詐問題。
第三人的行為是否構(gòu)成欺詐：如到商店買布，邊上人推銷，買回后很差
要區(qū)分：如果第三人行為是商場行為人一部分，是托兒，就是欺詐，如果只是好事的人，不構(gòu)成欺詐行為。本應(yīng)告知而不告知，就構(gòu)成欺詐。如果不問是否不答。如果合同領(lǐng)域必須欺詐損害國家利益才無效。如果在其他領(lǐng)域則不同。
2、脅迫：是否產(chǎn)生或加深當(dāng)事人心里上的恐懼。否則不構(gòu)成脅迫。
脅迫可能是違法行為可能是合法行為。行為是否合法對脅迫不產(chǎn)生影響。
3、乘人之危：在他人危難之機(jī)。提出高利時(shí)是乘人之危。無效。
兒子掉水，答應(yīng)給五萬，不構(gòu)成乘人之危。
合同領(lǐng)域就是可撤銷可變更行為。乘人之危在合同法中：國家在交易中沒有危難。
被動(dòng)接受就是主動(dòng)允諾，如果是主動(dòng)索要就是乘人之危。
4、重大誤解：五種情況：
對當(dāng)事人的重大誤解：誤把甲當(dāng)做乙。并不是所有情況下都構(gòu)成。有人身性質(zhì)的法律行為可以。
甲打電話訂蛋糕，純粹是財(cái)產(chǎn)行為。不能撤銷。
對標(biāo)的物的誤解：本來要買銅條，給了金條，可以撤銷。
對標(biāo)的物的型號、數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)等：買18k，給了24k的，可以撤銷。
對行為方式的誤解：誤把買賣當(dāng)贈(zèng)與，可撤銷。
由于傳達(dá)行為造成的誤解：買80噸煤，傳成800噸，可撤銷。
我國就五個(gè)，其他不是。
動(dòng)機(jī)的誤解，對合同條文的誤解。
有過錯(cuò)的一方承擔(dān)責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)，平分。對于傳達(dá)造成時(shí)，傳達(dá)人不負(fù)責(zé)，由委托人負(fù)責(zé)。
顯失公平
民事法律行為成立與生效：
自然人：
附延緩條件的，附延緩期限的，法律規(guī)定的民事生效要件，
實(shí)質(zhì)要件：無民事行為能力人的民事行為不完全無效，一類是接受報(bào)酬且無負(fù)擔(dān)有效。
小孩子接受后，監(jiān)護(hù)人無權(quán)要求返還。 另一類是小孩子進(jìn)行的細(xì)小的民事行為。
限制民事行為能力人：四種
一類是接受贈(zèng)與，二類是與其能力相適應(yīng)的，三類是與其能力不相適應(yīng)的合同行為是效力待定的，
四類是進(jìn)行的與其能力不相適應(yīng)的合同行為以外的行為無效。
法人：超范圍經(jīng)營
簽定的合同原則上有效，但違反限制性經(jīng)營禁止性經(jīng)營以及特許性經(jīng)營的無效。
限制經(jīng)營的受國家政策影響。
超越職權(quán)的有效，但對方明知的除外。
違反禁止性規(guī)定的(法律上通說)
根本沒有的房屋買賣的，無效。
附條件的民事法律行為：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議不是附條件的民事法律行為。
條件一定是影響效力的，也僅僅影響效力的。違約承擔(dān)責(zé)任，是義務(wù)問題。不是條件問題。有些行為不能附條件：防礙形成權(quán)利益的。
違背公共利益的。違反社會公德的不生效。
已經(jīng)發(fā)生的事實(shí)不能做為條件。所附條件等于未附條件，民事行為即時(shí)生效。
不確定的事實(shí)才做條件。不可能發(fā)生的和必然發(fā)生的不能做為條件。
要考慮行為人意思的真實(shí)性。如說太陽從西邊出來的時(shí)候借錢給某人，則不借。
附條件的本來成就
當(dāng)事人基于不正當(dāng)行為促使條件成就或不成就，做出不利于當(dāng)事人的決定。
附期限的民事法律行為肯定要到來的。
意思對，但不全面的不能說對!!!!合同法在民法中不叫特別法，就是民法的普通法，特別法指商法，公司，票據(jù)。物權(quán)法與擔(dān)保法是后法。社會團(tuán)體法人與社團(tuán)法人不同，以進(jìn)行學(xué)術(shù)研究組成的法人，社團(tuán)法人是外國的，以人、社員團(tuán)，以人為基礎(chǔ)的都是社團(tuán)法人。再代理人給被代理人造成損失的，如果再代理人有過錯(cuò)要承擔(dān)責(zé)任，如果沒有過錯(cuò)就不承擔(dān)責(zé)任。
無效民事行為：
不能叫無效的民事法律行為。民事法律行為都是有效的。
六種：
1、無效的民事行為，并不是沒有法律效力的行為。
a/從行為開始時(shí)就無效。
b/人民法院能不能主動(dòng)做出該合同無效的判決呢?有!!!!!因?yàn)闊o效的原因多數(shù)是損害國家利益或社會公共利益的問題。如果純是當(dāng)事人利益的問題，就是告什么理什么。
c/ 確定無效，不管怎么補(bǔ)救都無效，區(qū)分無效與未成效。
未成效：往往是當(dāng)事人沒有完成當(dāng)事人約定或法律規(guī)定。主要是程序上的。把程序補(bǔ)足，就生效。
未經(jīng)過登記的抵押是未生效，并不是無效。無效不能補(bǔ)足。
d/決對無效：不包括相對無效。
2、無效民事行為能力分類：
意思表示不自由：欺詐、脅迫、乘人之危
惡意串通，一定是當(dāng)事人之間同謀或通謀。
標(biāo)的違法的民事行為：以合法掩飾非法。
無民事行為能力人實(shí)施的民事行為。
3、民事行為被確定無效后果：
返還原物：當(dāng)事人之間有一種關(guān)系，這種關(guān)系是不當(dāng)?shù)美畟?BR> 賠償損失：當(dāng)事人之間是侵權(quán)行為之債。
收歸國家：是行政法規(guī)定的。
可撤銷可變更的問題：
1、重大誤解：
2、欺詐
3、脅迫
4、乘人之危
顯失公平：四種都導(dǎo)至顯失公平。
適用要加以限制：(從結(jié)果講多數(shù)都是不公平的。)
一定要以行為成立時(shí)是否顯失公平為標(biāo)準(zhǔn)加以判斷，而決不能以行為履行時(shí)判斷。
根據(jù)民通意見是以訂立地的市場行情為準(zhǔn)。
可撤銷的民事行為請求變更時(shí)：受害人有權(quán)。人民法院能不能以職權(quán)撤銷裁決呢?不能!!!
撤銷權(quán)與變更權(quán)都是形成權(quán)。由誰行使呢?欺詐的，由被欺詐方行使。如果是合同行為一定要適用合同法規(guī)定，如果不是合同行為就適用民通意見。一年期間。
效力未定的民事行為：
無民事行為能力人要么有效要么無效。
限制民事行為能力人的
效力待定行為：處分權(quán)，合同法規(guī)定為效力未定。
無權(quán)處分行為：不能針對盜竊、搶劫、遺失物。
基于合法行為占有該物時(shí)的無權(quán)處分權(quán)：
代理權(quán)的欠缺：
本人享有追認(rèn)權(quán)，或拒絕權(quán)
一般講對相對人。
相對人的權(quán)利：催告權(quán)和撤銷權(quán)。催告對方追認(rèn)，也可撤銷行為效力。
追認(rèn)權(quán)必須在撤銷前，撤銷也要在追前撤銷行使，否則都無效。李仁玉的民法筆記(2)
第六章 代理
民事法律行為是代理的前提。
代理是關(guān)系。
三角關(guān)系：代理人與被代理人的關(guān)系(委托關(guān)系或授權(quán)關(guān)系)內(nèi)部關(guān)系
代理人與第三人之間的關(guān)系(代理行為關(guān)系)外部關(guān)系
被代理人與第三人之間是什么關(guān)系(具體的民事法律關(guān)系)外部關(guān)系
有授權(quán)，
要以被代理人名義進(jìn)行，
具有法律意義的行為，(代朋友招待客人不認(rèn)為代理，傳話，拿信都不是。)
后果由被代理人承擔(dān)。
不能適用代理：
分類：
委托代理：基于委托產(chǎn)生。
指定代理：民訴法規(guī)定產(chǎn)生的代理權(quán)。
法定代理：基于法律授權(quán)。代理人與監(jiān)護(hù)人區(qū)別：監(jiān)護(hù)職責(zé)要廣泛。
本代理與再代理：
為了被代理人的利益，事先取得被代理人的同意，事后取得被代理人追認(rèn)，特殊情況下，緊急情況下(一類是由于客觀原因無法和本人取得聯(lián)系，忘了不行。二類是代理人生病)只要為了被代理人的利益，行成再代理。
由代理人選任再代理人，是被代理人的代理人。
代理人只承擔(dān)選任責(zé)任與指示責(zé)任，再代理人對被代理人負(fù)責(zé)，負(fù)過錯(cuò)責(zé)任。
代理權(quán)：是不是民事權(quán)利???不是民事權(quán)利。有利益才叫權(quán)利。
代理權(quán)本質(zhì)是一種資格。
授權(quán)不明及責(zé)任問題：
授權(quán)不明時(shí)代理人要負(fù)連帶責(zé)任。不是必行的連帶責(zé)任，是補(bǔ)充的連帶責(zé)任。
如果是違法的情況下代理時(shí)對第三人所造成的損失，要承擔(dān)必行的連帶責(zé)任。
親自行使。
沒有盡到義務(wù)時(shí)，負(fù)過錯(cuò)責(zé)任
濫用代理權(quán)時(shí)，(必須在有權(quán)代理中)
自己代理和雙方代理目前尚無定論。
惡意串通，無效造成損失，由第三人和代理人對被代理人必行的連帶責(zé)任。
代理權(quán)消滅：
無權(quán)代理：
廣義的無權(quán)代理：狹義的和表見的無權(quán)代理。
狹義的無權(quán)代理：除表見之外的。超越代理權(quán)，自始無權(quán)，代理權(quán)終止后的代理。
追認(rèn)問題本人既可以向相對人追認(rèn)也可以向代理人追認(rèn)。
表見代理：有理由相信無權(quán)代理人有代理權(quán)。
無權(quán)代理人的責(zé)任發(fā)生在什么情況下呢：本人拒絕追認(rèn)。第三人因本人未追認(rèn)時(shí)，享有選擇權(quán)：或要求代理人履行義務(wù)或向代理人要求賠償損失。
代理人侵害了本人的名譽(yù)權(quán)。
一定要是原件才能成立表見代理，一定要有授權(quán)表象。如果是偽造的，本人負(fù)有舉證責(zé)任。如果不能證明是偽造的就是表見代理。
表見代理必須要求相對人善意無過錯(cuò)。無過失沒寫。
代理權(quán)的欠缺與無權(quán)處分問題：
債權(quán)人同意的欠缺：轉(zhuǎn)租，一定要取得出租人的同意。
分三段：
1、如果第三人明知時(shí)，損害被代理人利益時(shí)，按照民事行為無效處理。
而且由行為人與第三人對本人負(fù)連帶責(zé)任。
2、如果第三人不是明知，說不好有沒有善意，效力未定的問題。本人享有追認(rèn)權(quán)，撤銷權(quán)。
3、表見代理：第三人要具有善意，后果是有權(quán)代理。本人沒享有追認(rèn)權(quán)和拒絕權(quán)。
房屋登記是針對所有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。合同無效時(shí)利息不支持。
處分權(quán)的行為效力未定。被代理人死亡，只是在委托代理情況下不是必然消滅。再代理中代理人指示責(zé)任沒盡到時(shí)，代理人要對被代理人負(fù)責(zé)。未生效主要針對沒有履行程序或有關(guān)條件。沒有履行之前不能說是無效。
以自己名義買的，不存在代理了，只是買賣關(guān)系了。
第七章 訴訟時(shí)效
1、勝訴權(quán)：自然之債。
2、可以起訴。
3、是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
當(dāng)事人不能通過協(xié)議排除，也不能縮短或延長。
4、和除斥期間的區(qū)別：適用中止中斷和延長，除斥期間不適用。
訴訟時(shí)效的適用范圍：
針對的的是債權(quán)請求權(quán)。物權(quán)請求權(quán)不適用。如果要求賠償損失，就受訴訟時(shí)效限制。身份權(quán)請求權(quán)不受訴訟時(shí)效限制。
如：合同之債無因管理侵權(quán)不當(dāng)?shù)美畟?BR> 普通時(shí)效：兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道的。
一年的： 身體受到傷害要求賠償。
出售質(zhì)量不合格商品未聲明的。(產(chǎn)品質(zhì)量法與民法通則這條的規(guī)定，兩年是產(chǎn)品責(zé)任侵權(quán)責(zé)任問題。質(zhì)量不合要求是違約問題，是合同問題。)
延付或者拒付租金的;
寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。
環(huán)境污染造成的：三年。
最長訴訟時(shí)效：不適用中止中斷。從權(quán)利受到侵害時(shí)起算。主要和繼承法協(xié)調(diào)。
現(xiàn)在不僅僅是繼承權(quán)。泛化了。(主流觀點(diǎn))
起算：知道或應(yīng)當(dāng)知道時(shí)起(一般的)
中止：當(dāng)事人之間有婚姻關(guān)系和當(dāng)事人之間有法定代理關(guān)系。一女一男結(jié)婚適用中止。
法律后果：訴訟時(shí)效中止期間，時(shí)效不及于期間。
中斷：主觀原因。提起訴訟從提起之日(做廣義解釋)申請支付令請求調(diào)解等是指訴訟外的請求。只要承認(rèn)債務(wù)就適用中斷。
延長：適用：當(dāng)事人申請，人民法院批準(zhǔn)。
所有訴訟時(shí)效都適用延長。
第八章 物權(quán)的概念
物權(quán)的效力：
優(yōu)先效力：本來含義是講物權(quán)和債權(quán)發(fā)生沖突時(shí)誰優(yōu)先。
兩個(gè)都有效，發(fā)生沖突時(shí)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。也有例外：
1、買賣不破租賃。承租債權(quán)，賣給丙了，過了戶，屬于丙了，讓乙搬出，但不可以，必須等到合同到期。
2、對國有破產(chǎn)企業(yè)在廠房等設(shè)定抵押物權(quán)時(shí)，不能優(yōu)先清償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還職工工資，及安置職工的費(fèi)用。
3、海商法：船舶設(shè)定抵押權(quán)的，優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。
兩個(gè)物權(quán)都有效時(shí)，哪個(gè)優(yōu)先?原則：
1、登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)。
2、先成立的物權(quán)優(yōu)于后成立的物權(quán)。
3、占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)。
4、法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)。
5、他物權(quán)優(yōu)于所有權(quán)。
所有權(quán)與擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突：抵押后，不需要轉(zhuǎn)移占有，沒有拋棄權(quán)。后者優(yōu)先。
所有權(quán)與用益物權(quán)：承包經(jīng)營權(quán)，集體享有所有權(quán)，但不能強(qiáng)制改變種植品種等。后者優(yōu)先。
先租后賣時(shí)(房屋)要先通知承租人，承租人如果不主張優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，買賣就生效了，買受人成為新出租人。
先租后抵時(shí)(房屋)不需要通知承租人，如果要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，對承租人沒影響。
先抵后租時(shí)(房屋)如果要求抵押時(shí)，要優(yōu)先保護(hù)抵押權(quán)人的利益。
先抵后質(zhì)時(shí)(汽車)不存在優(yōu)先權(quán)問題，是重復(fù)擔(dān)保問題，我國法律禁止重復(fù)擔(dān)保。不得在同一財(cái)產(chǎn)同一價(jià)值設(shè)定同一擔(dān)保。后面的質(zhì)押無效，不受法律保護(hù)。如果對不同價(jià)值擔(dān)保，卻賣了十萬塊錢，應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)，登記物權(quán)優(yōu)于未登記的物權(quán)。(馬)不需要登記時(shí)，占有物權(quán)優(yōu)于非占有物權(quán)。均是我國擔(dān)保法的規(guī)定。沒有經(jīng)過登記的不具有對抗善意第三人的效力。
先質(zhì)后抵時(shí)登記物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)，占有物權(quán)優(yōu)于非登記物權(quán)。
先抵或質(zhì)后留時(shí)留置權(quán)優(yōu)先。法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)，留置權(quán)優(yōu)于其他擔(dān)保物權(quán)。
先留后抵或質(zhì)時(shí)還是留置權(quán)優(yōu)先。質(zhì)押情況下，如果是質(zhì)權(quán)人本身將東西弄壞了，留置權(quán)優(yōu)先。擔(dān)保物權(quán)人的物上代位權(quán)，是可以的。
先抵后典時(shí)(房屋)抵押權(quán)優(yōu)于典權(quán)。抵押權(quán)是登記物權(quán)，典權(quán)是非登記物權(quán)。
等八個(gè)。
物上請求權(quán)(也叫物權(quán)請求權(quán))
物權(quán)的類型：物權(quán)法定。種類法定的，內(nèi)容是法定的，(如果設(shè)定交付占有的抵押權(quán)不受保護(hù))公式原則，法律規(guī)定。抵押權(quán)約定交付了，使用行為是否有效，不發(fā)生物權(quán)的效力，發(fā)生相應(yīng)的民事行為的效力。使用的視為不當(dāng)?shù)美?BR> 物權(quán)的變動(dòng)：公式方式。房子本來是a的，但證上寫著b的，賣給c了，保護(hù)誰呢????
應(yīng)當(dāng)保護(hù)c的所有權(quán)(善意第三人)，如果是贈(zèng)與c，就要保護(hù)a的。從死亡時(shí)起房屋就是繼承人的。手續(xù)只是被辦的問題。
第九章 所有權(quán)
礦藏和水流是國家的
講公民的房屋所有權(quán)：區(qū)別所有權(quán)的問題：公寓樓
1、獨(dú)立的所有權(quán)問題：關(guān)上門所有指的是空間，還有共有權(quán)問題。獨(dú)立部分之外的，延伸的，管道等
有些屬于共有，有些屬于專有的。樓頂是共有的是整個(gè)樓的共有。地下室的問題：一層的多數(shù)是共有。如果是多層的不好說。
區(qū)分所有的意義：維修是按照居住面積分配
相鄰關(guān)系
相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
小偷問題是不是相鄰權(quán)問題。
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得的方法：取得所有權(quán)。
動(dòng)產(chǎn)的善意取得是為維護(hù)交易中的第三人的權(quán)利。利益傾向于保護(hù)新所有人的利益。
具備的條件：關(guān)鍵是三條其一，只能適用動(dòng)產(chǎn)，也不是所有的動(dòng)產(chǎn)，禁止流通物不適用，登記動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得。臟物原則不適用(例外：貨幣、票據(jù)基于無因性、通過競買方式取得權(quán)利機(jī)構(gòu)和拍賣行的拍賣、交易所方式取得)遺失物原則上不適用(例外和臟物相同)
其二，要支付相應(yīng)對價(jià)。如果是無償取得的不適用。
其三，受讓人一定是善意的。不知道或不應(yīng)當(dāng)知道處分人是無權(quán)處分的。
如果價(jià)格明顯不合理，推定買受人不具有善意。競買等例外。
不僅強(qiáng)調(diào)善意，而且強(qiáng)調(diào)取得。
善意取得與效力未定的關(guān)系：這兩個(gè)制度打架。追認(rèn)權(quán)是維護(hù)本人的利益，善意取得是維護(hù)第三人的
交付以前適用效力未定，交付以后適用善意取得。
先占只有動(dòng)產(chǎn)。拋棄物：廢棄物品。無主物或國家或集體，拋棄物也是無主物，只能是先占。
撿來的錢是無主物。野兔等不受保護(hù)的可以。
遺失物：失物招領(lǐng)后，招領(lǐng)過時(shí)效后歸國家所有?；诔馄陂g喪失取得權(quán)。
埋藏物：有繼承人的歸國家。有重大文物價(jià)值的歸國家。
添附：復(fù)合(能夠分的)、混合(不能分)、目前不承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的復(fù)合。
加工：形成新物的。
1、歸不動(dòng)產(chǎn)所有人，但要給動(dòng)產(chǎn)所有人價(jià)格補(bǔ)償。
2、原物價(jià)值一大一小，價(jià)值大的所有，要給小的補(bǔ)償。
3、價(jià)格差不多，雙方共有。
法院支持補(bǔ)錢的方案還是支持拆下的方案???
如果是按侵權(quán)處理，就要拆。如果是按照添附的話，要補(bǔ)錢。
侵權(quán)行為與添附的區(qū)別：如果行為人主觀上有惡意的就是侵權(quán)行為，如果是沒有惡意就是添附問題。
違章建筑問題不產(chǎn)生權(quán)利。建墳的問題是侵權(quán)問題。建窯的問題是侵權(quán)問題。
強(qiáng)調(diào)添附是原始取得方式，不是傳來取得。
合作建房約定不明雙方共有。(不適用添附)
第十章 共有
按份共有：
1、按份共有是基于整個(gè)具有共有權(quán)。
2、處分共有份額，一是轉(zhuǎn)讓二是拋棄。必須通知其他共有人，因?yàn)槠渌灿腥擞袃?yōu)先購買權(quán)。
1、按份共有是基于整個(gè)具有共有權(quán)。
2、處分共有份額，一是轉(zhuǎn)讓二是拋棄。必須通知其他共有人，因?yàn)槠渌灿腥擞袃?yōu)先購買權(quán)。
通知了，如果都主張優(yōu)先購買權(quán)：書采納觀點(diǎn)是由處分人決定。(主流觀點(diǎn))
拋棄的份額歸誰?歸其他共有人享有。怎么享有?不能說是共同共有，按照個(gè)自份額享有。依彈性。
3、按份共有人之一處分共有物：如果是動(dòng)產(chǎn)，要保護(hù)善意第三人，如果登記轉(zhuǎn)讓了，也要保護(hù)善意第三人利益。
4、外部關(guān)系：形成對第三人的債的問題
現(xiàn)行法律沒有規(guī)定。)主流觀點(diǎn)：根據(jù)債的性質(zhì)劃分，如果可分之債，按份共有人就負(fù)按份責(zé)任，如果是共同共有就按連帶責(zé)任。一種是對共有物的修理費(fèi)，另一是對共有財(cái)產(chǎn)上形成的稅。其他認(rèn)為是連帶之債。
共同共有：
對整個(gè)共有物平等的享有權(quán)利。
1、不享有份額分配權(quán)也不享有處分權(quán)。
2、共同共有基于關(guān)系的存在：基于夫妻、基于家庭、基于共同繼承財(cái)產(chǎn)。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的，在繼承或贈(zèng)與的情況下，明確指定的為夫妻一方所有的，屬于一方。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下：是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)??
如果不是實(shí)行約定制，應(yīng)當(dāng)是屬于夫妻共有。
一定是收益，表現(xiàn)為貨幣，如果沒有表現(xiàn)為貨幣，就不是共有財(cái)產(chǎn)。如畫，畫家畫好了沒有賣，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。收益還包括約定取得的收益(但要是能夠取得的)
家庭共有財(cái)產(chǎn)是所有家庭成員都享有還是作出貢獻(xiàn)的享有呢?主流觀點(diǎn)是所有成員都享有。
第十一章 用益物權(quán)
客體，依照我國法律規(guī)定只能是不動(dòng)產(chǎn)。
所以在動(dòng)產(chǎn)上不能產(chǎn)生用益物權(quán)。
一定是以用益為目的，有期限。
地上權(quán)(在他人土地上所享有的權(quán)利，一條是建筑，二是種植。)永店權(quán)就是地上權(quán)。包括三個(gè)：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)、農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)。
地役權(quán)是講在他人地上進(jìn)行通行、排水、通風(fēng)等有點(diǎn)象相鄰權(quán)。
國有土地使用權(quán)：
1、取得方式：
劃拔：能不能轉(zhuǎn)讓劃拔租?轉(zhuǎn)讓可以，要被交土地出讓金，要抵押也可以，必須是為了公益，公益抵押，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)要被交土地出讓金。
出讓：國家土地管理部門做為出讓方，與受讓方簽定合同，要交土地出讓金。
轉(zhuǎn)讓：其他的民事主體都可以轉(zhuǎn)讓。期限不能超過原土地使用權(quán)規(guī)定的期限。
用途：不能變更原土地使用權(quán)的用途，如果要變更可以去國家土地管理部門變更。
2、土地承包經(jīng)營權(quán)：不太好命題
實(shí)踐中肯定的：期限最長30年，轉(zhuǎn)包要經(jīng)過發(fā)包人同意，現(xiàn)在包括農(nóng)民農(nóng)業(yè)公司農(nóng)村合作社都可以，
擴(kuò)大了
3、城鎮(zhèn)居民在符合條件的情況下也享有宅基地使用權(quán)，不能繼承!!不能抵押!!出賣出租房屋后就不能申請使用宅基地。只能建生活用房，不能建生產(chǎn)用房。
4、典權(quán)：只有習(xí)慣法上的典權(quán)
審判上有四條，民通上有四條
目前叫典權(quán)有法律依據(jù)的是城鎮(zhèn)私有房屋可以設(shè)立典權(quán)。
典權(quán)的成立是以典價(jià)的交付為標(biāo)準(zhǔn)。
維修義務(wù)誰承擔(dān)：典權(quán)人是用益物權(quán)，維修由典權(quán)人承擔(dān)。價(jià)錢可以在出典人回收的時(shí)候可以充抵。典權(quán)人能否轉(zhuǎn)典?可以，但要經(jīng)過出典人同意，不能超過原典價(jià)。典權(quán)人能不能進(jìn)行抵押?不能。出典人可以抵押?可以，但要告知已設(shè)典的事實(shí)。能不能賣?可以，但要先行通知，典權(quán)人享有優(yōu)先購賣權(quán)。典物要回收，沒有在規(guī)定的期限內(nèi)回收，典物就歸典權(quán)人，30年就視為決賣。
回收的時(shí)候按原典價(jià)支付典價(jià)，不是按照回收時(shí)的典價(jià)。典權(quán)人可以要求出典人將增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。
第十二章 擔(dān)保物權(quán)
是為了擔(dān)保債的履行而設(shè)立的。抵押不能約定時(shí)間：擔(dān)保物權(quán)是主債消滅而消滅，主債沒消滅擔(dān)保物權(quán)就不能消滅。所有擔(dān)保物權(quán)都有從屬性，如果約定抵押權(quán)的效力不受主債的效力影響是錯(cuò)誤的，是有從屬性的。如果約定
擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。主債有效擔(dān)保物權(quán)才有效，也可以單獨(dú)無效。
擔(dān)保物權(quán)具有不可分性。存在在整個(gè)抵押物上，不可分。
1、抵押權(quán)
抵押財(cái)產(chǎn)：
性質(zhì)：將來的財(cái)產(chǎn)能否設(shè)置抵押?原則上不能。有例外：(1)建造中的船舶，建造中的房屋可以設(shè)定抵押權(quán)。必須登記。(2)在一審辯論結(jié)束之前能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書的，可以認(rèn)定抵押有效。(主要是公改房，進(jìn)行了抵押情況下用的)
在他人的財(cái)產(chǎn)上能不能成立抵押權(quán)??(一般是不需要登記的動(dòng)產(chǎn))主流觀點(diǎn)：不能。
禁止流通物上不能成立，限制流通物上是能成立的。
種類：可以抵押的財(cái)產(chǎn)：房屋。表現(xiàn)為公益設(shè)施的房屋不能成立抵押權(quán)!醫(yī)院醫(yī)療用房、學(xué)校的教學(xué)用房。
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);
(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
汽車到交通部門、林木到林木管理部門。
沒有登記的機(jī)關(guān)，沒有登記有效，但不能對抗善意第三人。59條(擔(dān)保法解釋)
依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)、公益設(shè)施、所有人不明的財(cái)產(chǎn)、對查封扣押的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押。抵押的財(cái)產(chǎn)被查封抵押權(quán)不受影響!(消除地方保護(hù))
抵押合同采用書面形式
哪些是確定的：
1、抵押財(cái)產(chǎn)必須是確定的，如果說以全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押是集團(tuán)抵押，不能說無效。
集團(tuán)抵押在學(xué)理上承認(rèn)，法律上沒規(guī)定。
2、擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額應(yīng)當(dāng)是確定的。可以適用額抵押。
3、期限的條款約定是無效的，主債權(quán)因訴訟時(shí)效經(jīng)過，抵押權(quán)人能否行使抵押權(quán)?不能適用67條規(guī)定。抵押權(quán)人仍然可以行使抵押權(quán)，但有時(shí)間限制：主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿之日起兩年(除斥期間)
4、約定留置：債務(wù)人不能清償債務(wù)人的債權(quán)約定抵押物歸債權(quán)人是無效約定。對質(zhì)權(quán)留置權(quán)都無效。
在職權(quán)中間在容業(yè)質(zhì)(當(dāng)鋪)的情況下有效。
5、抵押權(quán)人享有競買權(quán)。
6、抵押權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)的約定是無效的。物權(quán)中才有，且法律規(guī)定。
一般登記到公證部門，有對抗善意第三人的效力。
抵押物不轉(zhuǎn)移占有：占有使用收益處分權(quán)歸抵押人。只能進(jìn)行法律上的處分，不能進(jìn)行事實(shí)上的處分(不能燒、吃)。法律上的處分受限制：轉(zhuǎn)讓必須告知抵押權(quán)人，否則無效。不能依照合同法，要依照擔(dān)保法。追及性的前提是沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意，如果同意了就沒有抵押權(quán)了。一是動(dòng)產(chǎn)善意取得的限制二是不動(dòng)產(chǎn)登記取得限制
抵押人的義務(wù)：妥善保管抵押物，不能拋棄抵押物，不能不合理的使用抵押物，如果因保管不善可以要求抵押人另行提供抵押物或提存或提前清償。如果因不可抗力滅失，抵押權(quán)人無權(quán)要求抵押人重新抵押。這時(shí)的抵押權(quán)人與抵押人之間的債轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄖ畟?BR> 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)人效力如何?
1、抵押權(quán)能不能及于從物?及于從物!!!
2、抵押權(quán)的效力及不及于孳息?一般不及于孳息!有例外：在法院扣押期限產(chǎn)生的孳息。
3、房與地的問題：土地抵押了，房子能不能賣?可以，根據(jù)房隨地走的原則。如果房子設(shè)定抵押權(quán)，賣房時(shí)土地也要賣掉，但土地使用權(quán)所賣的價(jià)金不能適用抵押。適用地隨房走的原則。都要進(jìn)行登記。
實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順序：在同一標(biāo)的物上可以適用多個(gè)抵押，但不能重復(fù)抵押(超過價(jià)值)。登記在先的先清償。同一天登記，不同地方的，是以同一天登記同一順序。58條。
如果都沒有登記，合同簽訂在前的先清償，簽訂在后的后清償。
因登記部門的原因致使抵押物進(jìn)行連續(xù)登記的，抵押物第一次登記的日期，視為抵押登記的日期，并依此確定抵押權(quán)的順序。
質(zhì)權(quán)：
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)：成立一定要交付占有。
多數(shù)是簡單交付。也可以單據(jù)交付。(擬質(zhì)交付)沒有交付沒有完成交付就不成立。
1、禁止流通物不能質(zhì)押。2、限制流通物可以質(zhì)押。黃金文物。實(shí)現(xiàn)的時(shí)候向國家有關(guān)部門來實(shí)現(xiàn)。
3、動(dòng)產(chǎn)多數(shù)沒有權(quán)利證明嗎?多數(shù)沒有。占有就是證明。
4、臟物和遺失物上不能取得質(zhì)權(quán)。
5、質(zhì)權(quán)是否有善意取得?主流觀點(diǎn)是可以的。
6、共有物上設(shè)置質(zhì)權(quán)，沒有經(jīng)過其他人同意?也是可以的。
質(zhì)權(quán)人控制：
1、質(zhì)權(quán)人有收取孳息的權(quán)利。但不享有所有權(quán)。孳息首先用于清償收取孳息費(fèi)用，然后作為質(zhì)權(quán)。對于孳息只是享有優(yōu)先受償權(quán)。
2、質(zhì)權(quán)人能不能轉(zhuǎn)質(zhì)??責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是無效的，承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是允許的不效的。承認(rèn)了質(zhì)權(quán)的善意取得。
責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)是沒有經(jīng)過出質(zhì)人的同意，擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)給別人，不產(chǎn)生新的質(zhì)權(quán)。
承諾轉(zhuǎn)質(zhì)是經(jīng)過出質(zhì)人的同意，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)，是有效的。因?yàn)檗D(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人保管不善，由誰承擔(dān)?根據(jù)擔(dān)保法，由質(zhì)權(quán)人向出質(zhì)人承擔(dān)責(zé)任。堅(jiān)持合同的相對性。
3、質(zhì)權(quán)人享不享有使用質(zhì)物呢?不享有!!
保存質(zhì)物的價(jià)值偶爾使用是可以的。
4、質(zhì)權(quán)人享不享有出租的權(quán)利?不行!!!
5、質(zhì)權(quán)人能不能將質(zhì)物進(jìn)行抵押?不行!!!抵押必須是自己所有的財(cái)產(chǎn)。也不可以抵押給出質(zhì)人!
6、質(zhì)物發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由誰承擔(dān)??由所有權(quán)人出質(zhì)人承擔(dān)。
7、保管費(fèi)用由誰承擔(dān)?由出質(zhì)人承擔(dān)。
權(quán)利質(zhì)權(quán)：一定是可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)!
有價(jià)證券的質(zhì)押：匯本支債券(債權(quán)憑證)、存單倉單提單(物權(quán)憑證)
憑證交付之日起生效。
股份、股票的質(zhì)押：無記名股票自登記之日起生效，記名以背書并交付之日起生效。
專利商標(biāo)等財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押：以登記之日起生效。
留置權(quán)：
一、是法定物權(quán)不是約定物權(quán)。
1只有在法律有規(guī)定的情況下才產(chǎn)生留置權(quán)。
其中有：保管倉儲、運(yùn)輸(擔(dān)保法)、行記合同、提存機(jī)關(guān)、加工承纜、
2、當(dāng)事人在合同中約定的留置權(quán)是否有效??不能約定留置。
3、當(dāng)事人能不是約定排除留權(quán)?可以!
二、一定是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，不能是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
建設(shè)工程交付后如果得不到工程款可依法拍賣，但不是留置權(quán)。
一種認(rèn)為是優(yōu)先權(quán)，一種是法定抵押權(quán)。這兩種觀點(diǎn)。
限制流通是可以設(shè)定留置權(quán)。禁止流通物上不可以。
三、留置權(quán)的取得
1、債權(quán)已屆清償期。
2、必須依據(jù)同一合同、合法占有對方財(cái)產(chǎn)。喪失占有一般喪失留置權(quán)，但有例外：被偷。
不享有使用權(quán)、也不享有出租權(quán)，也沒出質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。有保管義務(wù)，費(fèi)用有約定按約定，沒有約定沒有慣例，由債務(wù)人承擔(dān)。
留置權(quán)人享有孳息收取權(quán)，也可以做為留置的標(biāo)的。
風(fēng)險(xiǎn)：由所有權(quán)人承擔(dān)。有約定依照約定。
四、留置權(quán)的行使：
一留要有兩個(gè)月的寬限期，等待期，如果有些留置物不能等待，就不受兩個(gè)月的限制。要及時(shí)行使。
第十三章 債權(quán)
債權(quán)要有相對性
債權(quán)要有平等性，極少數(shù)有優(yōu)先權(quán)的問題。破產(chǎn)、海商有優(yōu)先
不是先借先還，有例外：破產(chǎn)海商
標(biāo)的：不能講物行為等
債的標(biāo)的是給付或給付行為。
債的標(biāo)的物：是物、行為、智力成果等
債的種類：
一、法定之債：侵權(quán)行為之債、不當(dāng)?shù)美o因管理、贍養(yǎng)等
約定之債：合同之債
二、特定物之債與種類之債(標(biāo)的物的性質(zhì))
三、簡單之債與選擇之債(債的履行是否可以選擇)
四、按份之債與連帶之債(權(quán)利義務(wù))
五、單一之債與多數(shù)人之債(按主體)
六、主債與從債：保證之債是從債，定金之債也是從債，利息之債不是從債、違約金之債不是
從債要隨主債的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。
定金約定利息無效、壓金、保證金、預(yù)付款都不能約定利息。
七、財(cái)物之債與勞務(wù)之債
具有人身發(fā)生的勞務(wù)之債不能強(qiáng)制履行。一般的勞務(wù)也是可以的。
債的履行：
特定之債：不能向債權(quán)人履行的三種情況。
也存在代為履行的：債務(wù)人之外的第三人履行。
第三人履行不符合約定時(shí)，必須向債務(wù)人追索，不能向履行人追索。
代物履行必須達(dá)成合意，實(shí)際是債的變更。
履行地點(diǎn)：當(dāng)事人有約定按照約定，法律規(guī)定，都沒約定時(shí)，按習(xí)慣確定。
保護(hù)債務(wù)人利益原則
選擇之債：當(dāng)事人有約定按照約定由誰行使選擇權(quán)，
法律有規(guī)定的按照規(guī)定
按照承諾 消法：首先修兩個(gè)，不行的退。
都沒有規(guī)定的歸債務(wù)人。
因債的不能履行：因不可抗力。一部分滅掉，另一部分債權(quán)人有義務(wù)接受。
因債務(wù)人的原因?qū)е碌臏缡?，一部分滅掉，如果債?quán)人享有選擇權(quán)，就沒義務(wù)。
如果是債務(wù)人享有選擇權(quán)，債權(quán)人有義務(wù)接受。
因債權(quán)人的原因?qū)е碌?，債?quán)人當(dāng)然有義務(wù)接受。
種類物之債：是把種類物特定化。
按份之債：只在訴訟上有意義。
連帶之債：可以向任一債務(wù)人要求履行。如果與某一債務(wù)人有債務(wù)關(guān)系，可以抵消，免除某一債務(wù)人債務(wù)當(dāng)然可以，對其他債務(wù)人不發(fā)生效力。
連帶之債與保證之債不同。
保全問題：
代位權(quán)：
1、代位權(quán)訴訟中彼此的訴訟地位：債權(quán)人是原告、次債務(wù)人是被告，債務(wù)人可以為訴訟中的第三 人。沒需要就沒債務(wù)人的事。
2、代位權(quán)是債權(quán)人自身的權(quán)利。債權(quán)人要起訴是以自己的名義起訴，是一定法定的執(zhí)權(quán)。
3、要有條件：a/要到期。兩個(gè)債務(wù)都要到期。
b/要求債務(wù)人無力履行債務(wù)。主流觀點(diǎn)是不以金錢債務(wù)為限。
c/不能是專屬于債務(wù)人的債權(quán)。
d/必須是債務(wù)人沒有向次債務(wù)人主張債權(quán)。
4、次債務(wù)人的權(quán)利：享有債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯權(quán)。也享有一般債務(wù)的抗辯權(quán)。
也可以主張抵消權(quán)。
5、次債務(wù)人是向誰履行?傳統(tǒng)是向債務(wù)人履行。我們合同法是向債權(quán)人履行。次債務(wù)人直接應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行。有人說是超前。
6、如果審理中，a也要求，合并審理：
如果已執(zhí)行，a申請分，法院不管了。
已經(jīng)審結(jié)，正在申請執(zhí)行，a繼續(xù)告，這時(shí)中止執(zhí)行，等案件審結(jié)一起分。
撤銷權(quán)：債權(quán)人撤銷法律行為(必須是生效的)甲不還乙卻贈(zèng)與丙時(shí)，乙可以撤銷甲的贈(zèng)與。
1、訴訟中誰為原告：乙為原告，甲為被告，丙是第三人。
2、撤銷權(quán)是法定權(quán)，固有權(quán)。
3、應(yīng)當(dāng)滿足什么條件：
a/客觀要件不要求債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)到期。撤銷權(quán)行使期限的限制，五年后不能撤銷。
b/要求債務(wù)人實(shí)施的是無償轉(zhuǎn)移或以明顯不合理的價(jià)格處分財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人放棄或延展其到期債權(quán)的行為，債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人放棄未到期的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人為他人財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的行為，以不明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓自己財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人以明顯不合理的高價(jià)收購他人財(cái)產(chǎn)。(實(shí)際是使自己已有財(cái)產(chǎn)減少的行為)
如：債務(wù)人欠20萬元，有遺產(chǎn)他放棄，有人贈(zèng)與他拒絕接受，是使財(cái)產(chǎn)贈(zèng)加的行為，不能撤銷。
離婚不能撤銷，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是能撤銷的。如果結(jié)婚形成共同財(cái)產(chǎn)，不能撤銷共同財(cái)產(chǎn)。
c/債務(wù)人無力清償債務(wù)。
如果是付贍養(yǎng)等道德義務(wù)都不能撤銷。
一種是無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不要求主觀上有惡意，第二種是支付了相應(yīng)對價(jià)，一定要求受益人主觀上有惡意。
4、撤銷后，受讓人有抗辯權(quán)。
5、返還向誰返還?沒有規(guī)定，返還到債務(wù)人那里。