問(wèn)：居民將經(jīng)濟(jì)適用住房出售后1年內(nèi)購(gòu)買住房繳納契稅時(shí)購(gòu)房時(shí)間應(yīng)如何認(rèn)定？
答：依據(jù)京地稅地[2009]38號(hào) 文件按規(guī)定：居民將經(jīng)濟(jì)適用住房以及按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等上市出售后1年內(nèi)該戶家庭按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的；或者上述已購(gòu)住房上市出售前1年內(nèi)該戶家庭已按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的，參照《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法的通知》（京政發(fā)〔2003〕3號(hào)）的規(guī)定繳納契稅。對(duì)于售、購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，可按售房合同、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或準(zhǔn)予入住證明上注明的時(shí)間孰優(yōu)的原則確定。
答：依據(jù)京地稅地[2009]38號(hào) 文件按規(guī)定：居民將經(jīng)濟(jì)適用住房以及按照經(jīng)濟(jì)適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等上市出售后1年內(nèi)該戶家庭按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的；或者上述已購(gòu)住房上市出售前1年內(nèi)該戶家庭已按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的，參照《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法的通知》（京政發(fā)〔2003〕3號(hào)）的規(guī)定繳納契稅。對(duì)于售、購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，可按售房合同、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或準(zhǔn)予入住證明上注明的時(shí)間孰優(yōu)的原則確定。