以競標方式取得土地使用權(quán)如何計征契稅

問：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以競標方式取得一處國有土地使用權(quán)，請問契稅的計稅依據(jù)如何確定？
    答：根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于明確國有土地使用權(quán)出讓契稅計稅依據(jù)的批復》（國稅函〔2009〕603號）規(guī)定，對通過“招、拍、掛”等競價方式承受國有土地使用權(quán)的，應按照土地成交總價款計征契稅，其中前期土地開發(fā)成本不得扣除。