2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》練習(xí)題（47）

1．監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績分為（?。┘?。
    A．一
    B．二
    C．甲
    D．乙
    E．丙
    2．工程竣工的驗(yàn)收工作，由（?。┴?fù)責(zé)組織實(shí)施。
    A．施工單位
    B．監(jiān)理單位
    C．建設(shè)單位
    D．建設(shè)主管部門
    3．不同的估價(jià)目的將影響估價(jià)結(jié)果是因?yàn)椋ā。?BR>    A．估價(jià)對象的范圍可能不同
    B．估價(jià)時(shí)點(diǎn)可能不同
    C．評估的價(jià)值類型可能不同
    D．估價(jià)依據(jù)可能不同
    E．估價(jià)應(yīng)考慮的因素可能不同，甚至估價(jià)方法也可能不同
    4．房地產(chǎn)的市場價(jià)值在滿足（?。l件時(shí)才能形成。
    A．交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的
    B．交易雙方是出于利己動機(jī)進(jìn)行交易的
    C．交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的，并且了解交易對象、知曉市場行情
    D．交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易
    E．不存在買者因特殊興趣而給予附加出價(jià)
    5．房地產(chǎn)估價(jià)原則包括（?。?BR>    A．獨(dú)立
    B．客觀
    C．公正
    D．守法
    E．自律