共同共有，是兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有同一所有權(quán)。按份共有，是指數(shù)人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)按各自確定的份額共同享有所有權(quán)的共有形態(tài)。
二者的區(qū)別：
⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結(jié)合關(guān)系，而共同共有人則存在這種關(guān)系。
⑵共有人內(nèi)部關(guān)系不同。除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)。
⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時(shí)可要求分割共有物。在共同共有關(guān)系中，在共有人沒有預(yù)先限制不可分割或者約定不明確的情況下，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。
⑷ 對(duì)共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有約定之外，對(duì)共有物的處分、改良行為需獲得占份額2/3以上的共有人同意，而對(duì)共有物的一般保存行為，則可以單獨(dú)進(jìn)行。在共同共有中，除當(dāng)事人另有約定之外，對(duì)共有物的管理應(yīng)獲得全體共有人的同意。
（5）共有關(guān)系的存續(xù)期間不同。按份共有就其性質(zhì)而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關(guān)系，因此其共有關(guān)系具有短暫性；而共同共有人之間關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定，因此存續(xù)期間較長(zhǎng)。
二者的區(qū)別：
⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結(jié)合關(guān)系，而共同共有人則存在這種關(guān)系。
⑵共有人內(nèi)部關(guān)系不同。除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)承擔(dān)債務(wù)。
⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時(shí)可要求分割共有物。在共同共有關(guān)系中，在共有人沒有預(yù)先限制不可分割或者約定不明確的情況下，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。
⑷ 對(duì)共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有約定之外，對(duì)共有物的處分、改良行為需獲得占份額2/3以上的共有人同意，而對(duì)共有物的一般保存行為，則可以單獨(dú)進(jìn)行。在共同共有中，除當(dāng)事人另有約定之外，對(duì)共有物的管理應(yīng)獲得全體共有人的同意。
（5）共有關(guān)系的存續(xù)期間不同。按份共有就其性質(zhì)而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關(guān)系，因此其共有關(guān)系具有短暫性；而共同共有人之間關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定，因此存續(xù)期間較長(zhǎng)。