建設投資估算方法－－簡單估算法(P169)
包括單位生產能力估算法、生產能力指數法、比例估算法、系數估算法和指標估算法等。其中，指標估算法估算精度，主要應用于項目可行性研究階段。其他四種估算方法則主要用于投資機會研究和初步可行性研究階段。
1.單位生產能力估算法
Ø 基本思想
根據性質類似的已建項目的單位生產能力投資(如元/噸、元/kW)乘以擬建項目的生產能力，來估算擬建項目的投資額
Ø 特點
估算簡便迅速，但精確度較差
Ø 應用條件
要求擬建項目與所選取的已建項目相類似，僅存在規(guī)模大小和時間上的差異
Ø 計算公式：
Y2---擬建項目的投資額;
Y1---已建類似項目的投資額;
X1---已建類似項目的生產能力;
X2---擬建項目的生產能力;
CF---不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數。
2.生產能力指數法
Ø 基本思想
根據性質類似的已建項目和擬建項目的生產能力計算規(guī)模比值，經生產指數調整后利用已建項目的投資額估算擬建項目的投資額
Ø 特點
計算簡單，速度快
Ø 應用條件
要求類似項目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差很大
計算公式：
其他符號含義同前 。
n的取值：
Ø 若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大，生產規(guī)模比值在0.5～2之間，則指數n的取值近似為1
Ø 若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大于50，且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)模來達到，則指數n的取值約在0.6～0.7之間
Ø 若靠增加相同規(guī)模設備的數量達到時，則指數n的取值為0.8～0.9之間
包括單位生產能力估算法、生產能力指數法、比例估算法、系數估算法和指標估算法等。其中，指標估算法估算精度，主要應用于項目可行性研究階段。其他四種估算方法則主要用于投資機會研究和初步可行性研究階段。
1.單位生產能力估算法
Ø 基本思想
根據性質類似的已建項目的單位生產能力投資(如元/噸、元/kW)乘以擬建項目的生產能力，來估算擬建項目的投資額
Ø 特點
估算簡便迅速，但精確度較差
Ø 應用條件
要求擬建項目與所選取的已建項目相類似，僅存在規(guī)模大小和時間上的差異
Ø 計算公式：
Y2---擬建項目的投資額;
Y1---已建類似項目的投資額;
X1---已建類似項目的生產能力;
X2---擬建項目的生產能力;
CF---不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數。
2.生產能力指數法
Ø 基本思想
根據性質類似的已建項目和擬建項目的生產能力計算規(guī)模比值，經生產指數調整后利用已建項目的投資額估算擬建項目的投資額
Ø 特點
計算簡單，速度快
Ø 應用條件
要求類似項目的資料可靠，條件基本相同，否則誤差很大
計算公式：
其他符號含義同前 。
n的取值：
Ø 若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大，生產規(guī)模比值在0.5～2之間，則指數n的取值近似為1
Ø 若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大于50，且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)模來達到，則指數n的取值約在0.6～0.7之間
Ø 若靠增加相同規(guī)模設備的數量達到時，則指數n的取值為0.8～0.9之間