09年資產評估師考試輔導：資產評估的功能和作用

評價和估值是資產評估的基本功能。
    管理作用——過去;咨詢作用——現在;鑒證的作用(08年教材新增)。
    盡管資產評估這種鑒證活動一般不具有法律效力，但依然是資產業(yè)務各方進行決策的依據，注冊資產評估師也必須對自己的行為承擔相應的專業(yè)責任、民事責任和刑事責任。但需要強調的是資產評估從事的是價值鑒證，而不是權屬鑒證。但資產評估還是要關注權屬。