09年資產評估師考試輔導：資產評估的基本組成要素

一是評估主體，即從事資產評估的機構和人員。
    二是評估客體，即被評估的資產，它是資產評估的具體對象，也稱為評估對象。
    三是評估依據，也就是資產評估工作所遵循的法律、法規(guī)、經濟行為文件、重大合同協議以及取費標準和其他參考依據。
    四是評估目的，即資產業(yè)務引發(fā)的經濟行為對資產評估結果的要求，或資產評估結果的具體用途。它直接或問接地決定和制約資產評估的條件，以及價值類型的選擇。
    五是評估原則，即資產評估的行為規(guī)范，是調節(jié)評估當事人各方關系、處理評估業(yè)務的行為準則。
    六是評估程序，即資產評估工作從開始準備到最后結束的工作順序。
    七是評估價值類型，即對評估價值質的規(guī)定，它對資產評估參數的選擇具有約束性。
    八是評估方法，即資產評估所運用的特定技術，是分析和判斷資產評估價值的手段和途徑。
    九是資產評估假設，即資產評估得以進行的前提條件的假定說明等。
    十是資產評估基準日，即資產評估的時間基準。以上基本要素構成了資產評估活動的有機整體。