在應用資產(chǎn)基礎法具體評估企業(yè)各單項資產(chǎn)之前,評估人員需要首先考慮每種資產(chǎn)類型適用的價值類型和價值前提。一般情形下,企業(yè)每一種資產(chǎn)類型所選擇的恰當價值標準,即為先前所選擇的企業(yè)整體的評估價值標準。而在企業(yè)產(chǎn)權發(fā)生變動時的企業(yè)價值評估,如在美國,往往采用的是公允市場價值標準。
對于某一單項資產(chǎn)的評估可供選擇的四種價值前提:一是作為持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的一部分的繼續(xù)使用時的價值;二是作為某一資產(chǎn)集合的一部分處于適當位置時的價值;三是在正常資產(chǎn)處置中的交易價值;四是強制清算條件下的交易價值。
在對所評估企業(yè)資產(chǎn)負債表進行調(diào)整后,資產(chǎn)基礎法的下一個步驟就是對各類資產(chǎn)具體運用一種或多種得到普遍認可的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法的基本程序是對企業(yè)所有的資產(chǎn)分別進行評估。這些資產(chǎn)包括財務資產(chǎn)、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。同時,如要求評估的是企業(yè)凈資產(chǎn)值,則還需評估負債,通常涉及的資產(chǎn)與負債有:
1.財務資產(chǎn):現(xiàn)金、應收賬項、預付費用等。
2.有形動產(chǎn):機器設備、家具與固定裝置、汽車和存貨等。
3.不動產(chǎn):土地使用權、建筑物、構筑物等。
4.無形不動產(chǎn):租賃權益、通行權、礦產(chǎn)開采權、用氣和用水權、開發(fā)權等。
5.無形動產(chǎn):專利、商標、版權、計算機軟件、商業(yè)機密、與客戶的聯(lián)系、商譽等。
6.流動負債:短期借款、應付賬款、應交稅金、應付工資等。
7.長期負債:長期借款、應付債券等。
8.或有負債:未解決的稅賦爭議、未判決的訴訟、未解決的環(huán)境污染問題等。
對于某一單項資產(chǎn)的評估可供選擇的四種價值前提:一是作為持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的一部分的繼續(xù)使用時的價值;二是作為某一資產(chǎn)集合的一部分處于適當位置時的價值;三是在正常資產(chǎn)處置中的交易價值;四是強制清算條件下的交易價值。
在對所評估企業(yè)資產(chǎn)負債表進行調(diào)整后,資產(chǎn)基礎法的下一個步驟就是對各類資產(chǎn)具體運用一種或多種得到普遍認可的評估方法進行評估。
資產(chǎn)基礎法的基本程序是對企業(yè)所有的資產(chǎn)分別進行評估。這些資產(chǎn)包括財務資產(chǎn)、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。同時,如要求評估的是企業(yè)凈資產(chǎn)值,則還需評估負債,通常涉及的資產(chǎn)與負債有:
1.財務資產(chǎn):現(xiàn)金、應收賬項、預付費用等。
2.有形動產(chǎn):機器設備、家具與固定裝置、汽車和存貨等。
3.不動產(chǎn):土地使用權、建筑物、構筑物等。
4.無形不動產(chǎn):租賃權益、通行權、礦產(chǎn)開采權、用氣和用水權、開發(fā)權等。
5.無形動產(chǎn):專利、商標、版權、計算機軟件、商業(yè)機密、與客戶的聯(lián)系、商譽等。
6.流動負債:短期借款、應付賬款、應交稅金、應付工資等。
7.長期負債:長期借款、應付債券等。
8.或有負債:未解決的稅賦爭議、未判決的訴訟、未解決的環(huán)境污染問題等。