[重點(diǎn)解析]
1．理解一般地域管轄的“原告就被告”的含義。
2．理解特殊地域管轄。
3．專(zhuān)屬管轄
專(zhuān)屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類(lèi)型的案件和專(zhuān)門(mén)由特定的法院管轄。專(zhuān)屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專(zhuān)屬管轄與一般地域管轄和特殊地域管轄的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專(zhuān)屬管轄的訴訟，均適用專(zhuān)屬管轄。
我國(guó)《民事訴訟法》第34條規(guī)定了三種適用專(zhuān)屬管轄的案件。其中，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。但是應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可根據(jù)《民事訴訟法》第25條的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內(nèi)，通過(guò)協(xié)議確定管轄法院。
[重點(diǎn)解析]
1．理解什么是專(zhuān)屬管轄。
2．注意“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。
3．掌握“建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄”。
（三）管轄權(quán)異議
管轄權(quán)異議，是指當(dāng)事人向受訴法院提出的該法院對(duì)案件無(wú)管轄權(quán)的主張?！睹袷略V訟法》第3日條規(guī)定：“人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移交有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回?！?BR> [重點(diǎn)解析]
注意“應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出”這幾個(gè)字。
二、回避
根據(jù)《民事訴訟法》第45條規(guī)定，審判人員、書(shū)記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人有權(quán)用口頭或者書(shū)面方式申請(qǐng)回避：
（1）是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、訴訟代理人的近親屬；
（2）與本案有利害關(guān)系；
（3）與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)案件公正審理的。
根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提出回避申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，在案件開(kāi)始審理時(shí)提出。回避事由在案件開(kāi)始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結(jié)前提出。被申請(qǐng)回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應(yīng)當(dāng)暫停參與本案的工作。
[重點(diǎn)解析]
掌握何種情形下，當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)回避。
1．理解一般地域管轄的“原告就被告”的含義。
2．理解特殊地域管轄。
3．專(zhuān)屬管轄
專(zhuān)屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類(lèi)型的案件和專(zhuān)門(mén)由特定的法院管轄。專(zhuān)屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專(zhuān)屬管轄與一般地域管轄和特殊地域管轄的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專(zhuān)屬管轄的訴訟，均適用專(zhuān)屬管轄。
我國(guó)《民事訴訟法》第34條規(guī)定了三種適用專(zhuān)屬管轄的案件。其中，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。但是應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。發(fā)包人和承包人也可根據(jù)《民事訴訟法》第25條的規(guī)定，在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內(nèi)，通過(guò)協(xié)議確定管轄法院。
[重點(diǎn)解析]
1．理解什么是專(zhuān)屬管轄。
2．注意“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄”。
3．掌握“建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄”。
（三）管轄權(quán)異議
管轄權(quán)異議，是指當(dāng)事人向受訴法院提出的該法院對(duì)案件無(wú)管轄權(quán)的主張?！睹袷略V訟法》第3日條規(guī)定：“人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移交有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回?！?BR> [重點(diǎn)解析]
注意“應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出”這幾個(gè)字。
二、回避
根據(jù)《民事訴訟法》第45條規(guī)定，審判人員、書(shū)記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人有權(quán)用口頭或者書(shū)面方式申請(qǐng)回避：
（1）是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、訴訟代理人的近親屬；
（2）與本案有利害關(guān)系；
（3）與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)案件公正審理的。
根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提出回避申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，在案件開(kāi)始審理時(shí)提出。回避事由在案件開(kāi)始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結(jié)前提出。被申請(qǐng)回避的人員在人民法院作出是否回避的決定前，應(yīng)當(dāng)暫停參與本案的工作。
[重點(diǎn)解析]
掌握何種情形下，當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)回避。